二期项目总结发言

篇一：句容碧桂园凤凰城二期项目技术总结报告

句容三项目技术总结报告

项目技术总结应包含以下部分内容：

1、工程概况；

2、设计条件；

3、施工条件；

4、各种技术经济指标：混凝土含量、钢筋含量、模板使用量、周转材料使用量；

5、工日消耗量：木工、钢筋工、混凝土工、泥工等工种的使用总量和单位建筑面积的消耗量（人工消耗量均转换成标准工日进行计算）；

6、工程进度、质量、安全履约情况；

7、主要技术措施及相关专项措施费用说明；

8、环境保护和节能措施及相关专项措施费用说明；

9、技术创效措施及实施效果。

篇二：交房工作总结发言稿

交房工作总结发言稿

尊敬的各位领导、各位同仁：

晚上好！

“春种一粒粟，秋收万颗子”，金秋的九月是丰收的季节，迎来了我们“紫金城”二期开门大吉。今天，我们在这里隆重举行紫金城二期交房工作总结暨表彰大会。我代表丰泰金科公司向参加大会的各级领导、同仁、朋友以及建设单位、兄弟企业朋友表示热烈欢迎！向参与此次交房任务的所有员工的辛勤付出、合作单位的积极配合、支持，表示衷心感谢！

“紫金城”项目是丰泰集团独立开发的大体量楼盘，也是游仙区体量最大、品质最高的楼盘，二期自开发建设以来，在董事长的英明决策、集团总经理正确领导下，从集团到公司，从部门到合作单位，可谓是：上下一心，团结奋战，最终在交房前完成了各项工程验收工作，达到了销售合同约定的交付条件，为紫金城二期集中交房打下了坚实的基础，保障了交房工作顺利开展。

交房当日，交房中心红灯高挂，彩旗飘扬，一派喜气祥和的

氛围笼罩在紫金城，迎接业主对我们的检验。我们准备充分，态度积极，组织严谨。各组、各岗、各员按照交房预案，有条不紊、从容不迫的进行交房工作：接待组耐心讲解；资格组认真核对；财务组细心核算；验房组细致介绍；后勤保障组热情引导….一切尽在掌握！！而我们的业主更是喜上眉梢，对楼盘过硬的质量、小区别

致的环境、工作人员热情、细致的接待倍加对我们的肯定，并对我们交房工作给予了积极配合！在交房过程中未发生一起恶性事件，无任何有损于集团公司声誉的事件发生！并实现交房**套，完成**%，为此次交房画上了一个完整的句号，向我们的业主递交了一份满意的答卷。

这次交房过程中，让我看到我们每一位员工的闪光点：对企业的忠臣、对岗位的尽责，在平凡的工作岗位中做出不平凡的事。您们任劳任怨、无怨无悔，做到呼之即来，来之能战，战之能胜。

丰泰金科投资公司成立至今也就短短几年，公司的发展壮大

是离不开集团董事长高瞻远瞩战略目标，离不开集团总经理特立独行的细致管理，离不开公司每一位员工“以心筑家，创建未来”理念的支撑，更离不开每一位员工严格、认真履行的职业素养，更离不每一位员工一丝不苟、不折不扣的执行力的。整个集团、公司上下一心，想企业之所想，及公司之所需，因为我们是丰泰人！！ 胜利是短暂的，辉煌才是永恒的！雄关漫道真如铁，而今迈步从头越！从今开始，金科公司又将踏上新的征程，并以交房工作为契机，找差距，补短板，以饱满的热情和昂扬的斗志迎接新的挑战！为丰泰集团的百年基业做大做强贡献力量。

篇三：坚定信心,凝心聚力,携手奋进-房地产企业年终总结讲话稿

坚定信心，凝心聚力，携手奋进

开创2016年XXXX项目建设新局面

在2015年年终工作总结会上的讲话

（2016年1月 日）

同事们：

大家早上好！

2016年新春佳节即将到来，首先我在这里给大家拜个早年，祝大家身体健康，万事如意，阖家幸福！

律回春晖渐，万象始更新。在XXXX项目建设取得不俗成绩的伴同下，我们走过了成绩斐然的2015年，步入了充满挑战与希望的2016年，回顾过去一年的工作，在全国经济下行带来的负面影响进一步扩大的情况下，全体员工共同努力，扎实开展各项建设管理工作，按计划完成了XX广场和月亮河水系的建设工作并如期对游客开放，同时项目一期五至XX的建设工作持续顺利推进，宣传推广工作取得新突破，各项后勤保障工作质量不断提升，为销售工作取得佳绩打下了坚实的基础，在完成集团总部下达的各项工作任务的同时，也为2016年XXXX项目建设工作的持续推进提供了强有力的保障。在此，作为董事长，我为“XXXX人”点赞，并真诚的对你们说声谢谢。谢谢你们了！公司成立短短的几年间就取得这样的成绩，离不开公司全体员工的努力，我谨代表公司董事会向全体员工付出的辛勤耕耘和无私奉献致以深深的谢意，并通过你们向一直大力支持我们工作的家人、亲属致以最诚挚的问候和最美好的祝愿。

今天，我们在这里召开2015年年终工作总结会议，主要目的是总结和思考2015年的得失，展望和规划2016年的建设，让我们始终坚定信心，凝心聚力，携手奋进，在总结过往经验的基础上，认真分析形势，科学合

理部署，充分利用优势，加快建设步伐，围绕“确保XXXX项目建设工作持续推进”这一共同目标，为实现“创建精品项目，加快公司发展，造福一方群众”这一共赢的愿景，努力奋斗，共享成功！

刚才各部门主要领导就去年的工作进行了全面总结，对今年的工作开展作了初步的打算。下面，就公司一年来的工作总结和今年的工作目标，我主要讲五个方面的内容：

一、2015年工作回顾

受全国经济持续下行，房地产行业市场不确定因素增加及国家相关调控政策的影响，2015年我们用高效的建设管理，精准的市场定位，全面的宣传推广，进一步巩固了XXXX项目作为XX县同行业中的“龙头”地位，项目的建设和销售均取得了令人刮目相看的成绩，与此同时，我们积极做好项目二期建设的各项筹备工作，为项目的持续推进创造了条件。

（一）各项后勤工作服务到位，为项目建设工作持续推进解决后顾之忧。

1.围绕项目建设工作推进，扎实开展行政后勤工作。

一是根据公司现阶段实际情况和项目推进的进度，对现有的规章制度进行修订和完善，加强对制度执行情况的监督，让各项制度真正能够落地执行；二是切实做好相关的外联工作。2015年全年我们累计向XX县委、政府提交各类申请共报告 份，截止目前办结 份，办结率为88%，涉及金额 亿元。完成 次XXXX工作，取得了项目二期XXX亩土地，保障了项目二期用地。同时还主动协助项目商家办理土地转让、分割、办证及地产公司及二级公司股权变更、申报XXXX三级资质并取得XXXX三级资质证书；三是不断强化员工的服务意识，通过规范接待流程，明确接待标准，细分接待权限，不断提高部门的接待水平；四是进一步规范文书、档案管理工作方面， 2015年全年我们在文书管理工作开展中，共收到各类来文X份，其中政府

相关职能部门来文X份，XX总部及各项目公司来文XXX份，公司内部来文XX份；共发文XX份，其中向政府相关职能部门发文XX份，向公司内部发文XXX份，会议纪要XXX期；完成每月XXXX项目建设指挥部下发的项目月报表及统计局、旅游局、重大办要求填报的统计报表共XXX余份；收到工程部移交的各类施工合同XXX份，竣工资料XXX本，竣工图纸XXX份，结算资料XXX份，收到总工办移交的各类合同共XXX份。六是扎实做好固定资产管理工作，完善固定资产管理流程和环节，公司的固定资产得到了有效的保护和高效的使用。七是加大力度对员工的住宿和餐饮进行全面管理，住宿环境和就餐食品卫生安全得到了有保障；八是拓宽采购渠道，提升采购效率，明显降低了采购费用，有效的为公司节省了成本开支；九是强化车辆管理工作，确保公司车辆在使用过程中做到“出车有登记，违章能追踪，消耗有记录”，安排专人对车辆定期保养、年度审验、保险购买、安全性能等进行管理，及时维护公司车辆性能，延长车辆使用寿命。

2. 结合项目建设工作的人才需求，灵活开展人力资源工作。

一是结合各部门的实际情况，2015年，我们共发布用人岗位XXX个，收集简历约XXX余份，实际招聘用人XXX人，其中；本科以上历XXX人；大专XXX人；中专（(来自:WwW.CssYq.com 书业 网:二期项目总结发言)高中）以下XX人，总体上满足了各部门编制内的人才和公司发展的用人需求。截止2015年12月公司下设X个二级公司，XX个职能管理部门，截止2015年12月底共有正式员工XX人，临时工XX人。二是通过业务理论培训和实地考察相结合的措施，相继举办业务提升培训班XX期，送外地考察学习 XX人次，并对新入职的员工进行一对一的公司管理制度进行培训。三是结合公司定岗定薪方案，不断完善薪酬管理制度，合理确定员工的薪资标准，继续加强员工的社保及部分员工的意外险购买工作，形成了完善的薪资结构体系。四是扎实做好员工的劳动关系管理工作，为公司提供准确的人力资源信息，完成每月总部人力资源报表的上报

工作及入、离职员工OA系统更新对接工作。五是成立考核领导小组并对各部门的责任书考核内容进行逐项考核，通过实事求是的对部门工作任务进行考核，既肯定了各部门取得的主要成绩，也对存在的问题提出了要求，为进一步做好下一年的工作任务打下坚实的基础。

（二）项目建设有条不紊，圆满完成了各项建设施工任务指标。 截至2015年12月一期XX段总计完成投资约XXXX万元，总计拨款约XX万元，其中2015年完成投资约XXX万元，拨款XXX万元。

1.工程施工建设方面

2015年XXXX一期XX标段全部竣工验收交付使用，一期XX标段动工面积约XX平米，竣工验收房屋幢数XX幢，正在施工幢数XX幢；一期XXX标段（建筑面积约XX0平米，XXX幢房屋）XX半部分（XX6幢，XX幢）土建工程达到竣工验收条件；XX半部分（8-16幢，24-31幢）外立面基本完成，内部进入收尾阶段。一期XX段（建筑面积约XXXX平米，25幢房屋），电影院周边建筑（9-16幢、19幢）土建工程达到竣工验收条件；完成一期XX、三标所有的地下管网和XXX路、XXX路部分底下管网的铺设、总图工程；完成水系、一至三标道路和桥梁等景观、配套设施建设并投入使用；完成XXX阁、XXX大桥的入口牌坊、XXXX销售展厅、XXX广场上2个碉楼、XXX塔等公建装修；协调督促市政道路（XXX路、XXX大道、XXX路）的修建，督促政府及时回填二期部分的土方，为二期的开工建设做好准备。

2.结算及成本控制方面

2015年完成了一期X标段和X标段土建工程、一期X标和X标段总图工程结算、X标木结构等XX余个零星工程的结算。同时，在施工过程中本着保证效果、品质的前提下采取多种新的施工工艺和材料替代等方法，为公司节约了大量成本。例如：河道施工中采用XX厚的自然面青石板挂贴替代原设计的自然面毛石砌筑；河道栏杆采用条石栏杆替代条凳栏杆，既美

观又节省了成本等等。

（三）规划设计工作稳步开展，为项目建设工作持续推进提供明确指导。

1.项目相关规划设计完成情况

2015年我们完成了二期XXX万平方米（建筑面积）规划、单体施工图设计，并通过了出图前部门内部的审核工作；完成了一期XX苑、XXX园的出图并及时组织XXX苑、XXX园施工图自审和会审、送审图公司进行图纸审查；完成了一期XX苑、XXX园的景观方案设计及出图工作；配合国土局及相关单位完成XXX亩内XXX亩土地调规通过自治区国土厅的评审工作，国土厅在出调规评审意见；完成了一期XX苑、XXX园的景观方案设计及出图工作；完成公司要求制作、调整、修改沙盘；完成了XXXX项目一期的整体报规工作；完成办理各户土地证需要的面积测绘和面积实测工作；完成了一期X标段至X标段的房屋面积实测工作；完成了一期XX苑、XXX园的出图并及时组织XXX苑、XXX园施工图自审和会审、送审图公司进行图纸审查；

2.项目相关证照办理及合同签订情况

2015年我们配合相关部门办理二期XXX亩土地指标的相关工作，取得了XXX亩国有土地使用许可证，并配合完成XXX亩土地清表、回填；完成了一期XXX苑、XXXX的用地规划许可证及建设工程规划许可证的办理工作；完成景观雕塑合作协议，明确工作范围和工作内容。

（四）企划宣传工作效果明显，项目影响力进一步扩大。

（五）销售回款工作再创佳绩，为项目建设工作持续推进提供资金保障。

1.销售任务完成情况

在过去一年里， 4月26日一期XX和XX区先后开盘销售，可销售房源XXX套，截止到2015年12月20日，XXX段共计销售房源XXX套，销售面