监理工作细则
篇一：监理实施细则(各专业)
XXXXXXXXXXXXXXX工程
内容提要：
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理机构（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师：
日期：
监理实施细则目录
总则……………………………………………….………………….…………1
一、 工程概况及特点……………………………… ………………….… … 2
二、 监理工作控制目标…………………………… …… ……… …….……3
三、 监理工作流程………………………… ………………… ….…….……6
四、 监理工作方法……………………………………………….……….…21
五、 监理质量控制工作的主要内容………………………………… …….22
（一） 基础工程………………………………… …………….… ………….24
（二） 主体工程………………………… …………………… .…………….28
（三） 门窗工程………………… ………………………… ….…………….41
（四） 抹灰工程…………………………… ……………… ….…………….43
（五） 楼地面工程………………………… ………………… ….………….45
（六） 涂饰工程…………………… …………………………. …………….48
（七） 外墙外保温系统工程…………… ………………… ……… ……….49
（八） 屋面卷材防水工程………… ……… ………… ………………….…52
（九） 建筑给排水工程…………… ……………… ………… …….………56
六、 消防监理控制要点及目标值…………………… ………… …………58
七、 电气、电信、电视监理要点…………………… ………… …………
74八、 灯具安装监理要点……………………………………… ……….……76
九、 主要监理措施和手段…………………………………… ………….…76
（一） 投资控制……………… ……………………………….… ……….…76
（二） 进度控制……………… ………………… …………….………….…77
（三） 质量控制………………………… …………………… .………….…78
十、 合同及信息管理……………………………………………….… ……80 十一、旁站监理职责和措施……………………… ………… ……………. 82 十二、安全监理工作控制方法及措施………………………………………89
XXXXXXXX工程监理细则
（总 则）
为加强工地现场管理，理顺各方面关系，提高工程的监理力度，确保工程质量、进度、安全、文明施工，达到各单位工程预期的质量目标，有序开展监理“四控制、二管理、一协调”工作；根据签定的《施工监理服务合同》规定要求制定的，并结合本工程实际情况基础下编写本监理细则；依据监理规划、《住宅工程质量通病控制标准》等，并结合本工程的特点，拟订本细则：
一、工程概况及工程特点
工程项目名称：
工程地点：
建设单位：
设计单位：
监理单位：
施工单位：
二、监理工作控制目标
⑴总投资：依据建设单位与施工单位正式签定的工程承包合同中的合同价为目标，工程变更增加除外。
⑵总工期：依据建设单位与各施工单位正式签定的工程承包合同中的总工期为目标。本工程合同工期办公楼项目 天，定于 年 月 日开工， 年 月 日竣工；
⑶质量目标：合格标准
三、监理工作流程
为了使建设监理工作标准化、程序化、理顺建设单位、监理单位、设计单位和承包单位之间的业务关系，使监理工作有秩序、高效率的进行，根据本工程具体情况提出以下工作流程框图：
1、 监理服务总程序
2、投资控制工作流程图；
3、进度控制工作流程：施工阶段质量监理工作流程
之一
篇二：监理实施细则
尚湖镇农村环境连片整治分散式生活污水处理监理
监 理 实 施 细 则
（开 挖 管）
内容提要：
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目经理机构（章）：
专业监理工程师 ：
总监理工程师：
日 期：
江苏省建设厅监制
一．专业工程特点：
本次招标为常熟市尚湖镇罗墩村（石家浜、厂头、徐家坝、高家
湾、南范、花七里）、翁家庄村（周家塘、王家塘）、吉桥村教化浜、
下庄村叶家塘、平湖村（瞿家桥、角里、陆家坝、张巷）及新和村（杨
园里、中杨园、西杨园）分散式生活污水处理工程施工全过程及保修
阶段监理，主要建设内容：铺设污水UPVC双壁波纹管De160-De315
长约32078米、道路修复约27341平方米、挖填方量约73032立方米，
监理范围内工程总投资约1710万元。
二．监理工作流程：（具体内容见图表）
附图1 开工申请核签流程图
附图2工序交接检验流程
注：
（1）施工单位初验后向现场检查员报告请予检验，主要工序如
浇筑混凝土前的工序检验，应报告现场监理工程师。
（2）工序检验一般由监理方同乙方进行，必要时可约请设计单
位，市质量监督站派员参加；
（3）工序质量检验意见由监理方参加检验人员签署。
附图3工程变更处理流程
同 意或
拒
付
专业监理工程师
附图4 工程款支付核签流程
附件5 工程暂停及复工管理的基本流程
工程质量等级评定
（分项、分部验收书）
篇三：土建监理实施细则内容
一、专业工程特点
（一）工程概况
（二）、监理工作依据
1、《中华人民共和国建筑法》 2、《建设工程质量管理条例》 3、《中华人民共和国安全生产法》 4、《建设工程安全生产管理条例》 5、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）
6、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 7、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） 8、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002） 9、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 10、《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001） 11、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002） 12《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002） 13、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） 14、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2002）
15、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002） 16、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） 17、《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002） 18、《智能建筑工程施工质量验收规范》（GB50339-2003） 19、建设工程强制性条文、标准
20、江苏省其他有关建设工程的法律、法规、强制性标准、规章、规程和规范性文件
21、建设工程委托监理合同
22、建设工程承（分）包合同（包括协议书、招投标文件和工程预算书） 23、《监理规划》
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23、建设单位提供的本项目的地质勘察报告、设计施工图纸和其它工程建设文件
24、图纸会审纪要、设计变更、工程变更洽商记录、工程技术核定单等及其他补充文件
25、建设工程的各种标准、图集
26、建设单位对监理工作的其他指令性文件
(三)本工程的专业特点 1、 工程环境：
该工程南面紧靠河浜，水和自然地面基本持平，场地地面低平，土方回填较多；地下室基础承台底标高为-4．00m，地下降水工作量较大。
2、 建筑特点：
⑴ 该工程范围内有主建筑六层框架办公楼一幢，门卫及配电房一座，水泵房一座及地下水池一座。区内道路为二灰结石基层，沥青混凝土面层。设计总建筑面积为7047㎡，其中办公楼建筑面积为6879㎡（其中地下室建筑面积为394㎡），层数为地下一层，地上 6层，总高度22．8m。。建筑层高为：地下室3．0m，一层4．2m，二～六层3．6m。
⑵本工程室内±0．000高于室外地面600㎜（室外地面为0．33m）。 ⑶地下室防水等级为二级，防水混凝土等级为S6。外墙做法为防水混凝土墙体上做20厚1：2．5水泥砂浆找平层、25厚聚乙烯泡沫挤塑保温板、涂聚氨酯涂料三遍防水层厚1．5-1．8120厚、花铺200g油毡一层、20厚1：2．5水泥砂浆保护层、1：3水泥砂浆砌永久性保护墙。
⑷本工程屋面防水等级为Ⅱ级，该屋面为不上人屋面，其做法为：钢筋混凝土屋面板上做20厚1：3水泥砂浆找平、涂聚氨酯三遍防水层厚1．5-1．8，四周卷起150高、贴35厚挤塑聚苯乙烯保温层用胶粘剂粘牢（全粘法）、20厚1：1．25水泥砂浆、40厚C20细石混凝土随捣随抹，内配Φ4﹫150双向。
⑸建筑物外立面采用石材幕墙装饰，办公楼局部为玻璃幕墙。窗及幕墙采用铝合金双层中空玻璃系统。
⑹内装饰做法：
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3、 结构特点：
⑴本工程的抗震设防烈度为7度，抗震设防类别：丙类。建筑结构安全等级：二级。桩基安全等级：二级。工程结构耐火等级二级。地基基础设计等级：乙级。砌体质量控制等级：B级。建筑物场地类别：Ⅳ级。环境类别：基础A露天构件为二（a）类/±0．000以上为一类。
⑵基桩为先张法预应力高强度混凝土管桩，桩型为⊕ZH1: PC-500（100）A-C60-15、15，有效桩长30．0m，总桩数215根。
⑶屋面：结构找坡，坡度为3％。 ⑷地下室结构：
⑸上部结构： ⑹钢筋为HPB235级、HRB335级、HRB400级三种。
⑺砌体：±0．000以下用M10水泥砂浆砌筑Mu10粘土砖；±0．000以上填
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充墙用M7．5水泥砂浆砌筑不小于A3．5级混凝土空心小砌块。外墙填充墙采用混凝土小型空心砌块砌体，内墙采用加气混凝土砌块。
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二、监理工作流程
1、质量控制基本程序：
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篇四：框架结构监理实施细则
目 录
第一章工程特点及其技术、质量标准????????????????1 第二章 监理工作范围及重点??????????????????2 第三章监理工作流程????????????????????????4 第四章第五章第六章
监理工作控制要点、目标及监控手段??????????5 监理工作方法与措施????????????????????15 旁站具体部位及工序?????????????????19
框架结构监理实施细则
第一章 工程特点及其技术、质量标准
一、工程概况
广州至珠海铁路复工工程SG-3标段鹤山站场房屋建筑工程，其中主体结构为框架结构的包括：车站综合楼、货运综合楼Ⅱ、接触网工区料棚、牵引变电所、中继站。
二、专业特点
框架结构是指由梁和柱以刚接或者铰接相连接而成构成承重体系的结构，即由梁和柱组成框架共同抵抗适用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。采用结构的房屋墙体不承重，仅起到围护和分隔作用。
框架建筑的主要优点：空间分隔灵活，自重轻，节省材料；具有可以较灵活地配合建筑平面布置的优点，利于安排需要较大空间的建筑结构；框架结构的梁、柱构件易于标准化、定型化，便于采用装配整体式结构，以缩短施工工期；采用现浇混凝土框架时，结构的整体性、刚度较好，设计处理好也能达到较好的抗震效果，而且可以把梁或柱浇注成各种需要的截面形状。
三、编制依据
1．广州至珠海铁路复工工程SG-3标段鹤山站场房屋建筑工程设计施工图纸、招投标文件及广州至珠海铁路复工工程施工合同；
2．国家现行的有关建筑工程的设计、施工规范及技术规程、质量验收标准；
3．施工现场踏勘所联系的有关工程地质、水文、气象、材料供应、交通运输状况以及当地自然环境、水土资源状况等调查资料；
4．公司有关施工、施工质量、安全生产、技术管理等文件
第二章 监理工作范围及重点
一、监理工作范围 1．准备阶段
（1）审查施工单位的施工人员和机械到位情况是否符合投标书和施工合同的规定。
（2）熟悉设计文件。
（3）审核施工单位提报的施工组织设计、施工方案是否合理、可行；（4）复核施工放样测量结果。
（5）审查施工单位是否建立质量和安全保证体系；是否建立健全质量安全岗位责任制；是否有质量、安全检查制度；专职质量、安全检查人员是否到位；审查质量、安全检查人员资质是否合格；施工人员是否经过岗前安全培训和教育。
（6）是否制定针对性的环境保护、水土保持、文明施工等措施。 （7）特殊情况下的应急预案是否制订并具有可操作性。 （8）施工临时设施选点是否得当，是否有消防措施。 （9）施工便道是否能保证运量和安全的基本要求。 2．施工阶段
（1）施工方法和工艺是否与批准的施工方案一致，能否保证工程质量。 （2）施工单位是否按规定的方法、频率和要求进行质量自检，并及时向监理提报各种质量检测资料。
（3）施工进度是否按计划进行，进度报表是否与实际完成情况相符，保证施工进度的措施是否可行。
（4）工序交接制度是否按要求执行。
（5）是否按规定的程序严格执行隐蔽工程报验制度。
（6）安全防护人员是否到位，措施是否得当，防护用品是否齐全。 （7）质量标准和技术要求执行情况。
（8）存在的问题或不足，能否得到不断改进和提高。
（9）施工过程中，质量、安全保证体系是否有效运作，质量、安全责任制是否落实；分项、分部工程施工中，技术交底是否有详细的、切实有效的质
量、安全保证措施，措施是否到位；监督检查安全、质量措施的执行和整改情况。
(10）参与质量、安全事故和环水保问题的调查处理。 3．验收阶段
（1）核实分项分部工程的完成数量。
（2）复核施工单位提交的工程数量及检验批、分项、分部工程验收资料，并现场检查签认。
（3）参加单位工程验收以及竣工初验和复验。 （4）参与编写本专业监理工作总结。
二、监理工作重点：
监理重点是工程质量、施工安全，主要是事前控制为主，应做好： 1．施工单位投入现场的设备、仪器及工器具必须与投标书承诺的一致。 2．原材料、构配件、设备必须具有出厂合格证、质量保证书以及相关材料的物理化学分析报告。
3．见证施工单位对进场材料的取样检验。
4．施工前明确技术要求、工艺方法、质量标准和试验检测方法。 5．严格质量过程控制，督促施工单位严格执行工序交接制度，上道工序不合格下道工序不准施工。
6．认真审查开工前准备工作情况，条件不具备时不批准开工。 7．当各项指标均能保证工程质量时，方准全面开工。 8．重点、关键部位增加检查频率和加大监控力度。 9．考虑环境因素对施工的影响，提前制定措施。
10．审查施工单位安全生产责任制、安全措施、安全教育情况、安全设施不到位不准开工，加大安全生产检查频率和安全监控力度。
11．严格执行隐蔽工程验收制度；严格质量标准工作制度，按“混凝土结构施工质量验收规范了”的要求做好检验批、分项、分部和单位工程的验收工作。
第三章监理工作流程
施工单位 施工过程 监理单位