幕墙安装监理细则

篇一：幕墙工程监理细则

幕墙工程监理实施细则

一、编制依据

1、《委托监理合同》、《施工组织设计》、设计图纸文件

2、《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-96）

3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2001) 二、装饰装修工程质量控制流程：

三、事前监理控制要点与方法

1、审核产品制作、施工安装企业资质

1.1对幕墙产品制作执行生产许可证制度。凡生产制作幕墙产品的企业，

必须持有产品生产许可证，无证企业不得生产和销售。

1.2幕墙施工安装企业必须持有建设行政主管部门核发的企业资质证书，按证书所核定的工程承包范围承接幕墙工程，严禁无资质承包及越级承包幕墙工程。

2、组织图纸会审

2.1学习图纸

施工单位根据效果图及框架实际几何尺寸出施工图及节点大样图和结构计算书，须经业主、设计确认，再进行图纸会审。

2.2图纸会审重点

2.2.1图纸是否符合技术规范要求；

2.2.2设计是否满足安全、合理、技(转 载 于:wWw.cssYQ.COm 书 业 网:幕墙安装监理细则)术先进的原则；

2.2.3设计是否满足建设单位使用要求；

2.2.4施工是否方便、合理、节约；

2.2.5对重点部位的设计意图、技术要求、难点及质保措施，向施工单位作技术交底。

3、审核施工组织设计方案

幕墙的施工安装质量，是直接影响幕墙安装后能否满足幕墙的建筑物理及其它性能要求的关键，同时幕墙施工又是多工种联合施工，

和其它分项工程施工有交叉和衔接。因此，为保证幕墙施工安装质量，要求施工安装单位单独编制幕墙施工组织设计方案，监理单位重点审核内容有：

3.1施工单位的组织架构、责任和职权；

3.2选定“三性”试验试件尺寸、要求及检验单位；

3.3构件半成品的运输路线、距离、时间安排、车辆类型、数量；

3.4场内搬运的作业时间安排、卸货机具、堆放场地；

3.5质量要求及检查计划，包括：主体结构安装、锚固件位置、构件安装的允许偏差；

3.6施工方法、要求和规程，包括：安装工序、安装机具和工具、脚手架、铁码与预埋件连接、立柱与横梁安装及位置调整、焊接防锈措施、板材安装、防火棉安装、防雷系统安装、注耐候密封胶的顺序、铝框和玻璃保护；

3.7安全措施及劳保计划，包括起吊、卸货安全要求，防止高空坠落， 安全带使用等。

4、加工制作、施工安装前检查复核

4.1“三性”试验结果要符合规范要求。

4.2幕墙在制作前对建筑设计施工图进行核对，并对已建建筑物进行复测，按实测结果调整幕墙并经设计、监理同意后，方可加工组装。

4.3构件进行钻孔、装配接头芯管、安装连接附件等辅助加工时，其加工位置、尺寸应准确。

4.4构件安装前均应进行检验与校正。构件应平直、方正，不得有变

形和刮痕。不合格的构件不得安装，应予更换。施工安装单位根据具体情况，对易损坏和丢失的构件、配件、玻璃、密封材料、胶垫等，应有一定的更换储备数量。

4.5为保证幕墙施工安装的质量，要求主体结构工程应满足幕墙安装的基本条件，特别是主体结构的垂直度和外表面平整度及结构的尺寸偏差，必须达到钢筋砼结构（连廊为钢结构）施工及验收规范的要求。否则，应采用适当的措施后才能进行幕墙的施工安装。

4.6为保证幕墙与主体结构连接牢固可靠，幕墙与主体结构连接的预埋件应在主体结构施工时，按设计要求的数量、位置和方法进行埋设。埋件的标高偏差不应大于10mm，埋件位置与设计位置的偏差不大于20mm。若施工单位对幕墙的固定和连接件有特殊要求、或与上述偏差要求不同时，应提出书面要求或提供埋件图、样品等，给设计单位在主体结构施工图上注明要求。

4.7施工条件检查

4.7.1主体结构完工，室内楼面清扫干净，在二次装修前进行；

4.7.2造成严重污染的分项工程完成后才能进行幕墙安装，否则应采取可靠的保护措施，才能进行施工安装；

4.7.3针对建筑物形状合理使用外脚手架,并予以验收；

4.7.4保留垂直运输设备以便吊运构件和材料。

4.5材料进场的检查验收

4.5.1一般规定

4.5.1.1为使幕墙安全可靠，幕墙材料应符合现行国家、行业标准，

不合格的材料严禁使用。

4.5.1.2为使幕墙材料有足够的耐候性和耐久性，具备防风雨、防日晒、防盗、防撞击、保温隔热等功能，要求幕墙所用金属材料除不锈钢和轻金属材料外，均应进行热镀锌防腐蚀处理，铝合金应进行表面阳极氧化处理，以保证幕墙的耐久性。

4.5.1.3幕墙无论是在生产制作、施工安装，还是交付使用后的防火均十分重要，因此幕墙材料应尽量采用不燃烧性或难燃烧性材料。对少量不防火、易燃材料，在施工安装中应特别注意，并有防火措施。

4.5.1.4结构硅酮密封胶是保证幕墙工程整体结构安全和质量的关键材料，必须进行严格的检验和测试，必须有性能和与接触材料包括铝合金型材、玻璃、双面胶带的相容性试验合格报告，不符合质量要求的严禁用于幕墙工程。供应单位必须提供有产品质量保险年限的质量证书，施工单位提供质保书。

4.5.2铝合金材料

4.5.2.1幕墙用的铝合金型材应采用高精级，同时化学成份应符合现行国家标准规定。

4.5.2.2幕墙采用铝合金的阳极氧化膜厚度不应低于现行国家标准规定的AA15 级，不宜太薄，也不能太厚。

4.5.2.3幕墙配套使用的铝合金门窗、钢材、不锈钢材等均应符合现行国家标准规定。

4.5.2.4幕墙用五金配件必须经监理认可，确保材质优良、功能可靠， 并有出厂合格证，标准五金件应符合现行国家标准规定。

篇二：幕墙监理细则

中润·欧洲城项目 （幕墙工程）

监理实施细则

编制 审定

四川省颗粒工程设计咨询有限责任公司

欧洲城项目监理部 2013-11-01

一、专业工程特点：

1、工程概况：本工程为成都中润实业有限公司投资兴建的“欧洲城项目工程B区商业”，建设地点位于成都市新都区。本工程地上4层，地下1层，地上建筑高度为24.9M.本工程主要由玻璃幕墙、铝板幕墙、玻璃雨棚及采光顶等组成，面积约2万平米。

地区环境及气象条件：根据自然条件；五十年一遇基本风压：Wo=0.30KN/????;抗震设防烈度：7度，（0.10g）,第三组；幕墙设计最大温差：ΔT=80°C。 2、编制依据：

1) 建筑单位提供的建施图；

2) 《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003; 3) 《建筑玻璃应用技术规范》JGJ113-2009; 4) 《建筑抗震设计规范》GB50011-2010; 5) 《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010; 6) 《钢结构设计规范》GB50017-2003; 7) 《建筑结构荷载规范》GB50009-2012; 8) 《碳素钢结构》GB/T700-2006; 9) 《钢化玻璃》GB15763.2-2009;

10) 《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ81-2002; 11) 《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001; 12) 《铝合金建筑型材》GB5237.1-2008;

13) 《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001;

14) 《建筑用硅酮结构密封胶》GB16776-2005; 15) 《建筑幕墙物理性能分级》GB/T15225; 16) 《混凝土结构后锚固技术规程》JGJ145-2004； 17) 《建设工程监理规范》GB/T50319-2013； 18) 监理规划；

19) 幕墙工程施工组织设计及专项施工方案。

二、监理工作流程：（见图1、图2）

图1

图2

三、监理工作要点：

（一）施工准备阶段工作

1、施工单位填报施工组织设计（方案），监理提出审查意见，由总监理工程师批准实施。

2、审核施工单位现场质量保证体系，质量管理体系，安全文明施工措施，监理提出审核意见，由总监理工程师批准实施。

3、审核施工单位填报的总进度计划及进度计划，掌握合同工期，实施动态控制。

4、监理人员熟悉设计图纸及技术规范、标准。

5、召集施工单位进行监理工作交底，各责任工程师参加，明确监理工作程序。

6、现场考察钢结构加工厂的加工情况，注胶车间的生产情况，并考察加工后构件的运输条件. （二）施工阶段的质量控制 2.1、测量放线

1、按业主提供的坐标和水准点设置测量控制网，各控制点设保护措施，监理查验测量放线工作报验单。

2、利用测量控制网控制建筑物的轴线、标高、复核已成型的建筑物轴线位置和标高，确保施工放线准确。

3、利用已引上的轴线和标高点弹出所需的轴线、标高，监理复验合格后方可使用。

4、查检测、量人员岗位证书及使用仪器标定证书。

篇三：幕墙监理实施细则

幕墙监理实施细则

目 录

一、工程概况

二、监理细则依据

三、幕墙工程施工质量保证条件 四、监理工作流程

1、幕墙工程监理程序

2、主要原材料进场质量控制流程 3、质量监理工作流程 4、玻璃幕墙验收流程图 5、施工阶段进度控制工作流程 五、幕墙材料

1、 钢材 2、 铝合金板材 3、 石材 4、 玻璃 5、 建筑密封材料

6、 其他材料

六、 幕墙设计和施工阶段监理要点 七、 幕墙工程的制作与安装

1、 “施工组织设计”的审查要点 2、 审查确认进场材料 3、 幕墙材料制作加工 4、 幕墙工程的安装施工 5、 幕墙的性能试验 八、 幕墙工程验收

1、 工程现场验收 2、 工程提交资料验收

1 工程概况

本细则主要针对XXXXXXXXXXXXX幕墙施工部分，包括玻璃幕墙、金属幕墙和石材幕墙。

本工程的建筑幕墙由XXXXX幕墙有限公司和XXXX建筑工程有限公司施工。计划工期55天。

2 监理细则依据

本细则根据以下有关规范、标准制定：

1、 建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210—2001）

2、 金属与石材幕墙工程技术规范 （JGJ133—2001）

3、 建筑用硅酮结构密封胶 （GB16776） 4、 建筑幕墙物理性能分级 （GB/T15225） 5、 建筑幕墙风压变形检测方法（GB/T15227） 6、 建筑幕墙雨水渗漏性能检测方法 （GB/T15228） 7、 建筑幕墙空气渗透性能检测方法 （GB/T15226） 8、 建筑玻璃应用技术规程 （J255—2003） 9、 玻璃幕墙工程质量检验标准（J139－2001） 10、铝合金建筑型钢 （GB/T 5237.2—5237.5） 11、钢结构验收规范

12、天然石材产品放射性防护分类标准 13、本工程的正式设计图纸；

14、施工单位编制的施工方案和施工作业指导书； 15、监理规划；

16、建设工程监理合同和施工合同； 17、本公司质量体系文件；

3 幕墙工程施工质量保证条件

1、幕墙设计必须由相应资质的设计单位承担。设计应严格执行国家相关规范。

2、幕墙工程所用材料：钢材及不锈钢、石材、玻璃、粘结密封胶等均须有出厂合格证，并符合国家和行业标准。 3、加工制作所使用的材料和配件、加工质量等均应符合国家和

行业标准、技术规程。

4、幕墙施工必须由相应资质的施工单位进行施工安装，安装工艺及质量应符合国家现行标准。玻璃幕墙工程的设计、材料、制作和安装施工及验收应符合《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133—2001、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001的要求。

4 监理工作流程

4.1

4.2 主要原材料进场质量控制流程

篇四：玻璃幕墙监理细则

XXXXXXXXX建设项目

玻璃幕墙工程监理细则

编制：审核： 批准时间：

XXXXX有限公司 XXXX项目监理项目部

玻璃幕墙工程监理细则

1、工程概况

本工程为XXXX建设项目-（办公区）综合办公楼幕墙工程，工程幕墙分（1）隐框玻璃幕墙，面积约2500平方米；（2）点支式玻璃幕墙，面积约1000平方米。装饰用材主要采用8Low-E+12A+6+1.14PVB+6钢化中空夹胶玻璃、8Low-E+12A+6钢化中空Low-E玻璃、10+12A+10中空双钢化玻璃、10+1.52PVB+10双钢化透明夹胶玻璃。幕墙用铝材，室外外露表面氟碳喷涂处理，室内外露粉末喷涂处理。

2、监理依据

2.1《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003 2.2《建筑防雷设计规范》GB50057－94

2.3《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210－2001 2.4《玻璃幕墙工程质量验收标准》JGJ/T139-2001 2.5《建筑幕墙》GB/T21086-2007 2.6《铝合金建筑型材》GB5237.4-2004

2.7《建筑用铝型材、铝板氟碳涂层》GB/T133-2000 2.8《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113 -2003 2.9《幕墙用钢化玻璃及半钢化玻璃》GB17841-1999 3.0《玻璃幕墙接缝用密封胶》JC/T882-2001 3.1《建筑窗用弹性密封胶》JC/T485-2007

3、事前控制

3.1审查施工单位提交的施工组织设计方案。

3.2 检查玻璃幕墙与主体结构连接的预埋件和基层处理情况。埋件应牢固、位置准确，埋件的标高偏差不应大于10mm，埋件位置与设计位置的偏差不应大于20mm。检查墙面的垂直度、平整度，对主体结构的孔洞及表面的缺陷，应及时要求承包商进行处理。

1

3.3 校核施工放线

3.4 对主要原材料进行进场检查，在工程材料报验单上签署意见，督促承包商将不合格的原材料限期清理出场。

3.4.1 铝合金材料

1）检查铝合金材料的出厂合格证、化学成分检测报告、力学性能检测报告； 2）铝合金表面保护材料是否完好。如有剥离破损，应予以修补； 3）监理工程师对铝材有疑问时，应对有疑问的项目进行抽样检测。 3.4.2 五金件

1）核对来货与设计规定的型号、规格、厂家是否一致；检查数量是否齐备； 出厂合格证是否齐全；

2）检查普通钢板、不锈钢板的出厂合格证、钢材化成分和力学性能测试报告是否齐全；

3）检查普通钢零件、预埋件的镀锌涂层是否完好；

4 ) 后置埋件应采用化学螺栓，药剂应有合格证、使用说明。 后置埋件施工过程实行严格的程序管理，如下：

检查验收工作按事先划定的检验批进行。埋件定位检查合格后方可进行下道工钻孔完 成经抽检孔深序。、孔径及清孔质量，合格后方可进行植筋。 植筋后，立即开始外观检查，合格后进行固化养护，固化期间不允许有扰动。强度达到后按规定（每500根拉拔一组）进行拉拔试验 3.4.3 玻璃

1）检查出厂合格证、性能测试报告；

2）当采用热反射镀膜玻璃时，其外观质量和技术指标应符合《浮法玻璃》 GB11614中的优等品或一等品规定。

① 热反射镀膜玻璃尺寸的允许偏差应符合下表规定：

2

② 外观质量应符合下表规定：

③ 所有幕墙玻璃应进行边缘处理。 3.4.4 建筑密封胶(耐候胶)

1）检查耐候胶的厂家、型号、规格、出厂合格证和性能报告是否符合设计或合同要求；

2）检查胶筒上的有效日期是否能保证施工期间内完成；

3）检查是否将结构胶误作耐候胶用，更不得将过期结构胶“降格”为耐候胶用。

3.4.5 结构硅酮密封胶

1） 查看生产厂家、灌装地点是否符合有关规定，有否产地证和出厂合格证；

2） 检查有否相容性试验报告，如无此报告，应督促施工单位立即进行此项试验。（相容性试验应采用本工程的相关材料，如玻璃、铝材等，在结构生产厂家进行或指定试验室进行，一般需要3个月左右）；

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3）检查有否耐用年限保证书；

4）检查是否在有效期内（单组份为6个月，双组份为9—12个月），过期 的结构硅酮密封存胶不得使用。

3.5督促施工单位做好四性试验（风压变形性能、空气渗透性能、雨水渗透性能和平面内变形性能）

4、事中控制

4.1半成品加工质量检查

4.1.1根据半成品加工或进场计划对铝材、玻璃等半成品加工质量进行抽查。检查应按构件的5%进行抽样且每种构件不得少于5件，当有一个构件不符合规定要求时，应加倍抽查，复验合格后方可出厂。

4.1.2构件的加工精确度应符合《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-96的要 求。

4.1.3铝材加工质量监督检查。

1）检查加工车间环境是否清洁、无严重灰尘和污染源；

2）检查使用的量具是否保证精度（例如用钢圈尺量测对角线长度差则不符合精度要求）；

3）检查加工后的铝材保护塑料包封是否完整，否则应采取修补措施。 4.1.4玻璃板加工质量监督检查。

1）确认场地周围封闭，地面清洁少尘，贮存胶的房间应有空调设备； 2）检查打胶机配件（胶料和固化剂）是否准确，搅拌后颜色是否均匀。每班打胶后应留蝴蝶试件和胶杯试件，打胶记录齐全，记录清楚；

3）检查铝框成型尺寸是否准确、规方、平整； 4）检查铝框板材双面贴铺设是否平整；

5）检查玻璃边缘是否用两块布两次清洁，清洁后不再用手触摸； 6）检查打胶是否均匀、密实，有否及时清除多余的胶；

7）检查静置场地是否适宜，板材间垫块是否平整，码放层数是否过高； 8）检查当班未用完的胶有否倒掉，严禁使用隔天的胶； 9）检查加工厂有否定期检查评定制作质量，填写质量评定表。 4.2现场安装工艺检查

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