幼儿园监理细则
篇一：幼儿园监理细则
第一章
一、项目概况： 工程项目概况
1、工程名称：泸县嘉明镇嘉明初级中学校公租房工程
2、工程地址： 泸县嘉明镇嘉明初级中学校
3、本工程建设单位为 泸县政府投资建设工程管理中心；地勘单位为 泸县华庭勘察设计有限公司 ；设计单位为 泸县华庭勘察设计有限公司 ；施工单位为 泸州鑫广建筑工程有限公司 ；监理单位为 四川精正建设管理咨询有限公司。
二、工程概况：
1、本工程由 建筑、结构、给排水、电气 等工程组成。地上 六 层。总建筑面积 1937.42 m。建筑物最高处屋面顶部标高为20.050m。
2、本工程±0.000标高相当于绝对高程m；平面形状主楼为 公租房 。主要结构形式为 砖混 结构，建筑耐久年限为 二级 ，工程结构设计使用年限为 50年；建筑结构安全等级为 二级 ；混凝土结构的环境类别：底层地面以上为 一 类，底层地面以下及基础为 二（a）类；抗震设防类别 乙 类，抗震设防烈度为 6 度，设计基本地震加速度值0.05g，设计地震分组：第二组。砖砌体施工质量控制等级为 B 级，防火设计的建筑分类： 三类 ，其耐火等级为 地上二级 。
3、本工程建筑物场地类别为 Ⅰ 类，基础采用 条石独立柱基 。地基持力层为 中风化砂岩 层，要求地基承载力标准值fk = 600 kPa。
4、建筑安装分部（子分部）工程内容：
4.1土建工程
4.1.1基础：采用 条石独立柱基 基础；基础地基承载力设计值fk=600Kpa，条石MU30 基础，砂浆强度等级未 M5 条石基础嵌入中风化砂岩层不小于400mm；独立柱基础身须嵌入中风化砂岩中，独立柱、地圈梁砼强度等级C25，砼垫层C15。
4.1.2主体：结构体系为 柱、梁、板框架 结构，其砼强度等级分别是 C25 ； C25 ； C25 。
4.1.3墙体：
（1）室内地面以下至基础顶：页岩砖MU10，水泥砂浆：M10。（墙体除注明外，均为2403115390多孔砖（圆孔）、孔洞率≤25%。）
2
（2）底层、二、三、顶层砌体：页岩砖MU10，混合砂浆：M10。
（3）四层及以上砖砌体：页岩砖MU10，混合砂浆：M5。
（4）先砌墙后浇柱或构造柱，构造柱与墙连接处应砌成马牙槎，并应沿墙高每隔500mm设2Φ6拉结钢筋，没变延伸如墙内1m或到洞口边。
（5）女儿墙构造柱按2.5~3.0m间距设置，且不大于3米。构造柱断面2403240mm。配筋4Φ12 Φ6@200锚入35d。
4.1.4防水：
（1）屋面防水：防水等级为 二 级，采用 一 道防水，其作法为 11J201-P13-2104n 。坡屋面设计4厚SBS改性沥青防水卷材，平屋面设计4厚SBS改性沥青防水卷材、40厚C20细石砼、内配Φ4@200刚性层。
（2）墙身防潮层：在室内地坪下约60mm出做20厚1:2水泥砂浆内加3-5%防水剂的墙身防潮层。（在此标高为钢筋混凝土构造或下为砌石结构时可不做）厨房、卫生间卷材均上翻1.8米。
（3）室内防水：有水房间的楼地面应低于相邻房间≥20mm或做挡水门槛。厨房卫生间低于楼面40mm，楼面防水层（按西南11J517-P37-2〈3〉）设置，防水层为二布六涂，在楼地面上翻180mm高与墙宽的砼。凡设有地漏的房间应做防水层，地漏周围1m范围内均做1~2%坡度向地漏。
4.1.5本工程建筑节能保温工程（子分部）由下列分项工程组成。
（1）外墙外保温隔热工程、采用 自保温砖墙 。
（2）分户墙/楼梯间墙保温工程、采用 多孔砖墙 。
（3）屋面保温隔热工程、采用 上人屋面、坡屋面岩棉板保温 。
（4）楼地板保温工程、采用 地砖楼地面 。
（5）外窗/户门保温工程、采用 pvc塑钢中空玻璃门窗，外墙为D型88推拉窗，外门卫C型60平开门，玻璃型号为6+12A+6 。
4.2安装工程
4.2.1建筑给水排水及采暖工程：
（1）给水系统：由 市政 管网接入一根DN150给水管直接供水，本工程最高用水量为24.00M~3/d。最大时用水量为2.50M~3/h，设总水表计量，并在室外形成环状管网，在室内消火栓系统引入管上设倒流防止器。
（2）排水系统：采用雨污分流排水体制，对生活污水和雨水分流系统进行有组织排放。屋面均采用重力流排水系统。
（3）消防用水量为 室外15L/S ，室内消火栓系统、室外消防管网形成环网，并通过倒流防止器与室外给水环网相连。室外消火栓间距不大于120m。
4.2.2建筑电气工程：
（1）本工程按三级负荷供电，负荷容量为245KW，由供电局就近变电站引入。
（2）防雷、接地：低压配电系统接地型式采用TN-C-S接地形式。接地极利用建筑物基础底梁轴线上的上下两层两根主筋接地体。接地电阻≤ 1 Ω。
（3）照明系统：应急照明疏散楼梯设置应及照明及疏散指示，并应自带蓄电池、供电时间不少于30min。
4.2.3智能建筑工程（弱电系统）：
（1）网络： 有线电视系统、宽带系统、电话系统、对讲系统等。所有钢管、桥架、设备外壳与接地体连接，作为保护接地；
5、监理内容：工程的施工及质量保修期全过程监理，包括质量、进度、投资控制，安全、文明施工、信息、合同管理及现场施工协调等工作，并配合委托人进行工程结算和审计；
6、质量要求：合格。
第二章 监理工作范围、内容、依据和目标
第一节 监理工作范围
泸县嘉明镇嘉明初级中学校公租房工程，从施工准备到结算责任阶段的全过程监理。
第二节 监理工作内容
1. 材料设备监理
1.1. 依据施工承包合同及施工工期计划，审核施工单位提交的主要工程原材料
供应计划；
1.2. 审批施工单位拟用于本工程的原始材料以及工艺试验、标准试验；
1.3. 审查承包人拟用于本工程的机械装备的性能与数量；
1.4. 审查分包合同和分包人（如果有）的资质，控制重要外购成品件或半成品
件的质量；
1.5. 其它相关业务。
2. 工程施工监理
2.1. 编制监理工程项目的监理规划（施工质量控制、造价控制、工期控制、组
织协调、合同信息管理、安全文明施工管理、计量监理等。）；
2.2. 全面管理施工承包合同。审查施工单位选择的分包单位资质及分包项目，
报业主单位批准。定期检查和清理施工单位非法分包的项目及分包单位，制止工程转包行为；
2.3. 检查施工单位的施工准备工作，审查施工单位提交的单项工程开工申请报
告，并在检查与审查合格后签发开工令。检查监督施工单位严格执行审批的施工总平面布置，制止其违背施工总平面布置要求进行场地和施工布置行为；
2.4. 审批施工单位提交的施工组织设计、施工技术措施、作业规范、工艺试验
成果、使用的原材料及试验成果等，答复施工单位提出的建议和意见。
2.5. 依据施工承包合同检查施工单位派驻现场主要管理人员到位情况是否与
投标书一致，并对其施工经验与管理能力做出评价；核查进场施工设备的数量、种类、规格型号、设备完好状况是否与投标书一致，能否满足施工要求；核查劳动力进场情况及物资资料进场情况等。对上述诸项中不符合合同要求，不能满足本工程施工要求的，应及时要求施工单位采取措施限期解决。
2.6. 工程工期控制
工程工期控制工作主要应从工期计划的编制及各控制性目标的确定、工期计划实施的检查监督与协调、进度的统计分析与工期计划的调整等几方面采取相应的措施进行控制。主要内容及要求如下：
2.6.1.
2.6.2. 编制监理工程项目的控制性工期计划。 以监理工程项目控制性总工期计划为基础，逐日监督、检查、记录
工期计划的实施，及时发出进度措施的指令，督促施工单位采取措施保证工期计划的实施。
2.6.3. 对工程实际进度（施工部位及项目、完成的工程量及形象面貌）进
行逐日的检查监督，并做好工程进度的记录和统计工作，并进行经常性和阶段性的工程实际进度与计划工期的对比分析，检查进度偏差的程度和产生的原因，分析预测进度偏差对后续施工工序和项目的影响程度，
并提出指导性的解决措施。
2.6.4. 当工程实际进度与计划工期相比发生较大偏差而有可能影响合同工
期目标的实现时，监理单位应提出工期计划的调整意见，并指导施工单位相应调整实施性工期计划。工期计划的重大调整应书面报业主单位批准。
2.6.5. 当因各种原因造成合同工期变动时，监理单位应分清合同双方责任，
及时公正的重新核定合同工期，公正合理地处理好施工单位的工期索赔要求，报业主单位批准。
2.6.6. 检查督促施工单位按施工规程规范施工、文明安全施工，防止因出
现质量、安全事故及环保问题而影响工程施工进度。
2.6.7. 建立健全工程工期控制的组织机构，配备工期控制监理工程工程师
负责工期控制工作。
2.6.8. 定期向业主单位报告工程工期控制的组织机构，并编制工程施工进
度统计报表。
2.7. 施工质量控制
对工程质量进行程序化的、量化的全过程全面的控制。主要内容及要求如下：
2.7.1. 对监理工程项目的构成进行划分，并按施工程序明确质量控制工作
流程，分析和确定质量控制重点及对其应采取的监理措施。制定质量控制的各项实施细则、规定及其它管理制度。
2.7.2. 核实并签发施工必须遵循的设计要求、采用的技术标准、技术规程
规范等质量文件；审批施工单位拟实施本工程的施工工艺方案及主要方法或工艺；审核签发施工图纸。
2.7.3. 检查督促施工单位建立健全质量保证体系，并能切实发挥作用，督
促施工单位进行全面质量管理工作。
2.7.4. 审查批准施工单位按合同规定进行的材料级配和配合比试验、工艺
试验及确定各项施工参数的试验；审查批准经各项试验提出的施工质量控制措施；审查批准有关施工质量的各项试验检测成果，并进行一定数量的抽样检测试验。
2.7.5. 审查进场工程材料的质量证明文件及施工单位按有关规定进行的试
验检测结果。监理单位也应进行一定数量的抽样检测试验。不符合合同及国家有关规定的材料及其半成品不得投入施工，且应限期清理出场。
篇二：幼儿园工程监理细则
监 理 实 施 细 则
建设单位：西藏日喀则地区定日县教育局
工程名称：西藏自治区日喀则地区定日县岗嘎镇幼儿园
新建活动室工程
编 制 人： 祁 旭 伟西藏天和水利监理有限公司
二0一一年九月
总 则
1、本细则适用于西藏自治区日喀则地区定日县岗嘎镇幼儿园新建活
动室工程。 2、本细则编制依据：
1）施工合同文件、监理合同文件；
2）工程设计图纸、设计文件和设计技术要求； 3）GB50054-95《低压配电设计规范》 JGJ/T16-92《民用建筑电气设计规范》 GB50222-95《建筑内部装饰设计防火规范》
GB50169-92《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 GB/T50311-2000《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》 GB50057-94《建筑防雷设计规范（２０００年版）》 GB50343-2004《建筑物电子信息系统防雷技术规范》
工 程 概 况
（一）工程项目名称及工程地址
项目名称：西藏自治区日喀则地区定日县岗嘎镇幼儿园新建活动
室工程
工程地址：西藏自治区日喀则地区定日县岗嘎镇岗嘎村 （三）施工中标价：790163.00 元人民币。 （四）项目计划工期：105 天。 （五）工程质量目标：合格 （六）工程参与单位
建设方：西藏日喀则地区定日县教育局 设计方：监理方：西藏天和水利监理有限公司
施工方：
质量标准与实施细则
工程监理实施细则主要内容表
土 方 工 程
土方开挖工程质量检验标准应符下表规定：
土方回填应按设计要求分层夯填，压实密度达到设计规定值，填料按设计要求验收后方可填入。
1. 填方施工过程中应检查每层填料厚度、含水量压实度、水夯程度。
混凝土工程
一、砼工程专业特点：
1. 砼浇筑量较小，务必一次性浇筑完成。 2. 砼施工期应防止砼失水和开裂，应加强养护。
篇三：幼儿园装饰工程监理细则
幼儿园装饰工程监理细则
本工程位于临城新区。钢筋砼框架结构共3层,总建筑面积6474?。装修内容:一层为礼堂、托班教室和寝室、小班教室和寝室、餐厅、卫生间、仓库、门卫等。二层为托班教室和寝室、中班教室和寝室、办公室、卫生间等。三层为多功能活动室、舞蹈室、科学发现室、办公室、会议室、活动室、美术室、寝室、卫生间等。楼地面采用韩国LG地材、橡胶颗粒地材、抛光砖等，墙面采用环保乳胶漆、石膏板、软木、大理石、人造石等。吊顶采用石膏板吊顶。门采用防火门、玻璃门、木门。
为保证本工程实现预定的质量目标和工期目标，根据本工程监理合同、监理规划和设计图纸及国家的有关规定的要求，特编制本工程的二次装修、装饰工程监理工作实施细则，使有关方面对监理单位在各分部分项工程的具体要求和签证手续更加明白了解。在监理工作中，监理工程师将坚持“严格控制、积极参与、热情服务”的宗旨，通过“事前检查、预防为主，跟踪监理、动态管理，加强验收、严格把关”的方法，处理协调好质量、进度、投资三个互相制约的目标要求。
一、施工质量监理的主要规范、标准及依据：
1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
2、《室内装饰材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》GB18518-2001
3、《室内装饰材料人造板及其制品中甲酴释放限量》GB18581-2001
4、《室内装饰材料胶粘剂中有害物质限量》 GB18583-2001
5、《室内装饰材料内墙涂料中有害物质限量》GB18582-2001
6、《建筑材料放射性核素限量》GB6566-2001
7、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
8、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
9、《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002
10、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2001
11、《建设工程监理规范》 GB50319-2000
12、设计技术文件（施工图、技术交底记录、图纸会审记录、联系单）。
二、施工准备工作的质量控制:
施工准备工作贯穿于整个施工过程中,监理工作将对各阶段、各工序、各工种的准备工作进行审核控制，其主要工作包括：细致、准确、全面地做好调查研究工作，组织好质量控制体系，审核施工组织设计，认真选择施工方案，做好材料、机具的检测工作，审核质量计划编制，做好技术交底工作。
（一）审核承包单位提出的分包工程项目内容和分包单位的资质，未经确认承包单位不得将工程分包出去。
（二）承包单位应在工程开工十五天前将正式施工组织设计报送监理组进行审核，并填写施工组织设计报审表，无施工组织设计的施工单位不得开工。
（三）熟悉图纸和有关设计文件、规范、规程、标准，参加图纸会审，掌握设计意图及技术要求，力争把施工图中的疑点消灭在图纸会审上，解决在施工之前。
（四）督促帮助承包商完善质量保证体系，承包商单位只有做到自检合格基础上再通知监理复验，并在工程验收单上签证工程质量意见后，方可进行下续工序施工。
（五）加强对原材料、半成品、成品的质量检查：
1、用于工程上的主要材料，进场时必须先填写工程材料报验表，并出具正式的合格证和材质化验单等有关技术资料。监理人员应审核资料并核查实际进场数量，同时督促并见证
承包商按规范规定抽取试样进行检验复试。
2、某些特殊材料在订货前，承包单位应提供样品及有关供货厂家情况、单价等资料，向监理单位申报，由监理单位会同设计、建设单位研究同意后方可订货。
3、施工过程中经常检查实际所用材料（含门窗）的质量，凡无合格证的材料不得用于工程。
（六）检查并复核测量仪器是否符合要求，检查锯板机、刨板机等施工机械性能是否完好。
三、施工过程中的质量控制：
在施工过程中应注意对上道工序的质量先进行检查验收，凡不合格者应及时向施工单位指出并予以修正。装饰工程施工前必须经过有关部门进行结构工程验收，合格后方可进行装饰施工，所有隐蔽工程均应在承包单位认真自检合格确认（签字）后，提前通知监理工程师复验签证（同时必须提供自检资料），未经复验签证一律不得进行隐蔽。装饰工程一般要求先做样板间或样板活 ，经检查认可方可正式施工 。对完成的分部、分项工程应按有关质
量评定标准和办法进行检查、验收，要求施工单位在自验合格基础上再报请监理组核验 。 严格执行国家标准强制性条文：1、建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。
2、当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构安全性进行核验、确认。
3、建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。
4、建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。
5、建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体，承重结构或主要使用功能，严禁未经设计确认和有关部门批准，擅自拆改水、暖、电、燃气、通风等配套设施。
6、施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。
装 饰 装 修 分 部 工 程
（一） 地面工程：
A、板块地面：
1、地砖及大理石、花岗岩等板材进场后应及时进行检查验收，未经验收并认可的材料不得使用。饰面板（砖）粘贴必须牢固。
2、板块楼地面铺贴前，应对基层进行认真处理，要剔除装修抹灰掉落的落地灰及浇筑垫层时超高的混凝土，还需清除垫层上的污物、油垢等杂质。
3、要根据板材厚度及粘接层厚度弹出水平控制线和十字控制线。对有设计图案的地面，尚应根据方案图的要求弹出每块的位置线。
4、板块楼地面铺贴前要求先进行排块试铺，对于边缘处面砖的尺寸不得小于1/2砖。要注意控制踢脚线出墙厚度，一般为8-10mm。
5、铺贴前要求先对基层砼进行充分湿润，并要求已湿润的基层（找平层）上刷好素水泥浆结合层。
6、板块类材料铺贴前，应对规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选，并应浸水湿润后晾干待用。地砖铺贴时宜采用干硬性水泥砂浆，面砖铺贴应紧密、坚实、砂浆应饱满，并严格控制标高，面层铺贴应在24h内进行擦缝和勾缝工作，要做好铺贴后养护和保护工作，洒水养护时间不应少于7d。
7、在铺贴大理石、花岗岩面层时，结合层与板材应分段同时铺砌，铺砌时宜采用水泥砂浆或干铺水泥洒水作粘结。铺贴的板材应平整，线路顺直，镶嵌正确，板材间的缝隙宽度不应大于1mm，且应在铺砌后1-2天进行灌浆擦缝工作。面层施工完毕后，封闭房间，派专
人洒水养护不少于7d。当各工序完工不再上人时方可打蜡，达到光滑洁净。
B、检查验收：
1、检查所采用的材料和完成的楼地面各层构造及其连接件是否符合设计要求和规范的规定。
2、检查地面各层的强度和密度以及上下层结合的牢固性；上下层的结合应用敲击方法检查，不得有空鼓；踢脚板应与墙面（板面）紧密贴合。
3、检查地面各层的坡度、厚度、标高和平整度，供排除液体的带有坡度的面层应做泼水检验、盛水检验，不得有倒泛水和积水现象，平整度检查采用２m直尺检查，其允许偏差应符合规范要求；厚度的控制以施工时控制为主，当发生怀疑时可钻孔检测；要重视地面标高控制尤其要控制好卫生间、厨房、盥洗等用水房间的标高。
4、检查变形缝的位置和宽度，板、块材间隙的大小及填缝质量是否符合设计和规范要求。板块面层相邻两块板的高差允许偏差应符合规定。
（二）、门窗工程：
1、材料在施工过程中通过观察、检查材料进场验收记录和复验报告等方法，检验木材的品种，材质等级及人造夹板的甲醛含量等必须符合设计要求。
2、木门窗的结合处和安装处不得有木节或已填补的木节，如有允许限值以内的死节及直径较大的虫眼时，应用同一材质的木塞加胶填补。
3、门窗框的厚度大于50mm的门窗应用双榫连接。榫槽应用胶料严密嵌合，并应用胶楔加紧。
4、门扇的胶合板不得有戗槎。边框和横楞应在同一平面上。面层、边框及横楞应加压胶结。横楞和上、下冒应各钻两个以上的透气孔，透气孔应通畅。
5、木门窗的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式应符合设计要求。安装 必须牢固，开关灵活，关闭严密，无倒翘。
6、木门窗的防火、防腐、防虫处理应符合设计要求。
（三）、吊顶工程
1、吊顶工程所用材料及其配件应符合有关现行国家标准，其品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应符合设计要求。重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。
2、吊顶龙骨在运输、存放、安装时，不得扔摔、碰撞。龙骨应平放，防止变生锈。
3、吊顶施工过程中，土建与电气设备等安装作业应密切配合，特别预留孔洞、吊灯等处理的补强应符合设计要求，以保证安全。
4、根据吊顶的设计标高在四周墙上弹线。弹线应清楚，位置准确，其水平允许偏差5mm。边龙骨的安装应按设计要求弹线，固定在四周墙上。
5、主龙骨吊点间距，应符合设计要求，中间部分应起拱，金属龙骨起拱高度应不大于房间短向跨度的1/200-1/300，主龙骨安装后应及时校正其位置和标高。
6、吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm，否则应增设吊杆，以免主龙骨下坠。当吊杆与设备相遇时，应调整吊点构造或增设吊杆，以保证吊顶质量。吊杆应通直并有足够的承载能力。当予埋的吊杆需接长时，必须搭接焊牢，焊缝均匀饱满。
7、次龙骨（中或小龙骨，下同）应紧贴主龙骨安装。全面校正主、次龙骨的位置及水平度。连接件应错位安装。明龙骨应目测无明显弯曲。通长次龙骨连接处的对接错位偏差不得超过2mm。校正后应将龙骨的所有吊挂件、连接件拧夹紧。根据板材布置的需要，应事先准备尺寸合格的横撑龙骨，用连接件将其两端连接在通长次龙骨上。明龙骨系列的横撑龙骨与通长次龙骨的间隙不得大于1mm。当用自攻螺钉安装板材时，板材接缝处必须安装在宽度不小于40mm的次龙骨上。
8、吊顶木龙骨的安装，应按现行《木结构工程施工及验收规范》的有关规定执行。
9、检查安装好的吊顶架，应牢固可靠。
10、罩面板安装前的准备工作应符合下列规定：
在现浇板或予制板缝中，按设计要求设置予制埋件或吊杆；吊顶内的通风，水电管道及上人吊顶内的人行或安装通道，应安装完毕。消防管道安装并试压完毕；吊顶内的灯槽、斜撑、剪力撑，应根据工程情况适当布置。轻型灯具应吊在主龙骨或附加龙面骨上，重型灯具或电扇不得与吊顶龙骨连接，应另设吊钩。
11、罩面板安装前，应根据构需要分块弹线，带装饰图案罩面板的布置应符合设计要求。若设计无要求，宜由顶棚中间向两边对称排列安装，墙面与顶棚的接缝应交圈一致。
12、安装罩面板的紧固件，宜采用镀锌制品，予埋的木砖应作防腐处理。罩面板与墙面、窗帘盒、灯具等交接处应严密，不得有漏缝现象。搁置式的轻质罩面板，应按设计要求设置压卡装置。罩面板不得有悬臂现象，应增设附加龙骨固定。罩面板安装后，应采到保护措施，防止损坏。罩面板与龙骨应连接紧密，表面应平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺陷，接缝应均匀一致，粘巾的罩面板不得有脱层，胶合板不得刨透之处。搁置的罩面板不得有漏、透、翘角现象。
3、各类罩面板不应有气泡、起皮、裂纹、缺角、污垢和图案不完整等缺陷，表面应平整，边缘应整齐，色泽应一致。穿孔板的孔距应排列整齐；暗装的吸声材料应有防散落措施，胶合板、木质纤维板不应脱胶、变色和腐朽；各类罩面板的质量均应符合现行国家标准，行业标准的规定。
14、胶粘剂的类型应按所用罩面板的品种配套选用，现场配制的胶粘剂，其配合比应由试验确定。
15、纸面石膏板的安装，应符合下列规定：板材应在自由状态下进行固定，防止出现弯棱、凸鼓现象；纸面石膏板的长边（即包封边）应沿纵向次龙骨铺设；自攻螺钉与纸面石膏板边距离，用面纸包封的板边以10-15mm为宜，切割的板边以15-20mm为宜；固定石膏板的次龙骨间距一般应不大于600mm，潮湿地区，间距应适当减小，以300mm为宜；钉距以150-170mm为宜，螺钉应与板面垂直，已弯曲、变形的螺钉应剔除，并在相隔50mm的部位另安螺钉；安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝；石膏板的接缝，应按设计要求进行板缝处理；纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中间向板的四边固定，不得多点同时作业；螺钉头宜略埋入板面，并不使纸面破损；钉眼应作除锈处理并用石膏腻子抹平；拌制石膏腻子，必须用清洁水和清洁容器。纤维板可用钉子固定，钉距为80-120mm，钉长为20-30mm，钉帽进入板面0.5mm，钉眼用油性腻子抹平；硬质纤维应用水浸透，自然阴干后安装；胶合板、纤维板用木条固定时，钉距不应大于200mm，钉帽应打扁，并进入木压条0.5-1.0mm，钉眼用油性腻子抹平，胶合板面如涂刷清漆时，相邻板面的木纹和颜色应近似；带纸面的穿孔装饰板用螺钉固定时，钉距不宜大于120mm，钉帽应与板面齐平，排列整齐，并用与板面相同颜色的涂料涂饰。
16、天棚玻璃龙骨基层应进行验算。吊杆应牢固，搁置点应固定。
（四） 、轻质隔墙工程
1、隔断工程所用材料的品种、规格、颜色以及隔断的构造、固定方法、应符合设计要求。
2、隔断工程所用木龙骨，轻钢龙骨及其配件，各类罩面板应符合有关的现行国家行业标准。
3、接触砖石、砼的木龙骨和予埋的木砖应作防腐处理。
4、龙骨的端部应固定，固定点间间距应不大于1m，固定应牢固。
5、安装罩面板前，应检查隔断骨架的牢固程度。
6、罩面板横向接缝处，如不在沿顶沿地龙骨上，应加横撑龙骨固定板缝。
7、安装纸面石膏板时，应从板的中部开始向板的四边固定。钉头略埋入板内，不能损坏纸
面，钉眼应用石膏腻子抹平，沿石膏板周边螺钉间距不应大于200mm，中间部份螺钉间距不应大于300mm，螺钉与板边缘距离应为10-16mm。板的接缝，应按设计要求进行板缝处理。
8、罩面板如采用胶合板，并用钉子固定时，钉距为80-150mm，钉帽应打扁，并进入板面0.5-1mm，钉眼用油性腻子抹平。胶合板如采用胶粘法固定时，因满粘。
9、如采用GRC板作为隔断时，嵌固GRC板的固定件应为镀锌件应为镀锌固定件，并与建筑结构；固定牢固。嵌入的GRC板应垂直牢固、其板缝应按设计要求进行处理。
（五） 、饰面板（砖）工程
1、饰面板工程的材料品种、规格、图案、固定方法和砂浆种类，应符合设计要求。
2、饰面板（砖）应铺贴平整，接缝宽度应符合设计要求，并填嵌密实，以防渗水。
3、饰面板（砖）铺贴前，宜进行试排（拼、铺），以求得的规格、色泽的均匀一致，同时剔除不合格的板材。
4、饰面板安装时，每块板的上下边打眼数量均不得少于两个，并用防锈金属丝穿入孔内，以作系固之用。
（六）、室内涂料刷浆：
1、室内涂料施工前应检查作业条件是否符合要求，主要内容如下（1）室内有关抹灰工种的作业全部完成。（2）室内木工、水暖工等施工项目均应完成。（3）墙面应干燥。（4）已做好样板间并鉴定合格。
2、应检查所采用的涂料等级和品种是否符合设计要求和国家标准的规定。
3、内墙涂料刷浆前应先对基层进行处理，应清除墙柱面浮砂、灰尘、疙瘩等物，混凝土墙面粘附着的隔离剂必须清理干净。
4、涂料施工工序应按各质量等级（普通、高级）要求施工，其具体质量应符合设计和规范要求。
5、墙面刷浆时应作好对踢脚线、墙裙、地面等进行成品保护，以保持成品本色。
6、涂料完工后，待涂层完全干燥后应进行验收。主要检查项目为：（1）掉粉、起皮。
（2）漏刷、透底。（3）反碱、咬色。（4）流坠、疙瘩。（5）颜色、刷纹。
室 内 给 排 水 工 程
1、给水管道必采用与管材相适应的管件。生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。
2、各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验。
3、管径小于或等于100mm镀锌管应采用螺纹连接，套丝扣时，被破坏的镀锌层表面及外露螺纹部分应做防腐处理，管径大于100mm 镀锌管应采用法兰或卡式专用管件连接。
4、塑料管和复合管与金属管件，阀门等连接应使用专用管件连接，不得在塑料管上套丝。
5、给水立管和装3个或3个以上配水点的支管始端，均应安装可拆卸的连接件。
6、室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层（或水箱间内）试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，达到设计要求后为合格。
7、室内喷淋灭火系统安装完毕应对系统的供水、水源、管内喷头布置及功能等进行检查和试验，达到设计要求为合格。
8、隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其满水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。
9、排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩节。如设计无要求时，伸缩节间距不得大于4m。
10、卫生器具如污水盒、浇涂盒、洗脸盆、盥洗槽、浴盆、淋浴器、大便器、小便器、排水栓、地漏等安装必须符合设计及规范要求。
篇四：幼儿园改造监理细则
ABCD
一、施工质量监理的主要规范、标准及依据：
1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
2、《室内装饰材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》GB18518-2001
3、《室内装饰材料人造板及其制品中甲酴释放限量》GB18581-2001
4、《室内装饰材料胶粘剂中有害物质限量》 GB18583-2001
5、《室内装饰材料内墙涂料中有害物质限量》GB18582-2001
6、《建筑材料放射性核素限量》GB6566-2001
7、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
8、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
9、《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002
10、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2001
11、《建设工程监理规范》 GB50319-2000
12、设计技术文件（施工图、技术交底记录、图纸会审记录、联系单）。
二、施工准备工作的质量控制:
施工准备工作贯穿于整个施工过程中,监理工作将对各阶段、各工序、各工种的准备工作进行审核控制，其主要工作包括：细致、准确、全面地做好调查研究工作，组织好质量控制体系，审核施工组织设计，认真选择施工方案，做好材料、机具的检测工作，审核质量计划编制，做好技术交底工作。
（一）审核承包单位提出的分包工程项目内容和分包单位的资质，未经确认承包单位不得将工程分包出去。
（二）承包单位应在工程开工十五天前将正式施工组织设计报送监理组进行审核，并填写施工组织设计报审表，无施工组织设计的施工单位不得开工。
（三）熟悉图纸和有关设计文件、规范、规程、标准，参加图纸会审，掌握设计意图及技术要求，力争把施工图中的疑点消灭在图纸会审上，解决在施工之前。
（四）督促帮助承包商完善质量保证体系，承包商单位只有做到自检合格基础上再通知监理复验，并在工程验收单上签证工程质量意见后，方可进行下续工序施工。
（五）加强对原材料、半成品、成品的质量检查：
1、用于工程上的主要材料，进场时必须先填写工程材料报验表，并出具正式的合格证和材质化验单等有关技术资料。监理人员应审核资料并核查实际进场数量，同时督促并见证承包商按规范规定抽取试样进行检验复试。
2、某些特殊材料在订货前，承包单位应提供样品及有关供货厂家情况、单价等资料，向监理单位申报，由监理单位会同设计、建设单位研究同意后方可订货。
3、施工过程中经常检查实际所用材料（含门窗）的质量，凡无合格证的材料不得用于工程。
（六）检查并复核测量仪器是否符合要求，检查锯板机、刨板机等施工机械性能是否完好。
三、施工过程中的质量控制：
在施工过程中应注意对上道工序的质量先进行检查验收，凡不合格者应及时向施工单位指出并予以修正。装饰工程施工前必须经过有关部门进行结构工程验收，合格后方可进行装饰施工，所有隐蔽工程均应在承包单位认真自检合格确认（签字）后，提前通知监理工程师复验签证（同时必须提供自检资料），未经复验签证一律不得进行隐蔽。装饰工程一般要求先做样板间或样板活 ，经检查认可方可正式施工 。对完成的分部、分项工程应按有关质量评定标准和办法进行检查、验收，要求施工单位在自验合格基础上再报请监理组核验 。
严格执行国家标准强制性条文：
1、建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。
2、当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构安全性进行核验、确认。
3、建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。
4、建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。
5、建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体，承重结构或主要使用功能，严禁未经设计确认和有关部门批准，擅自拆改水、暖、电、燃气、通风等配套设施。
6、施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场
的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。 装 饰 装 修 分 部 工 程
13、各类罩面板不应有气泡、起皮、裂纹、缺角、污垢和图案不完整等缺陷，表面应平整，边缘应整齐，色泽应一致。穿孔板的孔距应排列整齐；暗装的吸声材料应有防散落措施，胶合板、木质纤维板不应脱胶、变色和腐朽；各类罩面板的质量均应符合现行国家标准，行业标准的规定。
14、胶粘剂的类型应按所用罩面板的品种配套选用，现场配制的胶粘剂，其配合比应由试验确定。
15、纸面石膏板的安装，应符合下列规定：板材应在自由状态下进行固定，防止出现弯棱、凸鼓现象；纸面石膏板的长边（即包封边）应沿纵向次龙骨铺设；自攻螺钉与纸面石膏板边距离，用面纸包封的板边以10-15mm为宜，切割的板边以15-20mm为宜；固定石膏板的次龙骨间距一般应不大于600mm，潮湿地区，间距应适当减小，以300mm为宜；钉距以150-170mm为宜，螺钉应与板面垂直，已弯曲、变形的螺钉应剔除，并在相隔50mm的部位另安螺钉；安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝；石膏板的接缝，应按设计要求进行板缝处理；纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中间向板的四边固定，不得多点同时作业；螺钉头宜略埋入板面，并不使纸面破损；钉眼应作除锈处理并用石膏腻子抹平；拌制石膏腻子，必须用清洁水和清洁容器。纤维板可用钉子固定，钉距为80-120mm，钉长为20-30mm，钉帽进入板面0.5mm，钉眼用油性腻子抹平；硬质纤维应用水浸透，自然阴干后安装；胶合板、纤维板用木条固定时，钉距不应大于200mm，钉帽应打扁，并进入木压条0.5-1.0mm，钉眼用油性腻子抹平，胶合板面如涂刷清漆时，相邻板面的木纹和颜色应近似；带纸面的穿孔装饰板用螺钉固定时，钉距不宜大于120mm，钉帽应与板面齐平，排列整齐，并用与板面相同颜色的涂料涂饰。
16、天棚玻璃龙骨基层应进行验算。吊杆应牢固，搁置点应固定。
（四） 、轻质隔墙工程
1、隔断工程所用材料的品种、规格、颜色以及隔断的构造、固定方法、应符合设计要求。
2、隔断工程所用木龙骨，轻钢龙骨及其配件，各类罩面板应符合有关的现行国
家行业标准。
3、接触砖石、砼的木龙骨和予埋的木砖应作防腐处理。
4、龙骨的端部应固定，固定点间间距应不大于1m，固定应牢固。
5、安装罩面板前，应检查隔断骨架的牢固程度。
6、罩面板横向接缝处，如不在沿顶沿地龙骨上，应加横撑龙骨固定板缝。
7、安装纸面石膏板时，应从板的中部开始向板的四边固定。钉头略埋入板内，不能损坏纸面，钉眼应用石膏腻子抹平，沿石膏板周边螺钉间距不应大于200mm，中间部份螺钉间距不应大于300mm，螺钉与板边缘距离应为10-16mm。板的接缝，应按设计要求进行板缝处理。
8、罩面板如采用胶合板，并用钉子固定时，钉距为80-150mm，钉帽应打扁，并进入板面0.5-1mm，钉眼用油性腻子抹平。胶合板如采用胶粘法固定时，因满粘。
9、如采用GRC板作为隔断时，嵌固GRC板的固定件应为镀锌件应为镀锌固定件，并与建筑结构；固定牢固。嵌入的GRC板应垂直牢固、其板缝应按设计要求进行处理。
（五） 、饰面板（砖）工程
1、饰面板工程的材料品种、规格、图案、固定方法和砂浆种类，应符合设计要求。
2、饰面板（砖）应铺贴平整，接缝宽度应符合设计要求，并填嵌密实，以防渗水。
3、饰面板（砖）铺贴前，宜进行试排（拼、铺），以求得的规格、色泽的均匀一致，同时剔除不合格的板材。
4、饰面板安装时，每块板的上下边打眼数量均不得少于两个，并用防锈金属丝穿入孔内，以作系固之用。
（六）、室内涂料刷浆：
1、室内涂料施工前应检查作业条件是否符合要求，主要内容如下（1）室内有关抹灰工种的作业全部完成。（2）室内木工、水暖工等施工项目均应完成。（3）墙面应干燥。（4）已做好样板间并鉴定合格。
2、应检查所采用的涂料等级和品种是否符合设计要求和国家标准的规定。
3、内墙涂料刷浆前应先对基层进行处理，应清除墙柱面浮砂、灰尘、疙瘩
等物，混凝土墙面粘附着的隔离剂必须清理干净。
4、涂料施工工序应按各质量等级（普通、高级）要求施工，其具体质量应符合设计和规范要求。
5、墙面刷浆时应作好对踢脚线、墙裙、地面等进行成品保护，以保持成品本色。
6、涂料完工后，待涂层完全干燥后应进行验收。主要检查项目为：（1）掉粉、起皮。（2）漏刷、透底。（3）反碱、咬色。（4）流坠、疙瘩。（5）颜色、刷纹。
室 内 给 排 水 工 程
1、给水管道必采用与管材相适应的管件。生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。
2、各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验。
3、管径小于或等于100mm镀锌管应采用螺纹连接，套丝扣时，被破坏的镀锌层表面及外露螺纹部分应做防腐处理，管径大于100mm 镀锌管应采用法兰或卡式专用管件连接。
4、塑料管和复合管与金属管件，阀门等连接应使用专用管件连接，不得在塑料管上套丝。
5、给水立管和装3个或3个以上配水点的支管始端，均应安装可拆卸的连接件。
6、室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层（或水箱间内）试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，达到设计要求后为合格。
7、室内喷淋灭火系统安装完毕应对系统的供水、水源、管内喷头布置及功能等进行检查和试验，达到设计要求为合格。
8、隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其满水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。
9、排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩节。如设计无要求时，伸缩节间距不得大于4m。
10、卫生器具如污水盒、浇涂盒、洗脸盆、盥洗槽、浴盆、淋浴器、大便器、小便器、排水栓、地漏等安装必须符合设计及规范要求。
电 气 工 程