商业xiangm合作意向书

篇一：项目战略合作意向书

战略合作框架协议

甲 方：

乙 方：

协议签署地：

甲方，法定地址位于阜阳市号；乙方 ，法定地址位于安徽省交汇处；双方现经友好磋商，就市辖区内预制装配式建筑工业化项目合作事宜，达成以下战略合作协议（甲方和乙方以下单独称为“一方”，合称为“双方”）：

一、合作宗旨

为进一步推动市建筑产业现代化的发展，甲乙双方本着优势互补、资源共享、合作共赢的宗旨，就市辖区内的预制装配式建筑工业化项目开展合作，为推动当地建筑产业化、现代化发展贡献力量。

二、合作模式

1、甲方作为乙方在市辖区内的战略合作伙伴，双方就相应的预制装配式建筑工业化项目开展合作，双方同意并授权彼此在项目宣传及执行过程中合法列明或对外公布双方系战略合作伙伴关系。

2、双方拟合作投资4.056亿元，在区投建年产40万m3 PC预制构件智能生产线项目，共同打造乃至皖北地区建筑工业化部品生产基地。甲方提供土地、厂房、成品堆场、人力资源，乙方提供相应的技术支持、生产作业管理及品质保障检测服务，双方共同出资建设5条智能化PC预制构件生产线。项目分两期工程建设实施，其中一期工程建设地下综合管廊生产线、新农村绿色节能建筑生产线、商品房预制构件生产线各一条。二期工程根据一期运营情况及市场发展情况适时启动。

3、如PC预制构件项目合作顺利，双方拟再投资5.25亿元，依托甲方母公司机械强大的装备制造能力，以及乙方品牌在PC构件领域强大市场影响力，联合沈阳等PC行业龙头科研单位，合作建设年

产100套PC预制构件智能生产线项目，用一流的国产装备占领国际国内市场。

4、甲乙双方在具体合作项目中的资产投入、资产估值、资源配置、持股比例、利润分配等事宜，在该项目合作协议或公司章程中另行规定，不受本协议约束。

5、涉及到双方的专利技术保护事项，双方须事先取得双方的书面授权许可。

6、双方所做一切宣传推广必须遵守国家法律以及保障双方的正当权益。

三、本协议内容保密

除非按照法律规定有合理必要，未经另一方事先书面同意，任何一方不得就本协议发表任何公开声明或进行任何披露。

四、知识产权

双方确认一方并未因本协议从另一方获得该方任何知识产权（包括但不限于著作权、商标、商业秘密、专业技术等）或针对该知识产权的权利。

五、本协议的修改

对本协议进行修改，需双方共同书面同意方可进行。

六、本协议的转让

未经对方事先书面同意，任何一方不得转让本协议。

七、不承担间接损失

任何一方对与本协议有关的任何间接或附带损失或损害、商誉的损失或者损害或者收入或利润的损失不承担责任。

八、本协议的生效和终止

本协议经双方签字生效，至下列日期终止（以最早者为准）：

1、双方用项目合同或本协议标的事项的进一步的协议取代本协议；

2、任何一方无须提供任何理由，提前一个月书面通知另一方终止本协议；

3、本协议签署120天后。

九、适用法律和仲裁

本协议适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国反不正当竞争法》等相关法律。双方之间由于本协议产生的任何争议应在30日内通过友好协商解决；如果未能解决，任何一方可以将争议提交合同签署地仲裁委员会进行仲裁。

篇二：商业项目合作合同范本

商业项目合作合同

甲方：

乙方：营销策划有限公司

甲乙双方经充分协商，基于自愿平等和诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等相关法律、法规，双方达成合作协议如下：

一、合作项目

本合同所指合作项目是指位于 路826-828号“ 国际商贸中心” 10.5万平方米的商业建筑面积，其中已建第一期商业建筑面积为5.5 万平方米，在建第二期商业建筑面积为5万平方米。

二、合作目标

通过甲乙双方合作，

三、合作期限

1、从2005年日。

2

四、合作形式与内容

甲方依项目实际情况委托乙方负责为该项目提供总体运营管理服务，具体是指乙方受托负责对该项目从定位研究到经营管理的全程策划和执行。甲方负责提供运作条件及支持配合，作为投资方对乙方的运作有全程监控的权利与义务。

五、乙方提供服务的范围

1、项目市场调研；

2、项目可行性分析；

3、项目定位研究；

4、项目招商策划及实施；

5、项目推广宣传策划及实施；

6、项目日常的商业管理；

7、项目的品牌树造；

六、招商时间与招商保底目标

1、 招商约定时间为乙方进驻甲方项目之日起至第180天（即六个月试营业前招商期限）。

2、 保底目标为在乙方运营招商的第180天时，进驻甲方项目的服饰企业或商户所租赁的商业面

积占第一期5.5万平方米商业面积的60% 即3.3万平方米。

3、 第二期5万平方米商业面积的招商时间与保底目标同上理计算。

七、招商服务订金及支付方式

1、为体现甲方的合作诚意与经济实力，甲方预付给乙方的招商服务订金总额为人民币叁拾万元

整（RMB30万元）

2（RMB157天时，甲方预付人民币壹拾伍万元整（RMB153、 条件一次性退还甲方叁拾万元（

① 履行合同时。

② 在合同约定时间180天内未达到招商保底目标时。

4、若乙方在合同约定时间180内达到招商保底目标时，甲方预付给乙方的招商服务订金转为招

商服务费。

八、招商服务费及支付方式

1、项目合作中，甲方向乙方支付的招商服务费总额为人民币贰佰陆拾万元整（RMB260万元）。

按10.5万平方米（一、二期）商业面积计算，每平方米的招商服务费为24.8元。

2、支付方式：当乙方在合同约定时间内招商达到合同约定的保底目标60%时，开始支付招商服

务费，计算方式：（第一期达到目标的招商面积3.3万平方米）×24.8元/平方米=81.84万元，依此类推。

3、甲方凭乙方开具提供的正式税务发票付款。

4、第二期5万平方米商业面积的招商服务费同上理计算。

九、运作资金及支付方式

1、 乙方在运作过程中的宣传推广费用、人员工资、办公费用及其他软硬开支须提出详细计划报

甲方批准后执行。

2、 长三角地区的宣传推广费用由甲方承担，珠三角地区的宣传推广费用由乙方承担。

3、 支付方式：甲方按月直接支付给乙方派驻的招商及经营管理团队的人员的工资。办公费、差

旅等费用按甲方的报销标准与程序核销。

十、乙方派驻的招商及经营管理团队的人数与薪资待遇

1、乙方派驻的招商及经营管理团队人数，在合作的前六个月确定为六人，六个月后根据发展的

需要双方协商酌情增减人员。

2上不得超过甲方的0.54、

十一、经营目标及收益分成方式

1，免租期结束后，第一年一期一层商铺月租金20元/

7元/平方米起，第二年一期一层商铺月租金25元/平方米起，二层办公或仓储月租金10元/平方米起，第三年一期一层商铺月租金30元/平方米起，二层办公或仓储月租金13元/平方米起，三年后租金再议。二期商铺交房后另定。

2、合作期内，甲方同意该项目产生利润后，所得税后利润，甲方占60%，乙双方占40%，甲方

按季度预支付给乙方，每年年底结算该项目年利润，乙方所得季利润根据年底结算结果，多退少补。

十二、试（开）营业时间与开业要求

1、 经双方协商该项目第一期试营业的时间是2006年5月1日前，正式开业时间为2006年7月

1日前。第二期正式营业的时间是2006年12月1日前。

2、 试营业时，甲方保证市场内道路、绿化、商铺简装等工程全部按时按质按量完工。若未能完

成，后延时间及因此产生的经济损失由甲方负责。

3、 试营业时，乙方保证招租率达到80%以上，正式营业时，乙方保证招租率达到90%以上。若

未能达到标准，甲方有权按差距的比例扣罚招商服务费。如试营业时假定乙方招商率为70%，则甲方的扣罚金额为（5.5万平方米×10%）×24.8元/平方米=13.64万元，依此类推。

4、 乙方招商引进的企业或商户与甲方直接签约，租赁期不得少于三年。

5、 若乙方招商引进的企业或商户在试营业时间过后，半年内出现自动退场而没有新的客户进场

的现象（非甲方原因），则乙方应退还已获得的该客户的招商服务费和利益分成金。如果出现1/3以上的客户退场而没有新客户进场，乙方除退还已获得的退场客户的招商服务费和利益分成金外，还须赔偿甲方10万元的损失。

十三、甲方的权利和义务

1、甲方有按照乙方要求提供与本项目相关文件资料的义务；

2、甲方保证所提供的所有文件资料真实、合法、有效；

3、在合作过程中，甲方有协助乙方开展工作的义务；

4、甲方有按合同约定足额付款的义务；

5少一次以书面形式向甲方汇报）；

6

7

8回已支付的招商服务费。

十四、乙方的权利和义务

1、合同签定生效后，乙方有向甲方提供本合同约定服务的义务。

2、本合同签订后五天内，乙方有提交本项目运营管理服务的详细工作计划的义务，经甲方审核

同意后执行，并作为合同的附件。

3、合作期间，乙方有严格守法经营并自觉接受甲方监督的义务。

4、在不损害甲方利益和确保项目能正常运作的前提下，在合同约定的范围内，乙方在本项目策

划及具体操作过程中有自主决策权，并独力承担操作过程中可能产生的一切风险。

5、由于甲方未能按合同约定时间和数额向乙方支付乙方人员的工资、招商服务费和本项目40%

的经营利润的对应费用，(来自:WwW.CssYq.com 书业 网:商业xiangm合作意向书)乙方有权拒绝继续履行合同。

6、乙方有要求甲方提供协助、配合并按照双方确定的运营计划执行的权利。

7、合作期间，为了体现诚信合作、风险共担的宗旨，若在约定时间内未达到合同约定的保底标

准，乙方有无条件退还甲方已付给的招商服务费的义务。

8、乙方应本着节约节省的原则，严格按预算费用的标准开展工作，若确因实际需要而有超出，

则需提前向甲方报备，经甲方同意后执行，否则超出部分由乙方承担。

9、未经甲方授权，乙方不得收取入场企业或商户的任何费用。

十五、违约责任

1、在乙方正常履行合同义务的前提下，若甲方付款每延迟一天，除应向乙方足额支付约定的款

项外，还应向乙方支付以延期支付的款项为计算基准的日万分之三作为滞纳金。

2、在甲方正常履行合同义务的前提下，若乙方迟延提供约定的服务，甲方以日万分之三的比例

扣减招商服务费。

3RMB10

万元）。

十六、保密条款

13、 同时应保证采取措施防止任何泄露情况的发生。一旦发生泄

露，只要有一项证据证明一方的商业秘密是由另一方泄露的，泄露的一方即应当承担因此给

另一方造成的全部直接和间接损失的经济责任和法律责任。

3、无论本合同是否订立、续订或终止，保密条款将持续有效。

十七、不可抗力

在甲乙双方合作过程中，如出现地震、洪水、台风等自然灾害或战争、罢工等甲乙双方无法抗拒、无法避免、无法克服的客观情况，则延长履行本合同的期限，延长期相当于事故所影响的时间。任何一方无权以上述理由终止本合同。遭遇不可抗力的一方应于事故发生之日起5天内以书面方式通知对方，并于15天内将有关部门出具证明文件提交对方确认。双方应立即友好协商决定如何执行本合同。如不可抗力导致本合同无法履行或无法完全履行,甲乙双方均免除其不能履

篇三：合作意向书-范本

国际商业合作意向书

甲方：

注册地址：

联系方式：

法人代表：

乙方：

注册地址：

联系方式：

法人代表：

甲乙双方经初步协商，在平等、自愿、诚信、互利互惠的基础上，同意就 相关事项的合作，达成以下合作意向：

1. 双方严格遵守双方国家的法律法规，以及保证商业经营品质的原则，齐心协力为 进入中国市场并形成甲、乙双方共赢而努力；

2. 甲方将就 的品牌使用与乙方进行商洽，以使乙方在授权范围内拥有该品牌的相关权利；

3. 的商业活动地点定于 ，具体场地由甲、乙双方一致决定，后续由乙方负责具体商务与协调；

4. 甲方将主要负责 在中华人民共和国以外的相关工作，包括但不限于政府机构的协调、商业行为的筹备与推广、商户资源的组织与招商、商品物流的组织与数量匹配、商业标准的指导与协助等工作。同时辅助在中华人民共和国境内的相关工作，包括但不限于政府机构的出面、商业行为的指导、商务活动的配合、外方参与人员的督导等工作，并努力达成乙方商业诉求的实现；

5. 乙方将主要负责 在中华人民共和国境内的相关工作，包括但不限于政府机构的协调、商业行为的立项、筹备、场地、宣传、搭建、营销、配套及具体执行等工作。同时辅助在中华人民共和国境外的相关工作，包括但不限于政府机构的出面、市场情况的反馈、商户与商品的筛选、商务工作的配合、中方参与人员的督导等工作，并努力达成甲方商业诉求的实现；

6. 甲、乙双方均为独立法人，各自独立承担法律责任。甲、乙各方的债权、债务，以及与本协议无关的法律责任均不得涉及对方。甲、乙各方的债权、债务，以及与本协议无关的其他法律纠纷和责任，也均不能构成对各方的法律连带责任；

7. 甲、乙双方合作期间的各类投入原则上秉持各自承担的原则，如有特殊情况可另行商议；

8. 在双方合作期间，甲、乙双方保证该合作意向具有排他性；

9. 在甲、乙双方在完成前期工作的基础上，双方商定于 年月 日前签订正式商业合同，逾期未签视同本合作意向解除；

10. 本意向书一式两份，甲、乙双方各执一份，由双方签字、盖章后生效。

（以下无正文）

甲方：

地址：

授权签字代表（姓名）：

联系电话：

EMAIL：EMAIL

签约时间： 年 月

乙方： 地址： 授权签字代表（姓名）： 联系电话： ： 日