房产渠道销售职责

篇一：渠道专员岗位要求

新城地产渠道专员职位描述：

（一）岗位职责

1、熟知所在项目推售信息，跟进客户及时、答客问

2、派发单页、截客拉访、拜访客户、收集客户名单等

3、每天准时提交当天导入和回访客户名单及简单客户情况描述

4、领导交办的其他任务

（二）录用要求

1、一年以上房地产经验，从事过开发商渠道工作的优先，大学应届毕业生优秀者可考虑

2、具有工作激情、敬业，思维清晰，形象谈吐佳

3、具有良好的团队协作精神、执行力强、抗压能力强。

保利地产渠道专员职位描述：

1、 配合渠道经理落实渠道管理工作。

2、 配合渠道经理寻找、洽谈、确定合作资源。

3、 根据现有项目区位及容量，负责寻找渠道点位、商超、社区、加油站等外部资源，形成渠道资源供方库。

4、 负责各巡展点位的监督、巡视及督导。

5、 有房地产企业渠道管理相关工作1年以上经验优先。

该岗位为物业编制。

旭辉渠道专员职位描述：

一、岗位职责

1、负责项目巡展相关工作，寻找和包装巡展现场，洽谈巡展方式及费用，邀约客户至项目现场；

2、负责制定派单工作计划，包括前期调查、人员安排及培训监管、物料准备等，保障活动有序开展；

3、负责对接电商，摸排中介资源，确定合作资源及合作商务条件等；

4、其他需要负责的事务性工作。

二、任职要求

1、大专及以上学历，具有半年以上房地产行业渠道管理相关工作经验；

2、具备良好的沟通能力和语言技巧，强烈的责任意识，良好的团队合作意识和服务意识；有良好的职业道德和职业操守。

合景泰富地产渠道岗位职责：

1、制定渠道开发、选择、管理的总体方案，经批准后实施

2、寻找并管理渠道合作者

4、行业推广渠道发展趋势分析

5、审查渠道合作者的资格

6、渠道合作者的联络、考评、筛选、淘汰和更新工作

7、负责对渠道合作者提供持续支持

8、渠道合作者的培训、售前协助、售后客户服务和技术支持等工作

9、参与渠道战略规划，并执行企业渠道战略

10、渠道管理策略持续改进

11、完成领导临时交办的其他任务

任职要求：市场营销、广告策划、中文、房地产经营等专业，大学专科以上学历。具有2年以上房地产本职工作经验。

其它工作技能要求：

业务技能及专业知识：具备房地产项目拓展、营销策划、政策法规等方面的知识，有较广的知识面，较强的文字功底和组织协调能力；

能力要求：计划、组织、控制、沟通、协调、创新能力；

语言及计算机要求：熟练掌握Office办公软件。

篇二：房地产渠道专员职责

1、负责区域市场开拓、巡访责任范围内的区域市场，寻求市场及项目开发机会。

2、开发商的约见、接洽、商务谈判

3、根据开发商合作意向程度，有重点地选择开发商进行接洽和谈判事宜，争取合作机会。

4、应将当日业务情况向上级主管汇报，并根据情况提出合理化建议。

5、根据本区域市场状况及具体个案，确定目标项目进行接洽。

6、逐步建立与房产相关企业共同合作的网络。

7、巩固已开发项目的同时维护原有项目使工作有延续性。

8、每星期应整理本区域业务进展和完成情况。分析原因，并向上级主管汇报，并根据情况调整业务战略。

9、客情维护事宜，与开发商建立良好的客情关系，争取合作和再次合作的机会。

10、完成市场及项目调研分析工作，为开发市场及项目营销提供支持

11、负责日常责任区域调研和受经理委派调研目标市场及项目调研并及时将信息汇总整理。

12、独立或协助完成阶段性区域市场分析。

13、建立负责区域市场及项目信息资料档案。将市场及相关项目信息资料（土地、项目及潜在供应；城建规划、开发公司、代理公司）整理归档，定期更新。

14、区域内各项目每月销量收集整理，出月报，为公司决策和市场分析做出有利支持。发现市场及相关项目异动情况及时向经理或总监汇报，(转载于:www.cSSyq.co m 书 业 网:房产渠道销售职责)以保证部门对市场的敏感性。

篇三：房地产营销部组织架构及岗位职责

烟台健龙置业有限公司

营销中心组织架构图

我们的团队：召之即来，来之能战，战之能胜

销售部 销售经理

1、接待中心的日常行政管理及销售管理工作；

2、市场情况的监控及汇报工作，提出推广、销售方案的建议； 3、销售部人员的招聘、培训及考核工作； 4、销售策略的执行及效果汇报；

5、来访、来电客户及各类销售数据的汇总、分析及提报； 6、销售现场的监督及突发情况处理； 7、团购客户、重点客户的接待；

8、销售价格、销售合同的编制及汇报工作； 9、客户、销售及签约回款情况监管； 10、 客户满意度监管及问题客户的处理工作； 11、 公司各部门间的沟通、协调工作。

销售主管

1、 接待中心的日常行政及销售监督工作；

2、 市场情况的监控及汇报并提出推广、销售方案的建议；

3、 日常来电接听，登记以及日常客户接待、回访、签约及销售任务的完成； 4、 营造现场销售氛围，协助置业顾问成交； 5、 销售现场的监督及突发情况处理；

6、 成交客户签约及回款情况汇总、分析、提报； 7、 销售策略的执行及效果汇报；

8、 客户满意度监管及问题客户的处理工作； 9、 接待中心早、晚例会的组织工作； 10、 置业顾问培训计划制定及考核； 11、 公司各部门间的沟通、协调工作。

销售秘书

1、 接待中心日常行政监督及记录工作； 2、 接待中心日常文件归档、存放管理； 3、 接待中心后勤管理工作；

4、 接待中心物料申请、存放、管理、维护等工作； 5、 销售数据及考核数据的统计及整理归档； 6、 接待中心工作会议记录；

7、 来访来电客户资料录入明源软件。

置业顾问

1、 客户日常接待、记录、回访、签约（按揭）、回款跟踪、交付等工作； 2、 问题客户及突发事件的处理工作； 3、 完成既定的销售任务； 4、 接待中心现场卫生维护； 5、 销售物料的维护工作； 6、 现场接待排轮监督。

7、 市场调查及市场资料的收集，数据汇总。 8、 外区域客户看房接待及签约手续办理。