南京市房地产经纪委托合同
篇一：南京市房地产经纪委托合同
房地产经纪委托合同
甲乙双方本着自愿、公平、信用原则，就乙方接受甲方委托订立本合同。
一、委托房屋的基本情况、出售价格、委托期限、方式及收费标准
二、经纪事项及服务事项
1、经纪事项：
房地产交易相关政策、登记制度、税费、市场行情咨询；房地产交易合同条
款解释；存量房交易网上发布售房信息；寻找承购人，提供订约机会，签订房地
产交易合同。
2、服务事项：
□指导甲方通过房屋?业担保机构办理还贷、解押手续； □协助办理房屋转
移登记手续；□协助办理土地使用权变更登记手续；□协助办理房屋交接手续；
□其他
三、甲方的义务和责任：
1、甲方应当提供真实、合法、有效的身份证明、房屋权属证明，代理人还
应提供经公证的授权委托书，如实告知房屋有无权利瑕疵和质量瑕疵，并协助乙
方查验房屋的建筑年代和用途，配合乙方及购房意向人看房；
2、在委托期限及期限届满后 个月内，甲方不得与乙方介绍的承购人
或其亲属私下洽谈并签订房屋交易合同；
3、甲方未履行上述义务，造成存量房交易合同无法履行的，或在委托期限
及期限届满后约定的期限内，私下与乙方介绍的客户或亲属成交的，甲方应支付
本合同约定的佣金；
4、在本合同履行期间，甲方要求提前解除合同或不配合乙方工作，导致本
合同无法履行的，应承担乙方为此付出的广告费、劳务费及违约金 元。
四、乙方的义务和责任
1、乙方应详细了解委托房屋的实际状况，并查看委托人提供的房屋权属证
明、身份证明及权益状况；
2、凭借专业知识和房地产信息，在签订本合同前，应当向甲方提供告知书；
3、及时、如实地向甲方报告业务进行过程中的订约机会、市场行情变化及
其他有关情况，不得隐瞒与交易有关的重要事项；
4、签订本合同后三个工作日内，乙方应通过存量房交易网上管理平台发布
售房信息；
5、乙方未完成经纪事项，未能提供订约机会或未履行好上述义务，造成所
签订的存量房交易合同无法履行的，不得收取佣金；
6、乙方未完成或完成部分服务事项，不能收取或只能按项收取服务费。
五、合同变更、解除、生效
1、合同履行期间，一方要求变更合同条款的应及时通知对方，经协商签订
补充协议；
2、甲方有确凿证据证明乙方恶意引导甲方以低于市场价格出卖房屋，或通
过其他手段变相收取佣金以外的费用等影响甲方利益的，甲方可单方解除合同；
3、乙方有确凿证据证明甲方隐瞒重要事实，且足以影响交易安全的，乙方
可单方解除合同，并依法追究约定的或已发生的费用；
4、本合同自甲乙双方签字或盖章后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执
一份。
甲方：（签字）乙方：（公章）
身份证号：房地产经纪人：(签字)
代理人： 房地产经纪人：（签字）
联系电话：联系电话：
签约日期：签约日期：
篇二：南京房产中介合同
房产买卖中介合同
签 约 须 知
一、本合同适用于房地产经纪机构和售房、买方委托人三方 签订的房地产买卖中介合同。
一、请用钢笔、毛笔等不易退变色且不易擦除的书写工具填写。 三、本合同的任何涂改，均应由甲、乙、丙三方在涂改处签 章确认。
四、本合同条款空白处由当事人商定填写。
房地产买卖中介合同
委托人（出售方）： （简称甲方） 委托人（买受方）： （简称乙方） 受托人（中介方）： （简称丙方） 根据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲、乙、丙三方在自 愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、 乙方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项达成一致，订立本 合同。
第一条 标的基本情况及价款
第二条 委托事项
1、甲方委托丙方出售以上房产，并代办 、、 等相关事宜（①产权转移②房屋交付③房款拨付）。
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2、乙方委托丙方购买以上房产，并代办、、 、 、 、 等相关事宜（①产权证②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土地使用证）。 第三条 甲方的义务
1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。
2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。 3、按南京市存量房买卖合同中约定的交付日期，腾空房屋，并 完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。
4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。
5、按本合同约定，按期支付佣金和代办费。 第四条 乙方的义务
1、按照南京市存量房买卖合同中约定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。
2、根据本合同约定的委托、代办事项，按时支付佣金和代办费用。
3、根据委托事项，乙方应于前将各类资料备齐交予丙方，同时将由丙方代缴的（①契税②交易服务费 ③抵押管理费④他项权证费）等约计人民币 元
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交予丙方。丙方将与乙方按实结算，多退少补。 第五条 丙方的义务
1、认真履行甲、乙方委托的事项，亲自完成甲、乙方委托代办的各项服务。
2、丙方派 经纪人负责该房产的居间活动，在委托 期限内办理所委托的事项。
3、根据专业知识及工作经验，丙方将所了解的标的情况如实告 知委托人，及时将委托事项办理的进展情况向委托人通报。 4、对委托人个人资料予以保密，未经委托人同意，不得向他人 泄露。
5、处理委托事务取得的财产，应当及时转交委托人。 6、出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。 第六条 房款的支付与转付
甲、乙双方如不要求进行资金监管的，根据南京市存量房买卖 合同约定的房款支付时间及方式，甲、乙双方自行办理房款的文付 丙方不得代收代付房款。 第七条 房屋交付
1、甲方应在乙方领取产权证后——天内或于201——年—』 日前腾空房屋，并书面通知乙方、丙方办理交付的具体时间。 2、若乙方在接到上述书面通知后，不按期对该房屋办理验收 的，则该房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。
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篇三：房地产经纪委托合同
房地产经纪委托合同
上海市房地产经纪委托合同 (合同编号：)委托人（甲方）：受托人（乙方）：第一条 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，为甲方
【出售】【出租】房地产提供经纪服务事项达成一致，订立本合同。第二条 甲方委托乙方【出售】【出租】房地产，委托房地产的基本情况见附件
一。第三条 委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。第四条 乙方为甲方提供的经纪服务项目包括：（一）【出售】
房地产权籍调查、使用状况调查、行情调查、确定成交意向、通过网上操作系统订立交易合同、办理产权过户等。 【出租】房地产权籍调查、使用状况调查、行情调查、确定成交意向、通过网上操作系统订立交易合同等。（二）
第五条 甲方保证对委托房地产拥有合法处置权利，向乙方提供房地产的真实情况，在委托期限内及委托期限到期之后的 个月内，不与乙方介绍过的客户私下成交。第六条乙方应按委托事项之要求为甲方提供经纪服务，并按甲方要求及时报告业务处理情况。第七条 佣金支付【买卖】乙方完成本合同约定的经纪服务事项后，甲方按照下列第 种方式计算和支付佣金：（一）按该房地产成交金额的_____％支付给乙方。（二）按约定金额人民币_ ________，（大写） 元支付给乙方。【租赁】乙方完成本合同约定的经纪服务事项后，甲方按照下列第 种方式计算和支付佣金：（一）按该房地产【月】【季】【年】租金金额的 ％支付给乙方。（二）按约定金额人民币元，（大写） 元整支付给乙方。第八条 甲、乙双方协商一致变更或者解除本合同的，乙方应当及时通过网上操作系统进行变更或者撤销。第九条 甲方或者乙方违反本合同约定的，应当按照法律、法规的规定承担违约责任。第十条 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，由双方协商解决，协商不成的，按下列第 项解决：（一）向仲裁委员会申请仲裁；（二）向法院提起诉讼。第十一条 本合同壹式________份，甲、乙双方各执________
份。 补 充 条 款 ????????????????????????? （粘贴线）（骑缝章加盖处） 甲方
(一)：【身份】【 】证号： 【居住】【注册】地
址： 邮政编
码： 代理
人： 联系电
话：手机：【本人】【法定代表人】(签章)甲方
(二)：【身份】【 】证号： 【居住】【注册】地
址： 邮政编
码： 代理
人： 联系电
话： 手机：【本人】【法定代表人】(签章)甲方
(三)：【身份】【 】证号： 【居住】【注册】地
址： 邮政编
码：代理
人： 联系电
话：手机： 【本人】【法定代表人】(签章)年月日签于：乙方（名
称）： 营业执照号
码： 【营业】【注册】地
址：邮政编
码： 联系电
话：房地产执业经纪人（签章）： 房地产执业经纪证书（编号）：联系电
话： 年月日签于： 附件一 委托房地产信息基本信息产权证号权利人小区名称房屋结构 房地产1 房地产2 房地产3 房屋坐落 模糊坐落 房屋类型 建筑面积 用途 所在楼层/总楼
层 房型 朝向 竣工日期 面积构成 装修程度毛坯、简装、精装 抵押状况有、无 租赁备案有、无 备注：
1.配套设施 2. 交通线路 3. 其他输入 房屋装饰（设备）作价、不作价 出售价格（人民币）元 赠送、不赠送 可交房时间 【出租】出租价格（人民币）
【月】【季】【年】 结算方式 可交房时间 维修基金元/【出售】