成都购房合同入户
篇一：成都购房入户步骤详解
购房入户详解
前?条件：在成都市购买商品房或二手房面积在70平方米以上，可申请本人、配偶、未成年子女的常住户口。 第一阶段：准备资料
办事部门：原籍派出所、房管局、贷款银行等 准备材料：
1、户口薄或（户口薄要求首页有省公安局厅章+派出所户籍专用章+承办人签章）或户籍证明（如果户口薄无法提供，则可以在户籍所在地开具户籍证明）
2、身份证原件及复印件（名字准确，身份证号无误） 3、房产证原件及复印件
4、购房合同原件原件及复印件（未办房产证者提供）和商品房备案证明（附在购房合同内） 5、房屋信息摘要（市房管局开具）
6、不动产发票原件及复印件（一次性付款提供） 7、借款合同原件及复印件（按揭买房者提供）还款证明（在贷款银行开具连续六个月还款记录证明）
8、《门牌号证明》（建议先在小区物管处开具《入住证明》，再到房屋所在地派出所开具）
9、填写《入户申请表》 [电子版下载] [样表下载]第二阶段：准迁证办理
办事部门：成都各个公安局办证中心
办理事项：持准备好的材料，在房屋所在地公安局办证中心办理《准予迁入证明》。 办理费用：4元
注：除了房屋所在地区公安局办证中心外，还可以至成都市公安局办证中心办理（限中心城区）
小窍门：成都市公安局办证中心对资料审查稍微松一些，如果在区公安局办证中心无法办理，可以尝试在市公安局办理。 如有人随迁，请准备随迁人员关系证明材料： 1、父母结婚证原件及复印件；
2、小孩出生证明或独子证原件及复印件；（未成年人随迁） 3、失业证原件及复印件；（夫妻失业投靠） 4、退休证原件及复印件；（老年人投靠子女） 5、随迁人员的户口薄和身份证。 第三阶段：原籍下户
办事部门：户口原籍公安局/派出所
持准迁证、户口薄、身份证原件在原籍办理下户手续，拿到《户口迁移证》。
小窍门：可以由亲朋好友代办。 最后阶段：上户
办事部门：成都各个公安局办证中心
办理事项：持户口迁移证、身份证、一寸照片，至办理准迁证的公安局办证中心，办理上户手续。
办理费用：6元
小窍门：如果办证中心没有要求换身份证，也可由他人代办。 恭喜你，成都户口办理完毕。一共需要花费10元。 龙泉驿区政府回复：
关于购房入户及办理户口迁移相关问题，可参照一下条件准备相关手续进行办理：
购买商品房前?条件：在我市购买商品房面积在70平米以上的市外人员，可申请本人、配偶、未成年子女的常住户口，但迁入人员均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积（27.89平方米/人）水平。
1、有房屋产权人填写《入户申请表》（公安办证中心现场领取）；
2、产权人和入户人员的户籍证明（或户口簿）及居民身份证（原件和复印件）；
3、亲属关系证明（有配偶和未成年子女随迁的提供）（原件和复印件）；
4、入住证明（由入户地派出所或社区居委会或物业管理部门出具）（原件和复印件）；
5、迁入地派出所出具的《街门牌详址证明》（迁入地址不详的提供）；
6、一次性付款提供：房屋产权证或购房合同、一次性缴款发票（购买商品住房的提供）；
按揭购房提供：购房合同、银行按揭公证书、最近6个月银行按揭款证明（购买商品住房的提供）；
同时请注意两点：一是如你是按揭住房的，请核对一下公证书和缴款证明的账号是否一致，二是如你购买的房屋现仅有购房合同，则请核对一下合同约定的领取房产证的时限，如到期，办理入户时需要同时提供产权证。
篇二：成都 购房入户 详细流程
成都 购房入户 详细流程
近日，群中每天都有邻居在讨论入户问题，在中国户籍一直是人们非常看重的一件大事，现在随着各地户籍政策的放开，办理户口的途径也增加了很多种，其中购房入户是采用最多的一种。下面我就将我办理购房入户的一些手续及心得总结成与大家一起分享，希望能为大家提供一些经验，少跑一些冤路。
首先，如果你想以购房入户那么你必须在成都市购房，是否按揭无所谓，是否二手也无所谓，但是有二你必须具备，一是购房面积、金额和入户人数一定要严格按成都市公安局的《购房入户须知》办理，（建议购房时一定要多买几平米，如果交房时实际面积没有达到你所能入户的面积，那可是很冤枉的噢，所以哪怕多花一点钱也要保证以后办理的顺利性呢。听说就有一位女士因为开发商提供的实际房屋面积差1.5平米左右没有达到原90平米的要求，使其不能顺利入户呢）。二是一定要在成都市连续缴纳一年以上社保，这可是你为成都市所做贡献的证明，只有这样你才可能在以后享受到成都市的一些相关福利，比如：失业救济与补助等。
明确以上二件事项之后，你就要开始做好前期准备工作了，下面我们一一介绍。
1、明确你所购房的管辖区域，这样你才可以明确到哪个公安局办理。（一代天骄是成华区，但到正府街办证中心去办也是一样的）
2、前期咨询阶段：在明确了预落户区域后，前往所在区域管辖的公安局领取《购房入户须知》和《入户申请表》，一般购房须知上都已明确写明了如果办理入户手续。你所要做的就是按须知上的要求开始着手准备相关资料。（这个很重要噢，最好能亲自到现场问问警官，具体事情具体对待嘛，不过你一定要有耐心噢，警官们可是很吝惜语言的噢）
我的经验是到正府街办证中心咨询比较好，成华区办证中心工作人员业务极端不熟，态度还极其不好，问了白问，还白跑路。
3、资料准备阶段：
1）到开发商那里开具全额发票原件（此项适用于一次性付款或分期付款全额付款完毕的购房者），按揭购房者须提供《按揭合同》、连续6个月以上的按揭银行缴款凭据。对于已取得房产证的就自然取得发票了。
2）到所在小区的物业公司开具《入户证明》。此证明主要是需要提供你所购房屋的具体地址及门牌，这将作为你新户口本和身份证上的地址。如果你所在的物业公司不能提供详细地址，那么你就要到当地派出所开具相关证明。(最新规定，物管入户证明还不够，必须要开发商出具地址证明，然后派出所才给你出具地址证明）
3）户籍证明原件。光有户口本原件是不够的，你必须到你原户籍所在地的派出所开具。
4) 购房合同、户口本及身份证原件和复印件。如还需落户家人那么需提供亲属证明，并且需要本人亲自到场。
5）到市区（市）县劳动保障部门出具的《入户人员签订劳动合同和缴纳祥会保险证明》。办理此项证明时要看你所交纳社保的单位营业执照注册地，原则上省上注册的单位要在省社保劳动保障局办理《劳动合同》的审定上，市上注册的单位要在市社保劳动保障局上办理《劳动合同》的审定。劳动合同审定后，再按单位所交社保地（省社保或市社保开据证明）。
[注意]：建议办理时就选择在一、三、五上午办理，因为社保局只在这三天上午办理此项业务。但劳动合同鉴定是周一至周五上午都可以鉴定。想不跑路的话，尽量在一、(来自:www.zaidian.cOm 在 点 网)三、五上午去吧。
下面我以市社保办理为例，将具体办理情况介绍如下：
5.1去市社保局二楼（靠近触摸屏的柜台）打印你连续交保的《社会保险参保情况查
询结果-养老保险个人账户情况》（你直接说办购房入户她就知道给你打什么单子，收费1元）。打印后你可以在柜台上大概了解一下办理开具证明的流程。
5.2将《社会保险参保情况查询结果-养老保险个人账户情况》到指定办理你单位业务的社保窗口进行审核、签字（我忘了几号窗了，你可以问一下，审核人叫曲晶晶（女）），然后到市社保局202室盖章确认。（最好早一点去，第一次我11点去盖章就没人儿了）
5.3如果你所在公司的劳动合同没有办理备案，那就必须购买标准的合同，到市社保局一楼大厅买二本《劳动合同》（一本2元），请仔细阅读后按要求填写相关内容，注意工资标准最好与你实际的交保基数一致，另外，合同期限最好与你《社会保险参保情况查询结果-养老保险个人账户情况》的时间一致，如果你在一年内曾在两三家不同单位工作，那么最好将这两家单位的合同原件一并带上。
我们的合同是一年一签的，所以，还必须拿上去年的和今年的一起去鉴定，我开始没注意，还为此多跑了一趟。
[注意]：购买的《劳动合同》不可复印，否则视为无效噢；
5.4到1214房领取二张《劳动合同鉴证名册》（填好后需单位盖章，同时，应该在1214办公室门口公告栏里看一下具体办理流程及准备事项。）工作人员是年龄比较大的苏老师，他可能会只给你一张，你复印就是了，你再问他可能不耐烦。
5.5对了，还要准备单位营业执照正本复印件（加盖公章）。
[注意]如果你的单位是以驻成都分公司的名义为你购买社保，那么可能还需要提供更多一点的证明，这个最好在市社保局1214房直接询问为好。
5.6以上东西准备好后，你就可以再次来到市社保局1214房审核（审核费1人2份合同6元，我是审核了两年的，所以是12元）
5.7审核后到市社保局1103房开具证明即可（办理人员姓郑）。
特别注意的是如果你的合同是配偶的名字，那么你必须得持结婚证原件给工作人员审核方可开具。我就没注意这个问题，又多跑趟拿结婚证。
如果你的合同不是法定代表人签的，还必须出具法人授权书，而且授权书必须复印一份给苏老师，他不收原件的。
这样你就可以带上《入户申请表》原件、身份证、发票、购房合同等所有资料的原件和复印件一份及一寸照片到公安局办理《准予迁入证明》（收费4元）。待你原户籍所在地户口下户后即可办理上户手续了。对了，办理上户时需要在现场照一张一寸照片以作为身份证照，叫上你的家人一起就照了，所以最好事先打扮打扮噢，呵~~，最后祝各位正在办理户口或即将办理户口的朋友们一切顺利，诸事大吉。
其他朋友如果办理过程中有什么心得与教训，也请大家发表出来，供后来的朋友参考。谢谢！
篇三：成都购房入户办理须知2014.6.1
成都购房入户办理须知2014年6月1日后（含6月1日）购买商品住房或二手房
前置条件：在成都市行政区域购买建筑面积在90平米以上商品房或二手房，并取得房屋所有权证且在我市参加社保保险一年以上的外市人员，可在房屋所在地申请登记本人、配偶及未成年子女的常住户口，购买商品房时间以 房管部门进行合同备案登记的日期为准。
一、所需材料
1、房屋产权人填写《入户申请表》（公安办证中心处取）
2、产权人和入户人员的居民户口本（或户籍证明）、居民身份证（原件、复印件）
3、产权人系夫妻、父母和未成年子女共有的，提供亲属关系证明（原件、复印件）
4、房屋所有权证，房管部门1月内打印的房屋信息摘要，商品房买卖合同（或个人及家庭房屋登记记录）（购商品房提供原件和复印件）
5、房屋所有权证，房管部门1月内打印的房屋信息摘要（购二手房提供，原件和复印件）
6、社保部门打印房屋产权人1年《个人养老保险缴存明细》；省级社保除缴存明细单外还需提供与本市用人单位签订的劳动合同（原件和复印件）
7、地址不一致或有变动的，提供辖区派出所出具的街门牌号证明（原件）
8、配偶、未成年人子女随迁提供：
（1）夫妻双方两本结婚证（原件和复印件）
（2）独生子女证或出生医学证明，或由档案管理机关加盖印章的能反映亲属关系的个人档案，或公安机关出具的亲属关系证明，或法院判决书等能证明亲属关
系的法律文书（原件和复印件）
2014年6月1日前购买商品住房或二手房
前置条件：在成都市行政区域购买建筑面积在70平米以上商品房或二手房，可在房屋所在地申请登记本人、配偶及未成年子女的常住户口，迁入人员人均住房面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积水平（27.82平方米/人）。购买商品房时间以在房管部门进行合同备案登记的日期为准，购买二手房时间以在房管部门进行房产买卖过户登记的日期为准。
二、所需材料
1、房屋产权人填写《入户申请表》（公安办证中心处取）
2、产权人和入户人员的居民户口本（或户籍证明）、居民身份证（原件、复印件）
3、产权人系夫妻、父母和未成年子女共有的，提供亲属关系证明（原件、复印件）
4、房屋所有权证，商品房买卖合同摘要（或个人及家庭房屋登记记录），房管部门1月内打印的房屋信息摘要；或商品房买卖合同（或个人及家庭房屋登记记录）销售不动产发票（一次性付款购买商品房提供，原件和复印件）
5、房屋所有权证，房管部门1月内打印的房屋信息摘要（一次性付款购买二手房提供，原件和复印件）
6、商品房买卖合同（或房屋所有权证），商品房买卖合同摘要（或个人及家庭房屋登记记录），银行按揭合同，银行最近六个月还款明细（按揭购商品房提供，原件和复印件）
7、房屋所有权证，房管部门1月内打印的房屋信息摘要，银行按揭合同，银行最近六个月还款明细（按揭购买二手房提供，原件和复印件）
8、小区物管或街道居委会或派出所开具街门牌祥址证明（原件）
9、地址不一致或有变动的，提供辖区派出所出具的街门牌号证明（原件）
10、配偶、未成年人子女随迁提供：
（1）夫妻双方两本结婚证（原件和复印件）
（2）独生子女证或出生医学证明，或由档案管理机关加盖印章的能反映亲属关系的个人档案，或公安机关出具的亲属关系证明，或法院判决书等能证明亲属关系的法律文书（原件和复印件）