房地产广告文案 (5000字)

广告创意文案写作技巧

广告文化的发展空间越来越广泛。在这个越来越强调品牌文化，企业文化的时代，广告更突出显示了创作者的知识底蕴，敏锐的视觉和独特的思维方式。

首先某认为，做为平面创意者也好，文字创意者也好，必须明确广告的受众是广大的百姓。我们且不先去细分哪些会是我们目标受众。大体来说，展示给每一个看得见，听得见的观众或读者。那么首先要求它必须平民化，浅显,易懂。例如给电脑做广告，与其说它有奔四的CPU，256兆内存。不如换个比喻的方式去说明它有更大的内存，更快的速度。因为一些专业的术语，并不是每个人都懂的。如雀巢咖啡的那句经久不衰的广告语“咖啡味道好极了” 。不仅朗朗上口，更是平民化的典范。所以它经得住时间的考验。正所谓“意深词浅思苦言甘。”

其次文案做为广告的一部分，我们要注意它的整体性。尽量用词语来概括。消费者购买时决策的依据，往往是他们自认为最重要，正确无误的主观认知，而不是来自于后天的，经过理性思考后的客观认知。这就要求我们在展示产品功能，特点时，力求简洁明了，让消费者在最短的时间内抓住广告的关键词语。当然我并不是说不可以把文案写的太长。相反，如果产品正处于投入期，在受从并不了解品的功能时，系统地介绍产品是必不可少的。这就要求我们在着手策划文案时，要充分了解产品，并与商家保持良好的交流。

当产品已经过入投入期时，我们在策划文案时，就要力求简洁，切莫华而不实。让一些词藻冲谈了主题。如：手机T189的广告语“小巧一派，更得宠爱！”

另外我认为好的给人一些启示，或触发人某种情感，让人产生一种依恋。如“孔府家酒，叫人想家。”如“郎啊郎，别太忙 ！”

最后让我们来分析一则广告语。这是一则手机广告，男主角：刘德华。从明星效应上讲，华他人气够旺，更是许多人心目中的成功人士。该广告树立了一个成功男人事业与爱情兼顾的形象。相信男主角饱含深情的对女主角说的那句“事业我一定争取，对你从未放弃。”深深的感动了广大观众。它淋漓的表现了人们追求事业又期待爱情的心境。试想，谁不希望事业与爱情兼顾。我想这就是广告的艺术吧！

什么是广告文案写作

广告文案就是在广告画面中的文字，而广告文案写作就是如何在广告的画面里存储文字，但是文字不能过长，也要文字与画面的意思一致，而且要显而易见。

名词解释：什么叫广告文案

广告文案也称文案（COPYWRITER），广义上指一个广告中除图象以外的所有表达方式的集合，狭义上是指广告中所需要的文字部分。一般来说平面广告文案包括标题、正文、附文、广告语几个部分。影视广告及广播广告文案就包括所有出现的语言、声音、场景等文字部分。

房地产广告文案

生活流畅如一曲不曾被打断的歌谣。 潮流来来去去，生活本质朴实无华的

自然情趣也没有半点贬值的迹象，我们深信那是让人内心宁静的永恒之美。而怎么样的喧嚣浮华与荣耀都终将归于平常。多年来，我们珍视自然给予的每一份馈赠，努力营造充满本质美好的社会环境和人文氛围，正如你之所见。

都市意象——解读城市

一片街区，熟悉的亲邻和熟悉的建筑，包容着城市的情感

一段道路，踏实的面前延伸，那是从容和悠闲

一座地标，是城市的象征，也是城市人的骄傲

一处边界，一种横向的参照，一座心理的归属

一个节点，城市的战略性焦点，也是一个链接友谊的桥梁??

总之，每个爱上城市的人，都会有自己与众不同的理由。

人类的感官具有很高的灵敏度，不同城市产生的意象可能完全不同。 如罗马，史诗般的雄浑壮丽；如佛罗伦萨，田园般的宁静悠远；如芝加哥，阡陌般的纵横交错；如纽约，后工业时代的躁动繁华??

二十世纪最后几年的时光里，地球各地的人潮水般涌向都市的中心。正如美国华尔街一位分析家描述说；这就好像人类历史上的又一次大迁徙。 深刻的经济学和哲学、社会学、伦理学背景导引了这般潮流，将其引向人类最后一块甜美的奶酪。 更多机会，等多物质，更多便利，更多欲望——这就是城市！

都市意象——感知城市

居住城市，一切繁华眩目尽收眼底吃，一日可尝遍九州风味，八大菜系 穿，一年可变换世界潮流品牌

行，从从容容，潇潇洒洒

用，最现代，最先进，永不落后

看，经典的、怀旧的、国产的、进口的、首映的，俯拾皆是

听，西洋的、民族的、美声的、摇滚的、说唱的、全在掌握

不同口味，不同季节，不同路线，不同听觉，都有同样的感受——多彩城市，多彩生活 都市意象。

享受城市 好的环境意象在感情上能够产生重要的安全感和享受感。 大剧院、音乐厅、美术馆，城市的文明在这里交替上演。这是一种精神的食粮，它慰藉 我们疲惫的神经； 老街老邻，一句温馨的问候，无限的暖意荡漾心头； 还有数不清的高楼，犹如敞开的双臂，时刻呵护着归家的航程??

城市无数的“意象”，每天都在滋润眷恋的情感。

台湾优秀房地产广告文案例文

仁爱路

1、人如雨滴，少许入籍仁爱路，太多流落去远方。

悠闲高枕仁爱官巷，何苦委身边陲市郊。

城市体系中核心、半边陲与边陲的分野，经过9月份终于浮现，大直、信义计划的落难士绅豁然透悟，开始迁回市中心！

◆独占仁爱路三段唯一公园；倾泻11米的水幕天泉；50米长双轨红外线黄金石墙；出入境滤尘、前廊、过场参进式大厅；暗码电梯；网络远端控制系统全室电力自动切换供应；高速资讯；恒温空调

大树·长窗·悬瀑·86坪·88坪双独栋

2、征服，并拥有元首的智慧

财富秘密的最高天平在贰线哲学。

联合报系群立忠孝东路边，王效兰则世居仁爱路三段31巷；台塑大楼在敦化北路上，王永庆豪宅退居巷弄；民生东路极度绚烂，总统阿扁却静享一巷礼遇；仁爱路尽管优越，李登辉壮年亦深藏在三段31巷??

◆您和仁爱路同时告别庞大与复杂，开始领受转个弯公园旁的好。 高墙·长窗·水幕悬瀑·86坪·88坪双独栋

3、空间是财富的玩具

仁爱路三段公园岸《秘密住居》

隐匿行踪是富裕要领、神龙见首不必见尾！想不到的人南车北??

“人由仁爱路三段民辉公园树荫下进门，车从40米之外的济南路坡道滑出，出入回车的迎宾厅潜藏在地下一楼、倾泻11米的水幕天泉旁！”

外在无从窥视，绝对隐密无间游戏。

◆独占仁爱路三段唯一公园；倾泻11米的水幕天泉；50米长双轨红外线黄金石墙；出入境滤尘、前廊、过场参进式大厅；暗码电梯；网络远端控制系统全室电力自动切换供应；高速资讯；恒温空调

大树·长窗·悬瀑·86坪·88坪双独栋

云山诗意广告文案

定位语：居云上，心悠然

阐释附文：还好，我们有云山诗意，这里可以让你洗去平日的烦虑，用平静的心轻松生活。超大阳台，两两相错式楼间隔，琴、棋诗画、东方主题园林，让居住与你清澈广博的心相响应。在这里，你可以倾听别人说什么，听听自己说了什么，更重要的是可以听到生活对你说了什么。

一、 老朋友难得相聚，笑说，世事如棋，每一局都光怪陆离。

的确，棋如 人生，有顺的时候也有走不通的时候。有赢当然也会输。但其实很多时候，是因为我们太陷在棋局里面了，总是被变幻莫测的棋局迷惑了双眼，才会觉得光怪陆离。

以前，朋友们总笑我，下棋的时候喜欢坐着下一步，又站起来看一会。可他们哪里知道，很多局外人看比当局者清楚，就是因为他站的比我们高呀。所以当我们觉得无路可走时，就是是该站起来看看全局的时候了。

这样的道理就在我们生活的每一个细节里。家——本来就应该是一个可以静心生活的地方，可惜平日里太多的烦扰模糊了家本来的面目。

阐释附文：还好，我们有云山诗意，这里可以让你洗去平日的烦虑，用平静的心轻松生活。超大阳台，两两相错式楼间隔，琴、棋诗画、东方主题园林，让居住与你清澈广博的心相响应。在这里，你可以倾听别人说什么，听听自己说了什么，更重要的是可以听到生活对你说了什么。

二、 清晨，我和儿子坐在树下，静静地等着一朵云飘过去。

每天孝是在看地上的脚步，看自己、看别人。总怕自己慢了，别人快了。于是，很久了，都没有抬头看看天，看看那在天空中悠闲漂浮着的白云。其实，生

活正正的意在于我们知道如何活在当下。

儿子总喜欢把今天 的事情推到明天，也老是把昨天的 东西 搬出来。其实就好象昨天不可以重来一样，明天也不可预支。儿子太小了，还不会明白。其实过去和未来都不是你的。只有理在才属于自己。

这样的道理就在我们生活的每个细节。家——本来就应该是一个可以静心生活的地方，可惜平日里太多的烦扰模糊了家本来的面目。

阐释附文：还好，我们有云山诗意，这里可以让你洗去平日的烦虑，用平静的心轻松生活。超大阳台，两两相错式楼间隔，琴、棋诗画、东方主题园林，让居住与你清澈广博的心相响应。在这里，你可以倾听别人说什么，听听自己说了什么，更重要的是可以听到生活对你说了什么。

三、 到现在，我才真正明白，父亲总爱喝第三道茶的原因。

很多人都喜欢喝茶，可很少人知道，只有第三道茶才是最香的。因为，这时的清香与甘苦正好合适。美好的东西，总需要经过时间的锤炼才会释放出来。我想，这也是我们人到中年，却更懂得生活的意义的原因吧。

四、 小时候，母亲磨的豆浆，大了，才知道自己馋的是那生活的味道。 然后就这样一直回味着，直到现在。那种味首，像是进入脑海的记忆一样，停在了舌尖上，甜甜地，总让人挂念。很多时候，一个声音，一个画面，或者一种味道进入了我们的记忆，多半都是因为我们怀念这些东西以处的那些生活味道吧。

记得刚工作那会，对工作有些恐惧。总觉得那么庞杂的东西，根本摸不到头续，做不了来。可慢慢地也就习惯了，掌握了规律，做起来顺手了许多，也就慢慢有了今天的成变。其实就好象石磨里磨出的豆浆一亲，经过这样细细的碾磨，才有生活的味道。

五、 外面总是变来变去，闭上眼，才发现有些东西一直在心里。

周围的生活总有着新的变化，新机场的户用，广州申亚成功，职新搬来的领居??从城市到家里，每个角落都在不停变化着，然而广州还是广州，家依然是家。无论景观如何变换，那些感情是不会改变的。

我喜欢听隔壁王先生抚琴，他总爱抚那曲《高山流水》。每次，我眼前都浮现了一副高山流水的盛景。我想，只有心中有山有水的人才能感动这一刻的美妙。因为，最美的景色从来都只在心里面。

这样的道理就在我们生活的每个细节。家——本来就应该是一个可以静心生活的地方，可惜平日里太多的烦扰模糊了家本来的面目。

广告文案写作试卷

一、填空：（每格２分，共１８分）

１、声音是_____________________的唯一传播载体。

２、杂志广告文案的语言风格特征__对象化、个性化、专业化

３、绿巨人品牌“月光下的收成”的广告作者是___李奥?贝纳

４、广告文案写作三原则_.真实性、原创性、有效传播

５、广告表现内容选择的三个前提_.合目的性、合对象性、合表现性

二、名词解释：（每题３分，共１２分）

１、自述式广告文案 .合目的性、合对象性、合表现性

２、沟通力 沟通力，即广告文案人员与目标受众和目标消费者的沟通能力。 ３、广告准口号 广告准口号是广告主题口号的补充。一般采用简短的单句、并列句或并列形容词，集中介绍商品的特点或体现企业的理念，作为对广告主题口号的补充。

三、简述题：（每题６分，共２４分）

１、系列广告文案的写作特征 强调系列整体的完整性

强调各部分之间的关联性

强调各部分之间均衡性

表现各部分的变化性

２、广告文案写作者的素质具备

1. 创意力和沟通力的辨证具备

广告要强调广告创意力的追求和表现，但广告创意力的追求并不是一种无意义的追求，而应该是基础于沟通力之上的追求。如果创意力的追求不是以获得沟通力为基础和前提，那么，所得到的创意力无论如何原创，无论如何富于震撼力，还是毫无意义的。

2. 思辩力和表现力的辨证具备

思辨力是表现力产生的思维基础，表现力是思辨力的外在显现和形式发展。思辨力是一则广告的诉求点是否落实、表现风格界定是否到位的前提。表现力是能否将思辨的色彩和结论到位地表达出来并形成稳定的文本的先决条件，更是能否将思辨力形象化地、富于有效传播性地表现的先决条件。两者相辅相成，才能构成一则具有说服力的广告文案。

３、广告口号的写作原则 简短易记，口语风格

用词朴素，合于音韵

突出个性，观念前瞻

情感亲切，渗透力强

适应媒体，长期运用

４、广告标题与广告口号的区别 （1）表现功能不同。广告口号是为了强调企业、商品和服务的一贯的、长期的印象而写作的，而广告标题是为了使广告作品能得到受众的注意，吸引受众阅读广告正文而写作的。

（2）表现风格不同。广告口号语言表达风格要体现口语化特征，自然、生动、流畅、给人以琅琅上口的音韵节奏感。广告标题的表现功能要求新颖、有特色、能吸引人，可以是生动流畅的口头语风格，但由于它在广告中的提纲挈领的作用，更倾向于书面语言风格的运用。

（3）运用时限、范围不同。广告口号运用的时间长，广告标题运用的时间短；广告口号的运用范围广，广告标题的运用范围窄。

（4）负载信息不同。广告口号所负载的信息，一般是企业的特征、宗旨，商品的特性、服务的特征等等，是企业、商品和服务的观念和特征的体现，而广告标题不一定是负责这些信息的，它为了吸引消费者的注意，可以用广告口号中的同样的信息负载，也可以负载与广告中的信息不相关的信息内容。

四、广告文案评析（１０分）

“中国移动”的广告口号：“沟通从心开始” 这个广告口号体现了企业对消费者的情怀，为自己建立了一个真诚的、可信任的企业形象。“沟通从心开始”

有一语双关的含义，即表达了企业本身与费者的关系，同时在更高层面上表达了人与人之间的关系。将企业的理念、企业为消费者所做的努力、企业对消费者的关切用情感性较强的形式告诉消费者，使情感渗透形成某种内在的亲和力。这种情感性诉求有助于广告主体与目标受众、目标消费者之间建立特殊的关系，这个特殊关系的建立，可以使一般的消费者转化为品牌的忠诚者。中国移动采用这样的广告口号除了体现一种大气外，还流露了出许多人性的东西，与它的地位非常相符。

五、论述题：（１１分） 广告正文如何有效利用写作顺序

有效地利用写作顺序，可以使得文案产生可读性。

写作顺序可以有多种多样，只要是符合人们的心理发展、需求发展、逻辑发展、情感发展的顺序的广告写作顺序，就是有效的写作顺序。按以下的顺序进行，可使正文产生可读性。

1)接受心理顺序。按照注意、兴趣、欲望、确信、行为这个接受心理顺序一步步抓住受众。

2)需求心理顺序。指特定受众在特定的环境中所具有的特殊需求所呈现出来的特殊心理顺序。循着这个顺序写作能让文案的发展脉络与受众的需求顺序产生一致。受众的兴奋点和渴望方向与文案的方向一致，便会自然而然地认真阅读下去。

3)解惑顺序。人们解决问题时的一般顺序。能按照解惑顺序写作，能较好地对应人们在遇到问题时的自然的解决问题的本能性发展顺序，而不产生突冗的心理接受障碍。解惑顺序的具体表现为：你有什么烦恼，我能解决你的烦恼，为什么能解决呢，解决的过程和相关证据，购买产生的号召。

解惑顺序能够让受众认为，广告中的信息利益点是他解决问题的一个有效办法，并产生感激之情。

4)演绎归纳顺序。用演绎顺序，先写产品对消费者的利益点，然后提出相关产品的特性作证明，先提起兴趣后介绍相关产品的对应性功能。用归纳顺序，先提出产品的特点和功能，然后发展出产品对消费者的利益点，以问题的解决作为文案的终结，先介绍后引发受众兴趣。

5)故事性顺序。以故事发生、发展的情节作为写作的线索和写作的顺序。受众会被这个顺序所吸引，产生兴趣。故事的展开和结局的表现可以运用正叙和倒叙的方式。在叙述过程中，须有条不紊，情节发展合乎逻辑，且能发展出较为完整的故事，以满足受众的好奇。

6)描述性顺序。将广告信息进行由表及里，由近及远，由浅人深的描述，使广告正文符合受众的阅读、接受顺序的方式

六、广告文案写作：（１５分）

“中国电信”在“中国联通”的挑战下，加强广告力度，宣传企业形象。请为它撰写广告文案。

广告发布时间：２００１年元旦

广告发布媒介：《浙江日报》广告版

广告版面：单通栏

饮料广播广告文案：红牛饮料广告文案

广告语：轻松能量 来自红牛

标题：还在用这种方法提神；

正文：都新世纪了，还在用这一杯苦咖啡来提神；你知道吗；还有更好的方式来帮助你唤起精神：全新上市的强化型红牛功能饮料富含氨基酸，维生素等多种营养成分，更添加了8倍牛磺酸，能有效激活脑细胞，缓解视觉疲劳，不仅可以提神醒脑，更能加倍呵护你的身体，令你随时用有敏锐的判断力。提高工作效率。

醒题：迅速抗疲劳 激活脑细胞

随文：www.redbull.com.cn

健力士黑啤酒

广告语：尽情享受两全其美

正文：深黑不失清醇。出奇地顺畅和清爽。

选用黑啤材料，以白啤的方式，独特创酿出更加香醇的酒味，犹如宝剑出匣，令人折服。

DIPLOMA奶粉

标题：试图使他们相会？

正文：亲爱的扣眼：

你好，我是纽扣，

你记得我们已经有多久没在一起了？

尽管每天都能见到你的倩影，

但肥嘟啷的肚皮横亘在你我之间，

让我们有如牛郎与织女般地不幸。

不过在此告诉你一个好消息，

主人决定极力促成我们的相聚，

相信主人在食用DIPLOMA脱脂奶粉后，

我们不久就可以天长地久，永不分离。

鲜菜果蔬食品有限公司

正文：在你品尝过各种零食之后??

甜的、咸的、酸的乐西

想必你吃过不少、很容易腻的、是不是？

现在，我们把苹果、菠萝、香蕉啦，还有刀豆、黄瓜、胡萝卜、土豆什么的制成原色原味、香脆可口的新款小零食。

这就是来自阳光下的

贝尔脆——天摆果蔬脆片

25克贝尔脆就有250克新鲜果蔬的营养

对不喜欢吃蔬菜的孩子来说

是最好的补充

从今天起，还有一周的免费品尝活动

在各大食品店举行呢

注意，不要错过噢！

最令人难忘的文案欣赏【地产广告】

1．最实效的创意。

桃源居（深圳）——七岁可上清华！

前博思堂戴仲华之作，一聪明活泼的女孩儿，一剂真正的USP，通杀天下可怜父母。博思堂鼎盛时期的作品，令同案作品显得矫揉造作，相去千里；也再次证明了小戴的创意能力要高于马一丁、罗大佐之流，仅此可见一斑。

原文引用：

七岁可上清华！

七岁的孩子上清华这似乎有些不可思议，但在宝安桃源居这确实是事实。 9月29日深圳清华实验学校入驻桃源居举行签约仪式，明年九月开学，学区总占地16万平方米，规划有清华幼儿园、小学、初中、高中。所有学校均按国家标准设置，师资力量一流，针对桃源居业主采用优先、优价、优惠入学政策。

社区内，不仅为孩子准备了教育一体化的配套设施，还附设子女家政培训中心。在这里无论您的年龄大小都能找到人生中每一个阶段的在校学习机会，让您体会到真正大社区给您带来的方便与优越。

2.最具沟通力的创意。

草山先生住所（台湾）——一“草山生活”系列六款。

台湾高手詹伟雄之作，恬静平和、洗尽沿华的心情片断，借朴实、冲淡的构图执行娓娓道出，可谓淋漓尽致。之后詹的离去，是中国广告的损失。

原文引用：

“多久没听过有人唤我‘林桑’了，直到有天下午，在草山??” 董事长下了班，最痛苦的身份就是董事长。即使散步在仁爱路口，打拳在国父纪念馆，休闲服里总得备上一叠厚厚的名片，应付斜地里闪出来的客户，长官与陌生朋友，应付一个嘈杂的社会尽要名片，让人既注意你，但又忽视你；享受真正宁静的生活，却仅要一个微笑的颔首，最检约的礼数，譬如草山的邻人。

宁静的山，沈默的树，不会喧哗着身份、地位、成就；山雾、叶落、溪涧、飞鸟、自然的作息、薰陶了草山先生们字根表的人生视野，即使是朴实的店家，在浅浅的一声“林桑”间，你也会觉得她是一位生活的智者。

选择宁静的住所与环境，应该在草山。

“独角兽！金刚！坦克！孙子们要玩具；我说：来，阿公给你们弹珠——那是秋天在苗圃里检的柏树种子??”

“文明，使存折里的财富愈来愈多，却使人与人的游戏场所愈来愈少！”这是梭罗《湖滨散记》里的感叹，而台北许多人抱怨：则是连选择一座湖滨感叹的权力都没有了。种子、草蔓、树枝、竹签、粘土、卵石，曾是多少台湾孩童的玩具，它们取之不竭，无所竞夺，而且拉近了孩童的心灵。这些孩童，陆续长成为台湾的企业家、决策者，成为父亲、也成为祖父，拥有着大理石般厚实的智慧，他们唯一无法回应的答案，是孙子们伸出的双手——“独角兽”，“金刚”，“坦克”。让孩子们与阿公一齐喜乐的游戏场，台北少了一座湖滨，却还有座阳明山。

一万四千公顷国家公园的田野教室，无数的种子弹珠，九十三种鸟类与一百五十三种蝴蝶、台湾国宝级的树蛙与水韭，让阿公的智慧、自然的启蒙，共鸣进入台湾下一代的心中。

“住上草山的那一天，儿子问我想作什么？我说：去呷碗地瓜汤吧??” 一碗热腾腾的平等里地瓜汤，一种朴实的六O年代台北生活揉和着红地瓜的甜味和土味，在九十年代的台北，已经消失了三十年。

耿直的农夫，实在的小店，安静的邻居，从不大声说话的草山先生们，老老实实地活出生活的脾气，脚踏丰饶的火山岩，定时收割水稻，地瓜与海芋；买卖口说为凭，相信诚实信用与道义，即使住所的短墙，总是任长春藤活泼攀爬。

飞弹让股市大跌的隔天清晨，我来到这里，水的温度告诉我——留在台湾 人生有很多抉择，等待着决定，“但千万别在城市里下决定。”松下幸之助有次对着一万三千位松下同仁说：“应该到自然中去！”京都桂离宫的枯山水，那片雪白的白石水纹，多次给予了幸之助智慧的企业经营灵感。使松下渡过了大战后的阴霾；而另一个让他感激的自然导师，则是温泉。他的许多发明——电器开关，安全插座??都是在滚烫的泉水中成型的。

“休息，就是让身体休养，让心学习”，几乎已成了他的成长名言。阳明山是台北人常来休息的地方，但如果将家选择在草山，每天的人生都有休养，都能学习，譬如仰德大道那位老而弥坚的作家林语堂。

温泉，古道，松林，荒径??自然生态的节奏与韵律，从容启迪草山先生的智慧，比任何一本“危机处理”企管教科书，都要来得果敢明快！

“生活愉快吗？一位立委朋友来电问：我说：草山的树和人，都那么挺直腰杆地生活

着??”

树，生活在台北最委曲的，人也是。

树的叶子上，满布着汽车排放的油灰，根部纠结的是大小工程的砂石污泥，而人呢？总畏缩地生活在玻璃窗后，在夏天的冷气房里，以秋天的毛衣御寒。

环境的污染使人的身体无法健康，也使得人心很难康健。要在台北挺直腰杆的生活，与要求公园里一棵树的纯然翠漾，同样困难。

所以，台北公园路灯管理处有苗的苗圃，选择在草山，一棵大安公园里强韧的巨树，必先要草山度过山风雨露滋润的童年，才有够强的生命力。

人，应该也是，四季分明的天候，新鲜洁净的空气，调节各种温度的变化，给予心灵身体自然开放的舒展机会，交错的古道步径，带领着双脚勇于去探险，让四肢活络，使腰杆挺

直。

“你知道吗，直到三十九年后的今天，我才真正读完一套福尔摩斯全集??” 匆忙的城市，总是递给居住者一张不由自的时间表，赛车、会议、应酬、出差，接送七四七载来的异国客户??看，那秘书打就的冷峻行事历，完全拒绝着人心的一些真正愿望，好比，安静地读完一套福尔摩斯全集。

在台北要求事业成就的城市逻辑网络里，如何寻得一方空间，可以安静地实现愿望，让生活丰富起来！

唯一的答案 是阳明山。

宛如东京的箱根，纽约的长岛，透过适当的距离，草山及时地将人拉出城市刻板的时间表，予人实现各种愿望的机会。到巴拉卡公路上就着晨光阅读，在大屯山芒草房写生，与湖山村的种兰老农博一盘围棋，或者只是什么也不做地散步，体验真正的丰富人生。

3.最形而上的创意。

GELSS建于果岭上的上层建筑（北京）——“母体。宫殿”、“意识决定形态”等。

原创，震撼，唯美，大气。中国地产创意诉求之最。以拿来主义带领一个远郊楼盘创造出市场奇迹，如先知摩西带领犹太人走出埃及，此为强强联手所创造的真正的市场神话，由此其广告商红鹤传播机构居功至伟。

原文：

上苍 上界 上谕 是层

上苍，不仅是偶像，是存在于世间的爱

上界，对超越生死轮回界线人生观的世俗理解

上谕，自然万物的规律，违背这一起码原则将受到证罚

上层，受人尊敬的苦行僧，以普渡人民疾苦为已任

我们希望内心完善良，生活美好，

我们选择舒适居所，

我们追求真、善、美

名利场。风月场。角斗场。

在名利中淡薄名利，在风月中远离风月，在角斗中停止角斗，出淤泥而不染是上层境界。

意识决定形态。

世界发展依赖创新意识，地产界依赖，我们也依赖。

依赖一个强大支点，支起新的架构，颠覆已知经验，开启教育功能。 创新意识改造旧程序，创新意识决定新形态。

母体，宫殿。

人类的潜意识中永远保持着对元卧室（UTORUS）的回归渴望，SLASS，让每一个疲倦之人归

隐母体，回归这非凡的人间宫殿。

4．最布尔乔亚的创意。

波托菲诺（深圳）——“质朴的浪漫，自在的优雅”、“在纯水岸，到处弥漫着一种高雅的气息”、“每次数数木栈道，结果都会不一样”??全系统。

黑弧作品。无论从对目标客户思想、行为、品位、情趣的描摹上，还是在在实景建筑构图、运色上，均与其目标客户——富商、艺术大师等现代知富阶层达成高度一致，是中国地产广告中沟通最到位的一个。

原文：

质朴的浪漫，自在的优雅

眼前的一幕，已为少数人拥有的奢侈。

在一天中的随意时刻，带上自己的爱犬，

在湖中的木栈道上溜溜、坐坐；

湖边的柳枝打着水面，

摇电着自己水中的倒影，

大半天里，就这么坐着，

如果是晴朗的夜晚，还有萤火虫在旁边飞舞；

生活的格调，就这样散散落落地弥漫开来。

日升月落间，思绪就随着湖水宽广起来??

回归质朴，享受单纯——波托菲诺，纯水岸——联排别墅，多层豪宅 在纯水岸

浪漫是一种经典的生活

几十年来浪漫生活的憧憬在这里尽情上演。

早上，提一壶水，在自家的花园里浇灌花草，做一个花工

定时敲响的圣菲诺钟声悠扬传来，该是收工的时候

中午，透过阁楼的天窗，思绪随着白云，小鸟一起放飞

下午坐在湖边树荫下的长椅上，漫无边际地思考

看远处倒在湖里的山影、树影近处杨柳拂打着水面，小鱼欢快地畅游 甚至，你还可以在树荫下小睡一会

不用担心会有人过来打扰

生活的剪影，在纯水岸，幻变成经典的生活享受

——浪漫的 纯水岸

在纯水岸

到处弥漫着一种高雅气息

或许他们出现在同一天的新闻上

或许相会在一个高峰的论坛上??

许许多多的名家、明星、大师、富商在纯水岸就这样不期而遇

一个微笑，一个亲热的招呼替代了所有的寒喧

相同的世界观、相通的语言、相近的学识

汇聚成纯水岸高雅的生活格调

——高尚的 纯水岸

在纯水岸

每一个细节都闪耀艺术光彩

这可能是世界上最艺术化的社区了

千百年来绚丽的光彩在这里重现

在那些巴洛克、哥特，或其他什么的廊柱、喷泉、水池之间

在那些水井盖、地板上??

艺术的光影斑斑驳驳，每一个节点似乎都在诉说着一个故事

历经风雨洗刷依然清晰可见

——艺术的 纯水岸

波托菲诺纯水岸，

弥漫着一种悠闲的生活气息

7万平方米清澈的燕栖湖水阻断了所有的喧嚣与压力，

围护出一个理想生活的彼岸，一个悠闲放松纯意式豪宅社区——纯水岸。 这里有纯意大利建筑、沿湖木栈道、湖畔会所、水边休闲街、有咖啡、有艺术??

有浓浓的意大利风情，唯独没有俗世的纷忧；

这里是一个真正还原了生活本质的家，从容优雅。

许许多的富商、名家、大师因为热爱这里而比邻而居，

相近的学识、相似的品位而有了无拘无束的交往，

空气里也弥漫着一种悠闲的生活气息。

悠闲的 纯水岸

5．最具思想境界的创意。

硅谷别墅（深圳）——“人与人的差别，要远远大于人与猴子的差别”、“一栋别墅不足以改变世界，却能改变你对世界的看法”等六款。

博思堂又一力作，看似武断的话语饱含更多正面意义，发人深省，摧人奋进。 人与人之间的差别，

要远远大于人与猴子的差别。

物以类聚，人以群分，实在自然不过！那么，汇聚在新世界豪园的是怎样一群人？他们有

品。否则，何以欣赏五星级欧式会所那长长的外廊、粗粗的立柱、斜斜的瓦顶（一切以再原始不过的原木、石、砖建构而成）。他们有识。要不然看不出长条状、带高度私密内院的主体别墅，连同那严格的空间序列透露出的十九世纪欧洲人本意韵。他们成功。不然，我们的价格早已令他们悄然离去??新世界豪园一期别墅及尊贵会所认购登记现已开始，敬请亲临沙河西路西新世界豪园会所售楼现场参观登记。

浪费是一种美德。

在新世界豪园，我们辅了一条430米的林荫大道（路面每块石头均由手工打磨），修了一片3000平米的喷泉广场，我们还筑了一座133米长、占地20000平米的五星级欧式会所（从西餐厅、酒吧、健身中心、室内外泳池到国际幼儿园、超市、网球场、阅览室，应有尽有），更不用说那个6000平米的欧式公园，连同一个10800平米的郊野公园??这些土地这些空间，完全可以更功利地去使用，可是，我们宁愿让他浪费。如果这也算是一种浪费??新世界豪园一期别墅及尊贵会所认购登记现已开始，敬请亲临沙河西路西新世界豪园会所售楼现场参观登记。

理智告诉我：现在是二十一世纪的第一年。

情感告诉我：此刻是十九世纪的某一天。

稳踞半山中央，三面悬崖，新世界豪园，俨然一座十九世纪的欧洲城堡！穿过430米长的林荫道，越过大拱门，眼前是一座3000平米的喷泉广场。越过第二道门岗，来到自家大门。从室外门廊、到门厅、到小客厅兼书房，再从廊道前往楼梯间、大客厅、餐厅、酒吧。轻启落地窗，在阳台上凝望前院、内庭和后院。白云悠游。这一整套严格的空间序列，模糊了此刻与一百年前欧洲贵族生活的时空界线——新世界豪园一期别墅及尊贵会所认购登记现已开始，敬请亲临沙河西路西新世界豪园会所售楼现场参观登记。

一幢别墅不足以改变世界，却可以改变您对世界的观点。

特区内面积最大的独立别墅群——新世界豪园，八月二十八日盛大揭幕！ 一期别墅及尊贵会所认购登记现已开始，敬请亲临沙河西路西新世界豪园会所售楼现场参观登记。

它的源头在十九世纪。

走过四百三十米长的林荫大道（路面每块石头均由手工打磨）、来到三千平方米的喷泉广

场，面对嬉戏欢歌的流水、跌宕多姿的棕榈树，让思绪在十九世纪欧洲贵族

时光里尽情徜

徉，而那颗为物质主义浸淫已久的心，也终于回复平静。三千平方米，相信足以让您释放心灵，释放自己！世界豪园一期别墅及尊贵会所认购登记现已开始，敬请亲临沙河西路西新世界豪园会所售楼现场参观登记。

大隐隐于市，

小隐隐于野。

在深南大道与北环路之间的铜鼓岭半山上，新世界豪园稳踞中央！置身硅谷湾畔，东临大沙河及名商高尔夫，紧挨深圳市迎宾大道沙河西路，新世界豪园——特区内面积最大的独立别墅区，欧风摇弋，第一次将繁华同静谧揉和得如此不着痕迹，耐人寻味??在市区，拥有一幢自己的别墅，阁下意欲如何？新世界豪园一期别墅及尊贵会所认购登记现已开始，敬请亲临沙河西路西新世界豪园会所售楼现场参观登记。

在物质主义甚嚣尘上的日子里，

浪漫主义悄然勃兴。

物极必反。二十世纪贵族的精英，越来越渴望摆脱物质的重负，回归一百年前欧洲贵族的浪漫时光。占地20000平米的新世界豪园五星级欧式会所（从西餐厅、酒吧、健身中心、室内外泳池到国际幼儿园、超市、网球场、阅览室，应有尽有），构建的正是这样一份您企盼已久的人文天地。再原始不过的石、砖及泥土，构成墙面和地面，一切均洗尽铅华，流露出真正的贵族趣味。新世界豪园一期别墅及尊贵会所认购登记现已开始，敬请亲临沙河西路西新世界豪园会所售楼现场参观登记。

6．最具情调的创意。

蔚蓝海岸（深圳）——“极品的生活，就是挥霍得起阳光与空气的亲水生活。” 加全国金奖之另外六款。

尽致（中国）三剑侠蒲石、程鸿蔚、夏天健极致表现、交相辉映，却也无法回避

中国最好的地产广告却有着“叫好不叫座”的无奈现实。引以为傲还是引以为戒，在当下游戏规则极不公平的现实市场里，真正可以考验一个广告商。

原文：

极品的生活就是

挥霍得起阳光与空气的亲水生活

阳光，沙滩，椰树，吊床，遮阳伞，全有热烈浪漫的元素??

不是法国的地中海，不是五星级的酒店，是蔚蓝海岸的棕榈滩公园。 棕榈滩漫步公园占地25000平方米，