在一买卖合同中,甲是买房,乙是卖方.甲乙以下行为中属于双方违约的是

篇一：合同答案

债权分论 合同法部分小测试

案例1 购销合同的审查与修改

【案情】某服装厂与某服务公司签订了一份服装合同，其文本如下： 供货合同

卖方：某服装厂 买方：某服装公司

（1）卖方为买方生产200件工作服，买方向卖方提供所需布料xx米。 （2）卖方于1997年8月自备车辆将成品送到买方所在地，双方在到达地验货，运费由买方负担。

（3）买方向卖方支付货款xx元，货到付款。

（4）本合同的自双方签字盖章之日起生效。一式两份，双方各持一份。

卖方：某服装厂（章） 买方：某服装公司生产部（章） 【问题】如果你是买方的法律顾问，请审查此合同并提出修改意见。

修改意见：

（1）本合同按合同法规定的分类，实际上是加工承揽合同，而不是供货合同，故合同的名称应改为《加工合同》，相应的，双方当事人的称谓，也由原合同的买方和卖方，改为承揽方和定作方。

（2）本合同第（1）条对加工产品的规格、型号、样式、质量的要求规定不明确，原料的名称，质量、规格等也未作出规定，以上各点应在合同中加以具体化。

（3）合同第（2）条的交货地点不明确，应该作进一步明确规定。同时应当明确规定对产品的验收标准，可改为“双方按照样品验收”。

（4）合同第（3）条中的“货款”不符合合同的性质，应改为“加工费”。 （5）合同还缺乏违约责任条款。双方应增加此条款，并通过协商确定合同违约的具体比例。

（6）合同的结尾部分不符合有关的规定，某服装公司生产部不是独立的法人，应当加盖某服装公司的印章。

案例2买卖合同的审查与修改 【案情】岳X X与李X X签订过这样一个房屋买卖合同，合同全文如下：房屋买卖合同

甲方：岳X X（卖屋人）乙方：李X X（买屋人）

甲方自有的座落在X X市X X路X X弄X号砖瓦结构的私房一栋，现愿卖与乙方。该房系单开间两层楼房，共有大小房间各两间，建筑面积80平方米。经双方拟定以下各条，共同遵守：

1． 上述房屋的房价为人民币50000元。乙分两次付清，甲方每次收到房款，均应向乙方出具收据。 2． 上述房屋各项所有权证件，甲方应于本合同生效之日交给乙方。自本合同生效后，甲方应腾出全部房屋，交由乙方接管整修。

3． 甲乙两方会同向主管的房屋管理机关办理上诉房屋的所有权转移登记手续。

4． 本合同生效前，上述房屋应该交纳的税款以及水电煤气等费用，由甲方负责理清。

5． 本合同一式3份，，经核对内容相同，文字无异。经公证后，双方各执一份，另一份留公证处存档。

卖房人：岳X X（章）

买房人：李X X（章） 【问题】 如果当事人拿此合同向你咨询，请你提出修改意见。

修改意见：

经过审查之后，我认为此合同内容不完备，有些条款比较含糊。其主要缺陷及修改意见如下： 1. 该合同第2条中甲方的履行期限没有明确规定，应改为“甲方应于一个半月内腾出全部房屋，交由乙方接管修整。” 2. 该合同没有对第三人对上述房屋提出异议做出规定，应增加一条：“本合同生效后，如有第三者对上述房屋提出任何权利或异议，概由甲方出面负责解决，与乙方毫无牵涉；乙方因此遭受损失，甲方应负损害赔偿责任。” 3. 该合同没有规定违法条款，应增设一条：甲方如违约不卖房或者不按期交房，除退乙方已付的全部房款外，并应赔偿乙方所付房价等数额的损失费；乙方如违约不买房或不按期交付

篇二：经济法概论复习题200710修订

经济法概论复习题

(2007年10月修订)

第一章经济法基础理论

一、单项选择题

1．在下列经济法的形式中，构成经济法主体和核心部分的形式是（）。

A.宪法 B.法律 C.行政法规D.部门规章

2．下列个项中，不属于经济法渊源的是（）。

A.行政法规B.部门规章 C.国际协定D.学理解释

3．下列各项中，表述不正确的是（ ）。

A.法人的行为能力与其权利能力的范围相适应

B.故意作出不真实的意思表示的行为人无权以意思表示不真实为由主张行为无效

C.行为人基于错误认识而导致意思表示不真实，有权请求法院予以撤销

D.民事行为未采用法律规定的特定形式的，不产生法律效力

4．下列关于法人的表述，正确的是（ ）

A.法人都必须经过核准登记程序方能成立

B.法人的登记主管机关均为工商机关

C.法人可以有多个住所

D.法人的场所，可以是租赁他人的

5.甲发现乙涉嫌犯罪，便对乙说，如果你不给我钱，我就告发你。乙便给了甲3000元钱。乙的行为因（）

A.受欺诈而为 B.受胁迫而为

C.甲承人之危而为 D.重大误解而为

6.张某和邻居李某约定，如果自己的女儿考上大学后，就将自己家的厢房借给李某居住。则此民事法律行为属于（）。

A.附始期的民事法律行为 B.附终期的民事法律行为

C.附生效条件的民事法律行为D.附解除条件的民事法律行为

7.在书面授权不明的情况下，对第三人的民事责任应由（ ）

A.被代理人承担B.代理人承担

C.代理人承担，被代理人负补充的连带责任

D.被代理人承担，代理人负补充的连带责任

8.甲委托乙代理自己实施某违法行为，乙虽然明知该行为违法，但为了赚取代理

费，仍然实施了该行为，并给第三人丙造成了损失。以下表述正确的是（ ）

A.由甲向第三人承担民事责任B.由乙向第三人承担民事责任

C.由甲向第三人承担民事责任，乙承担补充的连带责任

D.由甲乙承担并行的连带责任

9.8岁的小学生张某到文具店买了一块橡皮，回到家后，其妈妈说太贵，便到文具店退货。张某得把行为（ 0

A.属于无效的民事行为

B.属于效力待定的民事行为，其法定代理人可以撤销

C.属于可撤销的民事行为，其法定代理人可以撤销

D.属民事行为，其法定代理人不能撤销

10.甲向乙借款2万元，约定1999年12月31日归还。但甲届期未归还借款，乙也没有向甲主张权利。2001年4月20日，乙因意外事故死亡，尚未确定继承人。至2001年5月20日，乙的继承人确定。此时，乙的继承人请求人民法院保护其对甲的债权的诉讼时效期间至（）届满。

A.2001年12月31日 B.2002年1月31日

C.2003年5月20日 D.2003年4月20日

二、复选题

1、能够作为经济法律关系的主体的有（ ）。

A.公民个人 B.企业的内部机构 C.国家机关 D.国家

2.能够作为经济法律关系客体的物必须是（）。

A.具有一定经济价值得物B.有体物

C.无体物 D.能被人控制的物

3．下列行为中，属于无效行为的有（ ）

A.双方恶意串通损害第三人利益的民事行为

B.违反社会公共利益的行为

C.无民事行为能力的人实施的民事行为

D.限制民事行为能力人实施的行为

4．根据有关法律规定，下列选项中，属于无效民事行为的有（）

A.不瞒十周岁的丫丫自己决定将压岁钱500元捐赠给希望工程

B.立某因认识上的错误为其儿子买回一双不能穿的鞋

C.甲企业的业务员黄某自己得到乙企业给予的回扣款1000元而代理甲企业购买了10吨劣质煤

D.丙公司向丁公司转让一辆无牌照的走私车

5.下列诉讼时效期间中，自权利人知道或应知道权利被侵害时计算的有（）.

A.2年的普通诉讼时效期间 B.1年的短期诉讼时效期间

C.2年至20年之间的长期诉讼时效期间

D.20年的最长诉讼时效期间

6.下列情况产生的请求权，诉讼时效期间为1年的有（ ）

A.张某租用李某地住房6个月，但支付了3个月租金后，拒绝支付另外3个月的租金。

B.旅客甲寄存在火车站附近行包寄存处的履行箱被存处损失

C.某服装专卖店出售残次服装但未声明，购买人小孙要求该专卖店赔偿损失

D.李某被邻居张某打成轻伤

7.无效的民事行为（）

A.自始无效B.确定无效 C.绝对无效 D.当然无效

8.民事行为的实质有效要件包括（）

A.当事人具有相应的民事行为能力 B.当事人的意思表示真实

C.标的合法D.标的确定、可能

9．张某到商店购买5袋洗衣粉。该民事行为属于（ ）

A.实践性行为 B.诺成性行为C.有偿行为D.无偿行为

10.甲在未经授权的情况下，以乙的名义与丙订立了一份买卖合同，合同订立时，丙并不知道甲无代理权。则下列表述不正确的是（ ）

A.该合同无效B. 该合同的效力待定

C.乙如果予以追认，追认得意思表示必须向丙作出

D.即使丙在乙追认前已行使撤销权，乙的追认仍可使合同生效

三、判断题

1．经济法确认不同所有制性质的经济主体的法律地位一律平等，对各自的合法权益平等地予以保护；无论经济主体的所有制性质有何不同，都平等地适应法律规定的保护方法和制裁措施。（ ）

2．甲在朋友聚会时宣布送给乙一台数码相机。并称3天内将相机送给乙的家里，甲在一个星期内都没有履行承诺。乙可以起诉甲，要求其履行承诺。（ ）

3.国家机关和国家作为整体除作为经济管理主体之外，在一定条件下也是经济活动主体。（ ）

4．受法律保护的权利可以作为经济法律关系的客体。（）

5．如果行为人故意作出不真实的意思表示，则该行为人无权主张行为无效，而相对人或第三人，则可以根据情况主张行为无效。（ ）

6．经济法律关系的客体就是指经济法律关系的主体享有的权利和承担的义务。

7．可撤销的民事行为也是一种无效的民事行为

8．因为代理人的代理权来源于本人的授权委托，因此代理人在进行代理行为时不能独立的进行意思表示。

9．代理只能适用于民事主体之间设立、变更、或终止权利义务的法律行为，不能适用于法律行为之外的其他行为。

10．无权代理的法律后果由代理人自己承担。

四、综合运用

1987年12月，胡某所在单位决定派他到加拿大去学习两年，因办理出国手续一时钱不够用，遂向朋友张某借款3万元，并立字据约定胡某在出国前将钱还清。但胡某直到1988年7月27日出国，都一直没有还钱。此前张某虽然经常来看望胡某，但也对钱的事只字未提。胡某在国外两年与张某夜有过联系，但都没有说钱的事。1990年8月，胡某回国。1990年10月张某因买房急需用钱，找到胡某，胡某当即表示，全部钱月底还清，并在原来的字据上对此作了注明。11月5日，当张某再次来找胡某要钱时，胡某却称，他的一个律师朋友说他们之间的债务已超过两年的诉讼时效，可以不用还了。张某气愤至极，第二天就向法院提起了诉讼，要求胡某偿还3万元的本金和利息。

请回答下列问题：

1、胡某对张某债务的诉讼时效是否已经届满。

2． 胡某在1990年10月在字据上对月底还钱作注明的行为有何种效力？

3． 张某能否通过诉讼要回胡某所欠的钱？

第二章 企业法

一、单项选择题

1．个人独资企业违反法律规定，应承担民事赔偿责任和缴纳罚款、罚金，其财产不足以支付的，或者被判处没收财产的，应当先（ ）。

A. 承担民事赔偿责任 B. 缴纳罚款

C. 缴纳罚金C. 没收财产

2．李平、李亮和李光同为明星合伙企业的合伙人，李平欠张石人民币30万元，无力用个人财产清偿。张石在不满足于用李平从明星合伙企业分得收益偿还其债务的情况下，可以（）

A.代位行使李平在明星合伙企业的权利

B.依法请求人民法院强制执行李平在明星合伙企业的财产分额用于清偿

C．直接接管李平在明星合伙企业的财产分额

D．直接变卖李平在明星合伙企业的财产分额用于清偿

3．个人独资企业投资人甲聘用乙管理企业事务，同时对乙的职权予以限制，凡乙对外签订的标的额超过一万元的合同，须经甲同意。某日，乙未经甲同意与善意第三人丙签订了一份标的额为两万元的买卖合同。下列关于该合同效力的表述中，正确的是（ ）。

A.该合同有效，但如果给甲造成损害，由乙承担民事责任

B.该合同无效，如果给甲造成损害，由乙承担民事责任

C.该合同为可撤销合同，可请求人民法院予以撤销

D.改合同无效，经甲追认后有效

4．根据《中华人民共和国合伙企业法》的有关规定，合伙人承担企业债务责任的方式是（ ）。

A.对内对外均承担按份责任 B.对内对外均承担连带责任

C.对内承担连带责任，对外承担按份责任

D.对内承担连带责任，对外承担按份责任

5．根据合伙企业法律制度的规定，合伙协议未约定合伙人之间利润分配和亏损负担比例的，其利润分配合亏损负担的原则是（ ）。

A.由各合伙人平均分配利润和分担亏损

B.按各合伙人的实际出资比例分配利润和分担亏损

C.根据各合伙人对合伙企业的贡献大小分配利润和分担亏损

D.申请人民法院裁定利润分配合亏损分担比例

6．甲乙丙订立一份合伙协议。该协议的下列内容中不符合《合伙企业法》的规定的是（）。

A.甲出资为现金12万元和劳务作价5000元

B.乙的出资为8000元，于合伙企业成立半年内缴付

C.丙的出资为9万元的一辆汽车，不办理过户，丙保留对该车的处分权

D.合伙企业的经营期限，于合伙企业成立满半年时再协商确定

7．甲将其在某合伙企业中的财产份额转让给乙，双方签订转让协议。后甲的债权人丙请求对该财产份额强制执行。以下判断中，（ ）的判断为正确。

A.如果转让协议已经取得其他合

伙人的一致同意，则丙无权请求强制执行

B.如果转让协议尚未取得其他合伙人的一致同意，丙只有在其他合伙人表示不同意的情况下才，有权请求强制执行

C.无论转让协议是否取得其他合伙人的一致同意，丙都无权请求强制执行

D. 无论转让协议是否取得其他合伙人的一致同意，丙都有权请求强制执行

8．新合伙人入伙时，应当经（ ）同意并依法订立书面协议。

篇三：房屋买卖合同(甲乙双方)2页

房屋买卖合同

甲方（出卖方）： 身份证号：

乙方（买受方）： 身份证号：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本

合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将坐落于 的房屋（建筑面

积 平方米）以人民币(￥ )的价款出售给乙方。

二、乙方支付甲方合同保证定金元，如甲方违反本合同，双倍赔偿；如乙方违反本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。甲方和中介方将提供给乙方石板镇政府和房开公司共同签订盖章认可的安置房购房合同,作为交易依据。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

四、本合同签订后，甲方对上述该房屋的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。

六、违约责任

1、甲方应当于 年 月 日前交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期 天按计

算违约金支付给乙方。逾期超过 个月时，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济

损失人民币 元。

2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分

乙方应按照计算的违约金加付给甲方。逾期超过个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的作

为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行

使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重

大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋

价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，

甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解

决；协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。

八、其他约定 。

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

十、本合同一式贰份，甲乙方各执壹份。

甲方： 乙方：

年 月 日年月日