车位促销广告语

篇一：产权车位单张文案

单张文案

小心，有车无位

——东方新世界珍稀产权车位倾情发售，最低6.8万起

占位热线：0731—

成熟地段，小车位有大需求！

东方新世界，位于雨花区左家塘最具潜力升值地段，坐拥于南北交通大动脉-韶山路以及曙光路、城南路的交通网点中，与繁华鼎沸的东塘商圈，人声聚集的袁家岭商圈紧密相连。随着项目周边商业和住宅条件日趋成熟，车流人流川流不息。根据土地类型性质，该区域属一类地，车位与住宅比率应在80%左右，但实际配比不到50%，区域内车位资源日渐稀缺。

发展趋势.小车位有大潜力！

有房有车是大众向往的生活，您在东方新世界拥有了属于自己的房子，也许不久后你就拥有属于自己的车，甚至是拥有第二台车！东方新世界仅推出515席地下车位，这意味着在东方新世界1260位业主中有50%以上的人的不能将爱车停放在地下车库。你的房子涨了多少？你生活的区域热闹了多少？从长远角度考虑，车位租售价格将会有较大增幅，所以自用和投资都是一种智慧！

城市担忧.小车位费大力气！

随着银行汽车按揭业务的门槛降低，汽车市场日渐火爆，城镇居民的汽车拥有量保持高速递增，据长沙交警部门统计，目前长沙市私家车每日放牌600辆以上，私家车的迅猛普及导致车位量跟不上车量。北京、上海、广州等众多一线城市的车位价值堪比豪宅，对很多人而言，买车容易买车位难！谁能保证三五年以后的长沙不会面临同样的问题？再过几年，你的车停在哪里？

土地紧缺，小车位要大权利！

即使我们的车位并不比别处贵，但我们的车位一定比别处值！在东方新世界，你的车位是你的！车位很紧张，产权很重要，房子用产权证明归属，车位同样需要！东方新世界珍稀产权车位，你当然可以轻松拥有！

先买先得，小车位有大优惠！

如果您是东方新世界的尊贵业主，现在购买东方新世界地下产权车位，最低6.8万元起！在规定时间段内还能享受到折扣优惠！车位正式销售开始之日至10天内，可在销售价格基础上享受7.5折优惠；车位销售开始10天起至20天内，可享受8折优惠；车位销售20天起至30天内，可享受8.5折优惠；车位销售30天起至60天内，可享受9折优惠。心动不能行动，你的车位你做主！

销售中心展板文案：

区域很繁荣，车位很紧张！

东方新世界位于成熟商圈核心。根据土地类型性质，该区域属一类地，车位与住宅比率应在80%左右，但实际配比不到50%，区域内车位资源日渐稀缺。东方新世界本着“业主优先”

的原则，最大限度满足业主需求，但1260位业主中仍有50%以上的人的不能将爱车停放在地下车库。

车位很紧张，产权很重要！

即使我们的车位并不比别处贵，但我们的车位一定比别处值！位很紧张，产权很重要，房子用产权证明归属，车位同样需要！在东方新世界，你的车位是你的！珍稀产权车位，你当然可以轻松拥有！

产权很重要，潜力很巨大！

据长沙交警部门统计，城镇居民的汽车拥有量保持高速递增，目前长沙市私家车每日放牌600辆以上，私家车的迅猛普及导致车位量跟不上车量。众多一线城市的车位价值堪比豪宅。从长远角度考虑，车位租售价格将会有较大增幅，升值潜力巨大，无论是自用还是投资都物超所值！

篇二：文案：小区车位宣传文案大全

地产顶尖文案：小区车位宣传文案大全

仓房退位，车库登场，国际化生活标志登陆定州！

私家车库是生活迈向小康的标志，

地下车库，阳光车位，都市生活，升级换代！

您的保镖措施

a、24小时红外线电子巡更系统，无盲点电子眼巡视，保证安全、无隐患，忠实记录人员进出状况。

b、门禁设施，保障无外来闲杂人员在园区内走动。

c、各户预留防盗报警系统、可视对讲系统，让您轻松了解到访客人,避免生人入室,保证您的财产安全。

d、预设紧急报警系统，家内如有紧急状况，启动报警按钮，安保中心立即提供帮助。

e、预留防盗自动追踪报警系统（红外线探测器、无线烟感、无线煤气探测）等。 f、保安代送服务，外部人员经严格询问之后，方可进入，保证无闲杂人员进入园区。

g、电梯内设监视系统，保证您的使用安全。

您的家和车的家，都是中山丽都关注的焦点！

地下车库，风景车位，国际生活，谁与争锋！

尊贵生活，并不仅仅是家的雍容华贵，更有爱车的尊贵感受。

中山丽都，从对定州市精英人士居住的关注，延伸到对车的关注，摒弃传统的仓房设计，改变原有车库占

用花园面积，增加道路负荷的不良状况，全面引入国际社区标准，全新设计地下车库与地上风景停车位，让车

与您同时享受国际化都市生活！

中山丽都开盘旺销，已逾70%！珍藏楼号7号楼、10号楼多层精品住宅将于近期推出，敬请关注！

起步与国际同步！

地下车库，风景车位，缔造中山丽都大都市生活。

中山丽都位于市中心闹中取静的尊贵地段，不仅拥有社区拥有7万平米现代风格园林，

高品质建筑，更全面引入国际化都市居住标准，摒弃传统的仓房设计，改变原有车库占

用花园面积，增加道路负荷的不良状况，全新设计地下车库与地上风景停车位，让爱车

与您同步国际化！

中山丽都开盘旺销，已逾70%！东升地产将于近期与正式签约，奠基动工，敬请关注！

篇三：车位营销方案

绿地.外滩1号车位营销方案

一、市场情况

1、从项目周边车位市场去化情况来看，除较大价格落差（吾悦广场）外，车位市场市场需求量均较低；

2、车位使用车本——自2012年6月1日起常州执行的停车位收费新规定确认地下停车位非营业性车辆每月收费100元，年收费1200元，照上述车位价格计算，5年即可达成预期费用指标，但每个车位每月需额外支付50元物业管理费，每年使用成本为600元，机械停车位每月收取150元管理费，年使用成本为1800元。租用成本较高。

3车位处理方式——以自然销售或出租为主，个别项目采用买房搭售车位的方式强制销售，如白金汉宫及本案B2栋楼等。

综合上述情况分析，建议本案车位按正常情况针对老业主销售。 二、车位情况分析

1、车位数量及位置分析——

D区共360个停车位，由于转角位置新增8个车位D70、D71、D136、D137、D190、D277、D279、D282不能对外销售，另扣除一期余房已搭售18个车位，共剩余334个车位可对外销售。

2、供需比分析——

按照目前一期一批共579业主计算，车位与住宅户数比为5:9，按照30%有车业主需要车位计算，需求量约为180个，仍有较大余量。 3、常州已交付小区地下车位使用情况分析——

目前常州已交付小区大量地下车位均未出售，常州居民的(转 载 于:wWw.cssYQ.COm 书 业 网:车位促销广告语)停车习惯仍以地上停车位置，便捷快速，地下停车位进出不便，为多数业主不选择购买地下停车位。

因此，本案车位去化存在一定难度。 三、营销推广 1、营销策略

1>制造紧张稀缺感——推售策略 限定购买客户——制造稀缺性

分区一口价——促进快速成交，制造紧张抢购氛围 2>制造优惠假象——促销策略 高价高折——限时抢购，优惠刺激 临门一脚——购车位送车位锁

1、推售策略—— ○

A限定客户购买，一期一批共交付579户业主，按照30%比例计算，一批次推100个车位,○

仅一期交付拿房业主能购买车位，数量有限，每个客户限制认筹一个，限制购买车位一个。

B分区定价，○参考常州市场车位销售价格，本案车位拟定均价60000-70000元/个符合市场价

格。根据地下车位靠近楼栋距离，进行三种产品类型的划分，并针对产品差异进行定价；

A类——108个82000元/个（含不可销售的D70、D71、D190、D136、D137共5个，剩余103个）,B类——84个，72000元/个,C类——168个（建议搭售部分为此类车位，共18个，并扣除不可对外销售的D277\D279\D282共3套，剩余147个），62000元/个

实际均价70000元/个，一批次推出100套按照低价冲击市场的原则，建议推售C类车位。

2、促销策略

○

并限定优惠时间，一批次公开销售优惠限定于10月28日前有效，过期则取消优惠。

3、送车位锁 ○

凡购买车位业主均赠送一把车位锁的促销政策（可通过团购、或允许车位锁商家摆放广告的形式最大限度争取优惠从而降低采购成本）。

4、现场销售，结合商铺在现场设点同时兼顾车位现场销售，一是方便老业主看车位，同时○

可实景展示本案车位情况，便于客户现场沟通与体验。 2、价值补足策略——

考虑到车位使用功能单一，建议从功能性补足方面扩大车位使用附加值，拓展其使用范围，

可通过加建三面围墙一面开卷闸门的方式将车位从单一的停车功能扩展为具备储藏间功能，扩大车位的实际使用功能。 3、推广执行

1>短信、电话——针对一期业主逐个进行电话回访并发送及时短信促销信息，告知其车位稀缺性。

2>邮件——10月中旬告知老业主本案车位即将对外销售及促销优惠信息,邮寄本案车位DM单页。 3、推售节点

1>市场比较法

根据市场去化情况来看，在正常价格情况下，周边三个同类型项目月均去化55个，同比本案至年底3个月可销售165套；

2>按照目前一期一批共579组业主30%需要停车位计算，可去化179套。 综上计算，至年底本案车位可去化170套左右。 四、其他需配合事项 地面停车位问题——

地面除访客临时停车位外不允许长时停留车辆，小区内所有车辆需全部进入地下停车位，周边道路等需与交管部门沟通，禁止长时停放车辆。

营销部

二?一二年九月十四日