停车券使用细则

篇一：中心停车场管理办法

停车场管理办法

一、目的

1、 规范物业管理中心（以下简称：中心）所属物业管理区域内停车场管理制度，维护停车场车辆进出、行驶与停放秩序，确保车场设施设备运转正常，防止各类安全事故的发生。

2、 规范中心各项目停车场收费管理行为，规范IC/ID卡制卡、智能车辆识别、发放、票据管理制度、车管员行为规范、设备设施配置与维护、标志标识设置、环境卫生以及突发事件的处理。确保停车场规范管理。

二、适用范围

适用于中心所属各项目管理区域内的停车场。

三、职责

1.中心管理职责

（1） 中心质量部负责制定本制度并对各项目项目管理部进行全面指导、督查实施；

（2） 中心财务部配合做好收费及票据管理制度的指导、督查工作；

（3） 中心运营部依据项目部和中心财务部的日常检查结果对违反停车场管理制度的相关人员进行考核。

2.项目管理职责

（1） 各项目经理或负责人负责执行本管理办法，在遵守本管理办法的前提下，可根据项目的实际情况，制定各项目停车场管理实施细则，并监督员工执行。各项目停车场管理实施细则需报中心审批后执行；

(2) 各项目客户服务部负责车位服务和租用协议的签订、月租卡的办理与收费工作，并负责建立健全相关收费、车位租售和制卡（或识别备案）台账；负责停车场卫生环境的管理。

（3） 各项目秩序维护部负责车辆进出园区管理、停车场内秩序管理、停车场IC/ID卡授权工作及停车场智能识别系统的使用，对进出园区的临停车辆进行登记、管理和收费，并负责《停车证》、临时停车卡的管理；

（4） 各项目工程部负责带领业主进行车位验收，对购买机械车位的业主进行机械车位的操作培训，并维护停产场公共设施设备的正常运转，标志标识的完好，做好停车场节能管控工作；

（5） 各项目综合行政人员负责本项目停车场IC/ID卡（或识别备案）和收费票据的保管以及停车费收费情况的复核工作，并负责建立健全IC/ID卡（备案）和收费票据的保管以及园区停车位收费台账。

四、 停车位服务与租用办理手续

1.停车位使用权限

园区地下停车位仅限拥有地下停车位使用权的业主使用，非业主车辆及未购买地下停车位或未获得地下停车位使用权的车辆不得进入地下停车场进行车辆停放；地面停车位仅限租用停车位的业主及临时停放园区的访客使用，其他业主不得占用。

2.停车位服务办理手续

（1）购买地下车位的业主需凭身份证、车位购置证明、建设单位地库车位购置协议（机械车位、非机械车位）等有效资料到所属项目客服部申请办理，客服专员为前来办理的业主填写《停车卡办理流转单》

（2）客服专员审核业主资料无误后，与业主签订《车位使用服务协议书》、停车位使用管理规定及承诺书，并按规定收取停车位管理服务费、IC/ID卡制卡(识别备案)手续费（押金）；

（3）客服专员将《停车卡办理流转单》及IC/ID(识别备案)信息提供给秩序维护部授权，再由经办的客服专员将IC/ID卡（备案）发放或通知业主；

（4）工程维修部收到《停车卡办理流转单》后负责带领业主到现场验收车位，对购买机械车位的业主进行机械车位的操作培训，并填写《停车位交接验收单》；

（5）车位验收结束后，《停车卡办理流转单》、《停车位交接验收单》移交给客服专员。客服专员及时将车位服务办理手续的相关资料存档。

3.车位租用办理手续

（1）车位出租方案须经建设单位和项目管理部批准后实施；

（2）取得车位租用权的业主，须在规定的时间内到项目客服部申请办理，客服专员为前来办理的业主填写《停车卡/证办理流转单》；

（3）客服专员审核业主相关信息（身份信息、租用权）并确认无误后，与业主签订《停车场车位租用协议书》，并按规定收取停车位租金、管理服务费以及IC/ID卡制卡或《停车证》以及智能识别制作或授权手续费；

（4）秩序维护部收到《停车卡/证办理流转单》后为IC/ID（识别）授权或制作《停车证》，再由经办的客服专员将IC/ID卡（授权信息）、《停车证》发放、通知给业主；

（5）工程维修部收到《停车卡/证办理流转单》后，负责带领业主到现场验收车位，并填写《停车位交接验收单》；

(6)车位验收结束后，《停车卡/证办理流转单》、《停车位交接验收单》移交给客服专员。客服专员及时将车位租用办理手续的相关资料存档。

4.《车位使用服务协议书》、《停车场车位租用协议书》必须按中心提供的统

一格式、内容填写。有效期满后，项目管理部应提前一个月通知顾客续签。

5.客服专员应根据车位服务和租用手续办理的情况，及时填写更新《车位租售明细表》，反馈停车场车位出租、使用的总体情况。

五、车辆秩序管理

1.车辆出入秩序管理

(1)已设岗并启用车场智能系统的停车场，进入园区的车辆应凭车场智能IC/ID卡刷卡或智能识别出入。

（2） 未启用车场智能系统的停车场，项目管理部应为已经办理车位服务和租用手续的业主提供《停车证》。《停车证》是车辆进出园区凭证，应提醒业主放置于车头挡风玻璃显眼处，以便当班秩序维护员识别。

(3) 在车流量高峰期应增加岗位人员，加快车辆流通速度，防止车辆滞留。

(4) 出入口道闸故障或因其它原因暂时失去屏障功能时必须使用地桩，保证出入口安全屏障的有效性。

(5) 车辆驶入时的基本操作

? 车辆驶近停车场入口时，秩序维护员应面向来车呈立正姿势，注意观察。

启用车场智能系统的，若IC/ID卡刷卡或识别异常，秩序维护员应及时上前查明原因，帮助业主顺利通过。未启用车场智能系统、有《停车证》的车辆可以开启道闸放行。当班秩序员应抽查《停车证》，驶入车辆信

息与《停车证》信息不符者禁止放行；

? 没有IC/ID卡（识别备案）或没有《停车证》的外来临停车辆，秩序维

护员应示意车辆减速停车。当车辆停稳后，秩序维护员快步走至距车辆驾驶室窗口适当距离的位置，呈立正姿势并敬礼，询问车辆进入园区事由，并将相关信息登记在《停车场车辆进出情况登记表》上；

? 符合放行条件的车辆，秩序维护员应提前向车主说明停车场注意事项和

收费标准。经车主确认后，发放《车辆临时停放服务凭证》。车主接过《车辆临时停放服务凭证》后，秩序维护员开启道闸，指引车辆驶入园区停车场指定的临停区域；

? 外来临停车辆进入园区停车场，必须检查一辆放行一辆，严禁在未办理

手续前将道闸打开放行。车辆外观有异常情况的，当班秩序员应和车主确认，并将情况登记在《停车场车辆进出情况登记表》中；

? 如发生车辆冲岗、从入口绕行等可疑情况，应首先设法截停车辆，同时

在第一时间报告秩序部主管，由秩序部主管负责处理。

（6） 车辆驶出时的基本操作

? 车辆驶近停车场出口时，秩序维护员应面向来车呈立正姿势，注意观察，

对外来临停车辆应示意车辆减速停车。

? 车辆停稳后，秩序维护员快步走至距车辆驾驶室窗口适当距离的位置，

呈立正姿势并敬礼，向车主收回《车辆临时停放服务凭证》，并快速核对车牌号、进入时间、值班人员签名等信息。对需要收取车位使用费的车辆按停车场收费标准收费，并给车主相应的停车费发票，然后开启道闸，示意车辆驶出停车场。对不愿收发票的车主，应明示公司的规定，请车主自行处理，严禁收费不给发票的行为。

? 临停车辆收费信息登记在《临停车辆收费登记明细表》中，因特殊原因

未收取车辆停放服务费的应在表中作详细记录，并请车主或上级签名确认。

? 如发现驶出的机动车辆车牌号与《车辆临时停放服务凭证》上的车牌号

不符等异常情况，秩序维护员应立即报告秩序部主管，查验车主的有效证件：车辆行驶证、驾驶证等，进行人、车、证的核实。必须经车辆所有权人或单位证实并在《车辆临停收费登记明细》备注栏上详细说明并签名后方可放行。

2.停车场秩序管理

? 车辆进出园区和车库时要严格按规定路线行驶，按照干道先行的原则礼

让行车，不得堵挡道路和车库出入口。

? 通过车场道闸系统时，秩序维护员应提醒车主关闭远光灯，禁止鸣笛，

限速5公里/时。地下车库路弯、坡陡，应提醒出入者注意安全，做到“一慢、二看、三通过”。禁止超长、超高车辆进入地下停车场。

? 对进入物业服务区域停车场的车辆，停车场秩序维护员应引导车辆正确

停放，若出现困难或问题，应立即报告秩序维护主管。

? 停放地下车库的车辆应凭车场智能识别或IC/ID卡刷卡出入车库， 一旦

产生欠费，IC/ID卡或识别自动失效。要特别提醒车位使用人及时充值并随身携带，以免影响车辆出入。

? 车场内车辆若发生故障，不带污染的小型维修，可在车场内进行，维修

完后要督促车主清理周围卫生。其它维修一律禁止在车场内进行。

? 车主自负车辆安全及车内物品的安全。停车场内应提醒车主车内勿放置

现金和其它贵重物品，离开时关好车窗、车门，同时开启车辆防盗装置。若发生车辆本身及车内财物遗失，物业不负保管之责。

? 秩序巡逻员应定时巡查车场，如发现车辆损坏、车门或车窗未关、漏水

漏油等情况应及时报告部门主管，并通知客服专员联系车主处理。未通知到车主时，需做好《交接班记录》。发现有人拆零部件或维修车辆时，应立即制止并检查当事人有关证件。

? 严禁在停车场内进行试刹车或练习驾驶的行为。一经发现，应及时制止。 ? 因车主原因造成车场内公共设施、设备损坏时要立即上报部门主管或以

上人员到现场处理，根据损坏情况与车主明确责任，赔偿损失。

? 车辆应停放在业主所认购的车位停放区域内，不得占用公共通道或他人

车位。不按规定停车，项目管理部应及时联系车主要求其整改，拒不整改的，物业管理部有权将违规车辆拖离，拖离费用由违章车辆车主承担。 ? 停车位仅供业主停放车辆使用，业主不得随意改变车位的用途。严禁在

车位上搭建安装原有设施以外的设施，严禁在车位上摆放杂物或堆放物品。一经发现，项目管理部应及时制止，并联系业主要求其整改。

? 车库内严禁烟火，严禁装载有易燃、易爆或剧毒危险物品的车辆进入车

场，如违反规定擅自进入，发生事故，除要求车主承担全部经济损失外，并追究司乘人员的责任。

3.摩托车、电瓶车及自行车停放管理

（1） 在物业服务区域内应指定固定的摩托车、电瓶车和自行车停放点，并明确标识。

（2） 在物业服务区域内停放摩托车、电瓶车和自行车的，项目管理部工作人员不得乱收服务费用，亦无须发放出入凭证。在地下停车场租用电瓶车充电位的，应根据项目管理部规定收取租金和服务费。

（3） 进入物业服务区域的摩托车、电瓶车和自行车必须按指定位置停放，秩序维护员督导执行，违规停放的应及时通知车主整改。

（4） 严禁无牌摩托车进入物业服务区域。

六、特殊情况处理程序

1.发生车辆偷盗或车内物品偷盗事故应急处理程序

（1）业主向项目管理部报告偷盗事故的处理程序

? 客服专员应详细了解、记录被盗车辆或被盗物品信息、被盗时间以及是

否向警方报案，并稳定业主情绪，立即报告项目管理部经理。

? 项目管理部经理根据案情及时做出工作指示：业主未报警的应及时向公

安机关报案；已报警的在警方到来之前，应指派秩序维护主管查看并封锁现场，调出相关监控录像，向当班秩序员等相关人员了解情况。

? 警方到达之后协助警方开展侦查，向警方提供项目管理部掌握的相关资

料信息。

（2）巡逻岗、监控或门岗发现偷盗嫌疑事故的处理程序

? 巡逻岗或监控发现车场内有偷盗嫌疑的，监控中心应立即予以摄像控制，

同时通知秩序维护主管带人到现场处理，如需报警处理的应及时报警。 ? 发现偷盗嫌疑人逃跑的，应记录偷盗 的车辆信息，记下窃贼人数、体表

特征和逃跑路线，并及时通知门岗关闭道闸，加强盘查。至警方人员到场后，将以上情况向其提供，并协助警方人员侦查。

篇二：停车场收费管理办法

1、目的：

为规范停车场的管理，明确停车场收费管理规定，更有效地监督停车场收费，特制定本管理规定。

2、适用范围：

适用于各项目停车场。

3、职责：

4、方法和控制过程：

4.1发票领用

4.1.1 收费员负责到公司统计处按编号领取、交纳停车场发票、费用，并对数量进行登

记、核销，在收费员的《票据领用/核销登记表》上登记；

4.1.2停车场发票要有连续编号，收银员每日领取发票按回缴费用数量签领，节假日由

收银员负责领取一定数量发票备用，收费岗位存放的发票不超过10本；严禁转交接班人员之外的人；

4.2现金要求

4.2.1停车场收费岗人民币存底金额300元整，作为收费备用金及应对突发事件； 4. 2.2停车场收银员须连同发票存根上缴到收银费处，由收费员核对并登记票据和存根，

并填写《票据领用/核销登记表》当事人签名认可；

4.2.3收银员值班期内原则上不得带个人私款，如有带款须在值班前上缴领班代保管；

4.3临时停车收费

4.3.1收银员必须遵循收款给票的原则，收费不给发票属贪污行为，并受严厉处理；车

辆驶出小区时，收银员凭停车场电脑收费系统确认的收费金额或车辆出入凭证上记载的时间计算的金额收取停车费。

4.3.2停车场按照政府停车场收费管理规定进行收取服务费用，因特殊原因未收车辆停

放服务费应在《未收费车辆登记表》上作详细记录，并请车主或上级签名确认； 4.3.3执行公务的警车、军车给予方便免收车辆停放服务费；对于按政府、集团、公司

的相关规定，符合免收停车费条件的车辆，须在《未收费车辆登记表》中记录并由车辆驾驶人员签名确认。记录表应记载而不限于以下内容：车辆、出入时间、单位等。

4.3.4收取车辆停放服务费时对不愿收取发票的车主，应明示公司的规定， 请车主投入

废票箱或自行处理，严禁收费不给发票的行为，一经查处按贪污票款严肃处理； 4.3.5收费岗要严格按照岗位操作程序进行收费开票，注意使用礼貌用语，收票“请”字

当头，给票“谢”字不离口。 4.4交接管理控制

4.4.1收银员换岗或下班，应通过《车辆临时停放费用、票据交接登记表》将票款移交给

下一班收银员，并记录交接情况；

4.4.2每个收费岗均有相对固定的经财务管理中心备案的收银员，人数满足换岗要求。

相对固定的收银员不在岗期间（吃饭或上洗手间）由其他经财务管理中心备案的收银员担当职责；

4.4.3收银员返回岗位时必须立刻办理交接，清点票款，对该岗位票款负责。 4.4.4所有涉及交接票款的环节均需做好记录，并定期存档。

5.1固定车位租金（或非固定月租）

5.1.1收费人员按规定标准收费，并开具停车定额发票，发票上应注明车牌号和缴费所

属期间

5.1.2向公司统计领用停车费定额发票，收费经理或服务中心收费员应在《票据领用/核

销登记表》上登记领用情况。

5.1.3收费人员或专职办卡人员按收费金额派发相应固定收费金额的停车月卡、季卡、

年卡交付款人任何人不得修改收费系统中的收费金额、期限。办理月保的车主需签定《车位服务协议》，并登记清单，同时登记《智能卡发放登记表》，表中应包括而不限于房间号、车牌号、缴费所属期间和收费金额，并请客户签收确认。

6.1 应急处理规范

6.1.1 丢卡处理

6.1.1.1 要求对IC卡丢失车辆的车主出示“三证”，即《车辆行驶证》、司机《驾驶证》、

司机《身份证》，详细登记、核实身份；如车主已购买月保，放行并要求其尽快到服务中心办理挂失补办手续。如车主使用的是临保卡，按最低24小时收费。要求对IC卡丢失车辆的车主进行登记身份证号码，并交纳30元工本费。 6.1.2 闸机出现故障

6.1.2.1 收银员到达现场检查故障情况，并第一时间上报收费经理，收费经理通知工程

部相关责任人到场维修。

6.1.2.2 迅速关闭卡、闸机电源，取出手动摇柄，将杆升起，并在车道中间设置障碍防

止冲卡。并做好相关记录。

6.1.3 电脑、收费系统突发故障

6.1.3.1 收费系统出现故障，无法正常收费，经收费经理同意后，使用手动计费并通知

工程部前来处理系统故障。

7.1停车场收费监管

7.1.1服务中心收费员应至少每周对停车场各收费岗进行一次突击检查，核实当班收银员

手中的现金、票据、车辆出入凭证或电脑收费系统等金额是否相符。并填写《项目车场收费管理检查记录表》。

7.1.2使用停车场电脑收费系统的项目，收费经理应至少两周一次根据系统中的收费数据，

与当月各收银员上缴的款项总额核对一致。并填写《项目车场收费管理检查记录表》 服务中心收费员每周不少于1次抽查各岗位的检查记录，并核对费用是否相符。

8.1收银员管理制度

◎ 收款过程中快、准、不错收、不漏收，对于各种钞票必须验明真伪。

工作时间不得携带私人款项上岗，每日收入现金，必须切实执行“长缴短补”的规定，不得以长补短。备用金，必须班班交接，天天核对，并在班前班后准备足够零钞。不得将公款挪作私用。

◎ 收费亭门应保持关闭，禁止闲杂人员进入收费亭，如因工作需要进入收费亭须作登

记，小心保管现金，防止罪案发生；对使用收费亭电话之人员做详细登记，禁止长

时间使用公司电话。

◎ 严格遵守收费的操作规范，若发现有违规行为，按等同于贪污舞弊处理，并按照公

司十不准奖罚条例进行处罚。

◎ 严格按照作废发票的操作规范，若发现有违规行为，按等同于贪污舞弊处理，并按

照公司十不准奖罚条例进行处罚。（注：对司机遗弃的发票，应马上在该票的正面盖 上“作废”章，并同时投入废票箱。）

◎ 收银员入职上岗前须签订“收银员违规协议书”，并按协议书的要求自觉遵守相关工

作准则、规范和制度。

◎ 禁止在收费岗亭吃饭，禁止一切影响职业、企业形象的行为。

5.相关文件

LHWY/WI/7.5.1-AQ-07 《停车场管理办法》 LHWY/WI/7.5.1-KH-27 《智能卡管理办法》 LHWY/QP/7.5.1-AQ-03 《突发事件处理程序》 LHWY/WI/7.5.1-AQ-12 《突发事件处理办法》

6.质量记录和表格

LHWY/WI/7.5.1-AQ-07-F2 《驶出车辆异常情况登记表》 LHWY/WI/7.5.1-KH-26-F1 《未收费车辆登记表》 LHWY/WI/7.5.1-KH-26-F3 《车场收费系统检查记录表》

LHWY/WI/7.5.1-KH-26-F2 《车辆临时停放费用、票据交接登记表》 LHWY/WI/7.5.1-KH-26-F4《车位服务协议书》

《车辆临时停放服务凭证》

车位服务协议

编号：LHWY/WI/7.5.1-KH-26-F4 版本：A/1 序号： 甲方： ( 房号 )，身份证号码：

篇三：停车场监理细则

神龙汽车有限公司

武汉新区整车停车场(1)工程

监

理

细

则

(质量控制部分)

编 制:

批 准:

武汉诚信建设工程监理有限责任公司

神龙汽车有限公司武汉新区整车停车场(1)工程监理项目部

二○○四年元月二十日

第一节 工程概况

1.1工程设计单位:

武汉东风设计研究有限公司

1. 2设计技术要求：

1、本停车场停车区仅停放小汽车使用，通道供汽—10级以下车辆及消防车使用，引道供汽—15级车辆使用。

2、主要技术经济指标：

占地面积：99995.17m2，道路、通道面积：30204.52m2，停车区面积（植草砖）：53292.4m2，绿化面积：10814.28m2，绿地率：10.81%，停车区的停车方式、对齐及规范间距：车辆尺寸（4.3m31.8m），60°，运输车引道、通道采用混凝土面层，停车区采用植草砖面层，停车区停车数量约3860辆。

3、胀缝施工间距采用100—200m，另在变坡弯道起止点，人工构造物的两端及交叉路口等处，均应设置胀缝。

4、混凝土道路每宽3—3.5m设一纵缝，道路每间隔5—6m设一横向缩缝。

5、传力杆间距30cm，最外边传力杆距接缝或自由边距离20cm，胀缝传力杆自由端（套管端）交错布置。

6、场地土基施工要求：

1）路基范围内（路面两侧各加1.5m）表层腐植土、淤泥、有机质含量大于8%的耕土或表土均须清除。对于路床0～300mm范围内的土层含水率超过最佳含水率2%时，应翻开凉晒，对于含水率过大或不允许凉晒时，应根据实际含水率的大小，分别掺入不同质量比例的生石灰进行改良。对于路床300mm～1000mm的淤泥，应开挖换土，分层碾压夯实。对于超过1000mm

的淤泥层，如上部好土层超过1000mm，可不进行处理，直接碾压夯实；如果淤泥层较厚，上部好土土层厚未超过1000mm时，应采用灰土积压桩进行处理，具体处理方案应根据现场实际勘测结果灵活编制实施。

2）填方地段自然地面坡度大于20%时，应将地面挖成台阶状，台阶宽度不得小于1.0m。

3）对于土回弹模量E0＜20Mpa的土基须挖至路槽以下1.6m深。

4）路基回填土采用砂性土（或山皮料），分层碾压，分层厚度结合所采用碾压机具确定。

5）路基压实度（采用《公路土工试验规程》中重型试验法为准）： a、零填及挖方：自路槽底以下30cm深度内应不小于95%；

b、填方：自路槽底以下80cm深度内应不小于95%，80—150cm深

度范围内不小于93%，深度大于150cm时压实度不得小于90%。

7、场地基层施工要求：

1）基层（5：5：90水泥、石灰、石屑）7天饱水抗压强度不低于1.5Mpa，28天饱水抗压强度不低于2.5Mpa。

2）基层（5：5：90水泥、石灰、石屑）中粒料最大粒径不应大于50mm（园孔筛）。

3）基层在日均气温低于5℃时应停止施工或采取保温措施。基层在完工一个月内预防结冻。

8、场地平整标高施工时应在平整范围各加宽0.2m平整，填挖边坡均按1：1放坡。

9、填方密实度不应小于0.95，分层压实度不得大于30cm，填方需填土质较好的砂性土。

10、挖方场地平整前应通过试压确定场地达到设计压实度时的压缩量，以避免挖土时超挖，并据此核定土方量。

11、填土前需清除地表的杂草、腐植土、树兜、淤泥等。

12、雨水口〈铸铁井圈〉安装详95S235—1页7。

13、雨水管采用钢筋混凝土排水管（d300，坡度0.01），采用钢丝网水泥砂浆抹带接口，管道基础及接口安装详95S222页5。

14、道路路面下电力、通信管线均采用重型荷载成品套管保护，且两侧各外伸出1.0m。

.15、道路施工前应探明地下其它管线，并与各管线权属部门协商采取保护措施，确保管线安全。

16、给水管采用球墨给水铸铁管，橡胶圈柔性接口。

17、室外消火栓安装详01S201页11，圆形立式阀门套筒安装详S143页17—5，Y1～Y9，Y15—8～Y15井连接的雨水口安装详95S235—2页4，Y11、Y13井连接的雨水口安装详95S235—2页9，其它雨水口安装详95S235—2页5，圆形雨水井安装详02S515页12，15，雨水管管道基础及接口安装详95S222页5，道路上和停车部位所有井盖均应采用防盗型重型铸铁井盖。

第二节 施工质量控制的依据

2.1工程合同文件

承包合同文件和委托监理合同文件。

2.2设计文件

“按图施工”是施工阶段质量控制的一项重要原则，设计图纸必须经过审查，并且有准用证。已批准的监理规划。

2.3国家及政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规性文件

（a）《中华人民共和国建筑法》（1997年11月1日颁布）； （b）《建设工程质量管理条例》（2000年1月30日颁布）； （c）《建筑业企业资质管理规定》（2001年4月颁布）；

（d）《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》（2003年1月1 日施行）

2.4有关质量检验与控制的专门技术法规性文件

（a）《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97； （b）《水泥混凝土路面施工及验收规范》GBJ97—87；

（c）《工程测量规范》 GB 50026—93

（d）《土工试验方法标准》GB/T50123—1999；

（e）《市政道路工程质量检验评定标准》CJJ 1—90；

（f）《市政排水管渠工程质量检验评定标准》CJJ 3—90；

（g）《武汉市市政基础设施工程施工统一规定用表》（2003年3月） （h）《复合硅酸盐水泥国家标准》 GB12958—1999

（i）《矿渣、火山灰质、粉煤灰硅酸盐水泥标准》 GB1344—1999 （j）《城市道路路基工程施工及验收规范》 CJJ 44—91

2. 5经监理公司批准，建设方同意的监理规划

篇四：停车场管理办法

停车场管理办法

单位名称

停车场管理办法

第一章 总则

第一条 为了加强本所停车场的管理，满足停车需求，改善交通状况以利于维护交通秩序，保障人身安全及财产安全，防止车辆被盗、受损等事故的发生，保障停车场经营者、停车者的合法权益，现根据上海市人民政府第44号令即上海市停车场（库）管理办法和有关法律、法规的有关规定，特制定本办法。

第二条 本办法适用于本所机动车停车场的使用及其相关管理活动。

第三条 公安交通管理机关（以下简称交管机构）是本市停车场管理的主管机关。

第二章 停车场管理

第一条 车辆停放管理规则

为了加强车辆的有序停放，除了配备一定的硬件设施外，应当健全停车场相应的管理制度，提高停车场管理人员（包括收费员、治安管理员、消防管理员）的素质，保证车辆停放安全，管理有序，避免不必要的车辆受损、被盗火灾事故的赔偿纠纷，先明确以下规定：

1.停车场管理员的岗位责任制

本所的停车场管理员同时又是治安管理员、消防管理员（以下简称管理员），应佩戴标志上岗，做好以下几项工作。

（1）管理与那应礼貌待人，热情服务，坚守工作岗位，加强巡查，随时提高警惕，发现可以人员立即上报本所的物业管理部门，并报所长办公室备案，密

切注意事态发展。对车辆违章情况要及时制止，并加以纠正；认真检查停放车辆，发现漏水、漏油、未关门等现象，应尽快通知车主，并提供相应的服务，认真检查车主的车型、车牌号和车主的基本情况，并填写登记入册。避免出现差错；指挥车辆的进出，引导其停放在制定的位置上；认真执行停车场的管理规定，自觉维护良好的车辆停放和安全行车秩序。

（2）管理员应维护好停车场的良好秩序，保障车辆安全，认真按照本所停车场挂牌的明码标价的收费标准收取停车费，注意对财务的保管，防止财物被盗，做到钱票相符，日结月清，并及时缴入本所财务科，坚持原则，杜绝乱收费现象，不徇私舞弊。定期清点场内车辆，发现长期停放或可疑车辆应及时向物业部门报告，直至向地区的公安机关报告。

（3）管理员应抓好停车场的治安和消防管理工作，发现事故隐患，应及时处理，并迅速向物业管理部门主任报告，直至所长报告，避免造成不必要的损失和不良的社会影响。

第二条 停车人行为规范

为了规范机动车辆驾驶员及随车人员（以下简称停车人）的停车行为，维护公共秩序，现依照《上海市停车场（库）管理方法》明确以下几项要求：

1、停车人应遵守《上海市停车场（库）管理方法》的有关规定，服从管理人员的智慧，严格按照设置的停车场安全警示标志、交通标志、指示标志和表现规定的要求，不得压线，跨线停放，应将车辆有序停放到指定的泊位；

2、车辆进入大门要道，应按限速标志慢行，不得随意停车和上下客；

3、停车人离开停放的车辆时，应当关闭车辆电源、拉紧手制动器，关闭门窗并加锁，车辆钥匙，行驶证、有价证券等贵重物品，不得放置在车内，应随身

携带。载货车辆当自行采取加固、防盗、防雨、防潮等措施；

4、停车人应当妥善保管好停车场车辆管理员提供的停车凭证，以备车辆离场时计时收费和查验放行；

5、因业务需要装卸货物的车辆，须按规定设立警戒线，并有专人现场监督；

6、需要夜间停放的车辆，必须得到物业管理部门的统一，并办理登记手续，严格执行凭提车证停放车辆，按照停车场地的化纤位置停放，无牌证的车辆不得停放；

7、按照停车场明码标价的停放收费规定支付停车费；

8、不得超时停车；

9、不得损坏停车设施、设备；

若驾驶员及其随车人员违反以上规定，应按《上海市停车场（库）(来自:WwW.CssYq.com 书业 网:停车券使用细则)管理方法》第三十条之规定，责令其改正，补缴停车费，拒绝缴纳停车费或者超时停车的，处以警告或者50元以上300元以下的罚款，对不按规定支付停车费，可处以警告或者20元以上50元以下的罚款，如造成后果的，由此造成的一切经济损失和社会影响由停车人自行承担。

第三条 有下列情形之一的，行车人不得将车辆驶入停车场：

1、无车辆牌照或者无车辆有效移动证明的；

2、装有爆炸、易燃、有毒、腐蚀、放射性等危险货物及其他违禁物品的；

3、拒绝进场登记、安全检查或酒后驾车的；

4、制动失灵、漏油等严重影响安全的故障车辆。

若行车人和随行人员违反以上规定而造成后果的，由此造成的一切经济损失和社会影响由停车人自行承担。

第三章 违反停车场管理

第一条 车辆破损与被盗的处理具体见停车场治安管理办法的细则。

第二条 发生斗殴、上海他人的处理具体见停车场治安管理办法的细则。

第三条 发生火灾或车辆损毁的处理具体见停车场治安管理办法的细则。

第一条

第二条

第三条

第四条

第五条

第四章 附则 本管理办法的职能管理机构属物业管理部门 本管理办法的行政处罚全归交管机构。 本管理办法设计的治安、刑事法权归公安机关。本管理办法自2011年1月起执行。 本管理办法的解释权柜本所的所长办公室。

单位名称二〇一一年元月