车库使用权转让合同

篇一：车位使用权转让协议(律师强烈推荐)

车位使用权转让协议

王荣洲律师

本车位使用权转让协议由以下协议当事人于 年月日 在/县）签订。

合同双方当事人：

转让方（以下简称“甲方”）：受让方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让东南郡车位使用权相关事宜达成如下协议：

一、车位的基本情况

1.1本次转让使用权的车位为甲方开发的“东南郡一期”商品房地下车位，用途：该车位仅作为停车专用，不得另作他用；车位编号为： 。（具体位置见附件一地下室车位布置平面图）；

1.2地下室内墙面为普通水泥砂浆粉刷、涂料刷白，水泥砂浆地面。该车位为划线分隔，无隔断墙、无封闭，并由甲方划好车位分隔线；

1.3甲方保证对以上车位享有合法的所有权。甲方确保上述车位

产权清晰，没有民事纠纷。

二、使用期限

甲方同意将上述车位使用权转让给乙方，转让期限自本协议生效

之日起至“东南郡一期”商品房土地使用权期限届满时止。

三、转让价款

3.1转让按其座落位置以“个”为单位计价；

3.2甲、乙双方约定该车位使用权转让价款为人民币 元）。（此价款中不包含车位的物业管理服务费）。

四、付款方式

甲、乙双方约定在本协议生效之日，乙方一次性向甲方付清全部

转让价款。

五、乙方逾期付款的违约责任

乙方未按照约定的期限付款的，按照逾期时间，分别做如下处理

（不作累加)：

5.1逾期在付之日止，乙方每日向甲方支付转让价款 的违约金，协议继续履行。

5.2逾期超过

方按照转让价款的向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行合同的，经甲方同意后，合同继续履行，自约定的转让价款应付次日起至实际支付之日止，乙方每日向甲方支付转让价款的违约金。

六、交付期限与方式

6.1甲方应于乙方付清全部转让价款后乙方使用。

6.2车位使用权的交付以双方签订车位使用权交接书为标志，如乙方无正当理由拒绝签订车位使用权交接书，视为甲方已完成交付。

七、甲方逾期交付的违约责任

甲方未按照约定的期限交付车位的，自约定的交付期限届满次日起至实际交付之日止，甲方每日向乙方支付转让价款 的违约金，协议继续履行。

八、使用管理

8.1乙方应遵守停车管理人员指示和车辆停放规则有序停放；

8.2停车场专用设施设备的维修费用由全体车位使用权人承担；

8.3甲方检修、维护管道需借用乙方车位时，乙方必须无条件的予以配合；

8.4乙方不得擅自改变该停车位的用途，或利用该空间放置易燃、易爆、剧毒、放射性等有害物体；

8.5如果因乙方车体过大影响其他业主停放车辆，甲方有权单方决定为乙方调整车位，乙方应补足相应的费用；

8.6乙方如需将该车位使用权转让或出租给第三方，应当将转让或出租范围限定于本小区范围内的其他业主；

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九、其他

9.1若根据市政或小区整体规划的需要，在不影响乙方对车位的正常使用的情况下，而在乙方车位前后设置有变压器、配电箱、地下车库人行出入口、管网等公共设施的，乙方对此不持异议，不得据此向甲方提出任何要求。

9.2 乙方签订本协议时，视为认可甲方委托的物业管理公司对车位进行管理服务，乙方须同时签署《临时管理规约》及《车位服务协议》等，并严格遵守。

十、协议争议的解决办法

本协议项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向协议签订地人民法院起诉。

十一、附则

11.1本协议的附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力；

12.2本协议经甲、乙双方签字或盖章后生效。本协议一式三份，

甲方执二份，乙方执一份，均具有同等法律效力；

13.3本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

附件一：地下室车位布置平面图

附件二：车位使用权交接书

甲方(公章)：

法定代表人：

委托代理人：

证件号码：

联系地址：

联系电话：

年月日

乙方(公章)：法定代表人：委托代理人：证件号码： 联系地址： 联系电话： 年月 日

篇二：车位(车库)使用权转让合同

FX--2006—0203

车位（车库）使用权转让合同

（合同编号:FX--02-[200 ]第[]号）

本车位（车库）使用权转让合同由以下合同当事人于 年月

日在 市（区/县）签订。

合同双方当事人：

卖方（以下简称“甲方”）：

地址：_______________________ __ 联系电话：_________________

委托代理人：_______________ ____

地址：______________________ ___联系电话：_________________

买方（以下简称“乙方”）：

地址：_______________________ __ 联系电话：_________________

委托代理人：___________________

地址：______________________ ___联系电话：_________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其

他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，

就甲方向乙方转让车位（车库）使用权事项达成如下协议：

第一条 车位（车库）基本情况

1、本次转让使用权的车位（车库）（以下简称“车位（车库）”）位于___ 小

区第_____（幢/座） （地下/地上）____ __层____号，结构为____________，用途为_________ __，编号为____________（具体位置见附件

一车位（车库）平面图）。

2、随该车位（车库）一并转让使用权的附属设备、设施：___________ __ 。

第二条 使用年限

甲方同意将上述车位（车库）的使用权转让给乙方，乙方享有该车位（车库）

与本小区同期开发的房屋相同年限的使用权。

第三条 转让价格

双方约定该车位（车库）使用权转让总价款为__元（大

写 元）。

第四条 付款方式

双方约定在本合同生效之日起3天内，乙方一次性将总价款以（现

金/支票/其他）方式支付给甲方。

第五条 交付方式

甲方应于乙方付清的所有价款后7天内将车位（车库）交付给乙方使用。车

位（车库）使用权的交付以双方签订车位（车库）使用权交接书为标志，如乙方

无正当理由拒绝签订车位（车库）使用权交接书，视为甲方已完成交付。

第六条 乙方逾期付款的违约责任

乙方未按照约定的时间付款的，按照逾期时间，分别处理（不作累加)。

（1） 逾期在十天之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应

付款之日止，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款千分之一的违约金，合同继续

履行。

（2） 逾期超过十天后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方按照

累计的逾期应付款的百分之五向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行合同的，经

甲方同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付

款之日止，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款千分之二的违约金。

第七条 承诺与保证

1、乙方对该车位（车库）的各项基本情况均做了充分了解。

2、乙方承诺在使用该车位（车库）过程中遵守有关法律、法规和社会公道，

爱护公共设施、遵守物业管理部门的规章制度，自行承担并按时交纳因使用该车

位（车库）所产生的物业管理费用、电费等所有费用。

3、乙方保证不擅自改变该车位（车库）的用途、建筑主体结构、承重结构以及附属设备、设施。

第八条 其他约定事项

1、 。

2、 。

第九条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向合同签订地人民法院起诉。

第十条 附则

1、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式三份，其中甲方执三份，乙方执一份。

2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

法定代表人或授权代表： 法定代表人或授权代表：

经办人（签字）：经办人（签字）：

附件一、车位（车库）平面图

附件二、车位（车库）使用权交接书

车位（车库）使用权交接书

卖方（以下简称“甲方”）：

买方（以下简称“乙方”）：

甲乙双方于 年 月 日签订《车位（车库）使用权转让合同》（合同编号为FX-[ ]-02-[200 ]第[]号）。根据上述车位（车库）使用权转让合同第五条约定，甲方已于 年 月 日向乙方交付该合同项下之车位（车库）使用权，同时移交上述车位（车库）使用权转让合同第一条第二款约定的所有附属设备、设施。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

法定代表人或授权代表： 法定代表人或授权代表：

经办人（签字）：经办人（签字）：

年 月 日

篇三：车库使用权转让协议书

车库使用权转让协议书

甲方：沈阳市绿色家园房地产开发有限公司

乙方：

甲、 乙双方本着公平、公正、公开原则达成如下协议：

一、乙方于 年 月 日自愿购买甲方 栋 门的车库使用权，（车库为现房）使用年限自年月 日至年月 日为止。（注：车库内有返潮现象，该现象不予保修。）

二、乙方一次性交付所购车库的全部款项，总款为： 元。 大写人民币： 元。

三、乙方在使用权限期间，车库有权转让给第三方，在开发商办理手续，转让手续费1000元（大写：壹仟元整）。

四、暖库采暖费按网点标准50%收取。

五、车库使用者须缴纳物业管理费按住宅标准的50%计算。

六、在车库使用期间，乙方不得改变其用途，不得存放易燃、易爆物品或有碍居民生活的刺激性气味物品，不得私拆乱改结构。

七、服从绿色家园物业管理制度。

附：车库的交屋标准：

1、每个车库配备一个遥控车库门。

2、住宅内的各种管网均在车库内。

3、每个车库配备有一灯一电表一开关一插座一个总开关。

4、车库（除暖库外）无采暖。

5、备注：具体位置见附图。

甲方签章：乙方签章：

联系方式：8 3 6 0 4 6 6 6联系方式：

8 3 6 0 4 7 7 7

年 月 日年 月 日