新加坡租房合同

篇一：房屋租赁中英文合同-新加坡旅游发展局

上海巿房屋租赁合同

上海市房屋土地资源管理局 上海市工商行政管理局

二000年十一月印制

制定

While all terms and conditions shall be based on the Chinese version of Tenancy Agreement, this English version shall be for reference only.

上海房屋租赁合同

SHANGHAI MUNICIPALITY TENANCY AGREEMENT

（合同编号：

）

(Contract No. _________)

本合同双方当事人： Parties to Contract

（出租）出租方（甲方） ：

Lesser (Party A) :

承租方（乙方） ： Lessee (Party B) :

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租（出租）的商品房（房屋/商品房）事宜，订立本合同。

In accordance with the Laws of Contract of the People?s Republic of China and the Tenancy Regulations of the Shanghai Municipality (hereinafter referred to as “the Provisions”), Party A and Party B, having reached an agreement based on the principles of equality, willingness and mutual benefit, hereby enter into this Contract on matters in relation to the of the

一、出租房屋情况

1-1甲方/ （弄/19 （号/501 室（部位）（以下简称该房屋）。该房屋实测

（【出租】实测）建筑面积为145 平方米，房屋用途住宅，房屋结构为钢筋混凝土 。甲方已向乙方出示：

Party A shall to Party B the Property situated at nafter referred to as “the Property”). The total gross area of the Lease Property shall bemeters, the purpose of the Land shall be the type of Property shall be plan of the Property see Appendix 1 of this Contract. Party A has already presented to Party B:

1）【出租】房地产权证/房屋所有权证/房地产权证 ；（证书编号： 沪房地市字（ ）第 号。

[Lease]

Certificate of Ownership of the Property (Certificate No.

).

1-2甲方作为该房屋的 房地产权利人 (房地产权利人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋 未(/未)设定抵押。

Party A being the lessor/lessee relationship. Before the signing of this Contract, Party A has already informed Party B that the Propertysubject to a mortgage.

1-3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

The area and the use of the public or common part of the Property; the existing fixtures, facilities, condition of equipment and the contents, standard and other relevant matters to be ascertained in relation to the fixtures and the facilities added by Party B with the consent of Party A shall be specified in Appendix 2, 3 of this Contract. Party A and Party B have agreed the said Appendix shall represent the condition of the Property at the time of hand over of the Property by Party A to Party B and when Party B deliver up the Property to Party A at the expiry of this Contract.

二、租赁用途

2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

Party B warrants to Party A that the Property shall be used and follows the regulations of the State and this Municipality in relation to the use and management of Property.

2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

Party B guarantee that during the lease term, it shall not alter the purpose of the Property without Party A?s prior written consent as well as the approval from the relevant governmental department.

三、交付日期和租赁期限

3-1甲乙双方约定，甲方于年日前向乙方交付该房屋。【出租】房屋租赁期

自2010年03月 15 日起至2010年11月14日为固定租期。自2010 年 12 月 15 日

起至 2011 年3月 14 日为选择租赁期；在选择租赁期间，甲乙双方均有权提前一个月书面通知对方提前终止本合同,乙方可收回全额房屋租赁保证金。

3. Party A and Party B have agreed that Party A shall hand over the Property to Party th.[Lease] The lease term of the

th

th to is fixed lease term, from to term,Party A and Party B has the right to terminate the contract one month in

advance with written notice . Party B could take back all the deposit if the tenant who uses the premises is appointed to other city or country.

3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租房屋的，则应于租赁期届满前 贰个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

Upon expiry of the lease term, Party A shall have the right to repossess the Property in its entirety and Party B shall deliver it up accordingly. If Party B wishes to renew the lease, it shall submit such intent in writing to Party A the expiry of the lease and sign a new lease contract with the consent of Party A.

四、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙双方约定，【出租】月租金总计为（屋租金壹年（年/ 贰年 起，双方可协商对租金进行调整。

Party A and Party B have agreed that.[Lease] The total monthly rent shall be RMBYuan.The rent shall remain unchanged forby both parties through consultation commencing from

4-2乙方应于每月日租金的0.5%支付违约金。

Party B shall pay the rent by thethshall be subject to a penalty of of the monthly rent per day.

4-3乙方支付租金的方式如下：

The rent shall be paid by Party B as follows: 开户行： Bank:户 名：

Account name: 账 号： Account:

五、保证金和其他费用

5-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为贰个月的租金，即（ RMB ）。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

Party A and Party B have agreed that at the time of the hand over of the Property by Party A, Party B shall pay to Party A a rental deposit of the Property, the deposit shall be months of rent, that is

Party A shall issue a receipt to Party B after receiving payment of deposit.

At the termination of the lesser/lessee relationship, the remaining deposit of the lease of the Property obtained by Party A shall be refunded to Party B after setting off the fees and expenses borne by Party B under the Contract without interest.

5-2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯费用由乙方）承担。其他物业管理费、有线电视费和发票的税费，均由甲方（甲方/ During the lease term, the water, electricity, gas, communication of the Property and other fees resulted from the use of the Property shall be borne bymanagement fee club ，Satellite TV fee and tax fee relevant expenses shall be borne by

（甲方/乙方）承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：述企事业单位列出的帐单凭证支付，如不按期付款，滞纳金由乙方承担。

amortization, method and time of payment:

六、房屋使用要求和维修责任

6-1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的 叁日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

During the lease term, if Party B discovers any damages or defects of the Property and facilities attached, it shall notify Party A immediately for repair. Party A shall carry out the repair withinin repair may be repaired by Party B on Party A?s behalf and the expenses incurred shall be borne by Party A.

6-2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

During the lease term, Party B shall reasonably use and take good care of the Property and the facilities attached. Party B shall be responsible to repair

篇二：留学新加坡租房子攻略介绍

去新加坡留学的同学们，租房子的情况是大家都想了解的，因为只有租到合适的房子，从而才能让新加坡留学生活过的好，学习更加投入，下面是对于新加坡留学租房子相关情况的介绍，希望大家看了之后都能有所了解。

方式1：学校宿舍 每月：1000-1600新元

不少新加坡的本地家庭都愿意打开家门，为海外学生提供全方位寄宿服务。家庭寄宿计划旨在为学生生活和发展提供良好环境，打造一个温馨的环境，使学生能享受到家一样的气氛，好让他们在没有父母看管的情况下，仍然能从临时监护人那里得到关怀照顾及情感上的支持，让他们感受家的温馨，体验真切的关怀。此外，有些寄宿家庭也可以提供学业课程指导。不过，需要提醒的是，选择家庭寄宿的学生要能够适应这个家庭的生活节奏，如果想按照自己的习惯自由生活的学生，应当慎重。

家庭寄宿费用为每月1000-1600新元。(1新元约等于5元人民币)方式2：学校宿舍 每月：155-560新元

对于就读公立大学的留学生来说，新加坡国立大学、南洋理工大学和新加坡管理大学这三所公立大学提供的学生宿舍非常有限，但学校会给予留学生优先申请的权利。他们可以视自己的情况申请单人居住或与别人合住。宿舍区内设有餐厅，用餐单独付费。除了配备公共电视室、阅览室、洗衣房、电脑室和小型厨房等，还会时常开展各种联谊活动。一般情况下，宿舍每个房间每月收费介于155—560新元之间。

对于小留学生来说，寄宿学校则会是不错的选择。新加坡的寄宿学校通常只对13—19岁的初中生或初级学院学生开放，并且通常是在家长和学生亲自看过之后，再决定是否入住。服务项目包括住宿、用餐、洗衣、24小时保安、生活和学习指导，以及文体娱乐设施。寄宿生之间朝夕相处，有利于低龄留学生尽快融入当地环境。

一般情况下，寄宿学校的收费为每学年8000—15000新元。

方式3：宾馆、服务公寓 每日：200-300新元

对于来新加坡参加短期培训课程的人士，如管理人员培训班的学员，可以选择住宾馆。宾馆收费依据所处地段及档次的不同而不等。对于在新加坡逗留期稍长的或有家长陪伴的留学人员，服务公寓可谓是仅次于宾馆的最佳选择。它们充满着家一样的舒适感，而且设备齐全，能满足学生的所有家居需求。宾馆和公寓价格视地区定价，市中心约为每日200-300新元。

方式4：租房 每月：500-1300新元

由于新加坡的高校基本很少提供住宿，大多数留学生会选择租房的方式。一般有三种住房可供选租：

1、政府组屋：分为单房、二室一厅、三室一厅等等，一般情况下，租一间普通房不包水电每月大概在500—800新元不等，具体租金根据房屋所处地段、房内设施、同住人数等情况而定，但相对其他方式，较为便宜。

2、私人公寓：一般只包住，每月每间房大约需700—1300新元不等。

3、学生公寓：分为豪华国际学生公寓和洋房学生公寓两种。前者具有国际一流管理水准，包办学生吃、住、洗烫、学业监督以及医疗保健，一般提供两人间或三人间，费用约为每月1500新元;后者也包办学生吃、住、洗烫、学业监督等，费用约为每月900新元。

租房时需要注意以下几点：合租的话最好找自己熟悉的朋友，租房时一定要签订合约，合约中必须明确房租、水电费的支付问题，一般3个月起租。如果通过中介找的房子，还需支付房产中介费，相当于一个月房租。租房押金，一般是一个月房租，若要退房(搬家)需提前一个月通知房东，否则押金不退。方式5：自己购房居住 每套：40万新元以上

对于家庭经济条件优渥的富二代留学生来说，他们也可以选择购买普通一室一厅的二手公寓房来居住。自己住一间，其他的房间可以租出去，收取的房租可以用来支付房贷。目前，新加坡的房价也在不断上涨，位于普通地段一室一厅的二手房至少需要40万左右新元。购房居住既是一种“安居”方式，也是一种投资行为。

以上是对于新加坡留学租房子相关情况的介绍，大家看了之后都能有所了解了吧。根据自己的情况进行准备，从而才能让新加坡留学租房更加顺利的进行下去。

篇三：新加坡留学租房

如今，越来越多的中国学子选择赴新加坡留学，而新加坡的学校很少有寄宿部，公立大学和学院也只有一部分提供宿舍服务，留学生如果不及早准备，当地又没有亲戚朋友家可以入住，很可能会面临到了新加坡之后无处可住的窘境。如何寻找住宿？选择何种住宿方式？怎样找到合适的房源？如何保护自己的安全和权益？这一切，已经成为关乎他们切身利益的重要问题。

方式1：学校宿舍每月：1000-1600新元

360教育集团称，不少新加坡的本地家庭都愿意打开家门，为海外学生提供全方位寄宿服务。家庭寄宿计划旨在为学生生活和发展提供良好环境，打造一个温馨的环境，使学生能享受到家一样的气氛，好让他们在没有父母看管的情况下，仍然能从临时监护人那里得到关怀照顾及情感上的支持，让他们感受家的温馨，体验真切的关怀。此外，有些寄宿家庭也可以提供学业课程指导。不过，需要提醒的是，选择家庭寄宿的学生要能够适应这个家庭的生活节奏，如果想按照自己的习惯自由生活的学生，应当慎重。家庭寄宿费用为每月1000-1600新元。(1新元约等于5元人民币)

方式2：学校宿舍每月：155-560新元

对于就读公立大学的留学生来说，新加坡国立大学、南洋理工大学和新加坡管理大学这三所公立大学提供的学生宿舍非常有限，但学校会给予留学生优先申请的权利。他们可以视自己的情况申请单人居住或与别人合住。宿舍区内设有餐厅，用餐单独付费。除了配备公共电视室、阅览室、洗衣房、电脑室和小型厨房等，还会时常开展各种联谊活动。一般情况下，宿舍每个房间每月收费介于155—560新元之间。对于小留学生来说，寄宿学校则会是不错的选择。新加坡的寄宿学校通常只对13—19岁的初中生或初级学院学生开放，并且通常是在家长和学生亲自看过之后，再决定是否入住。服务项目包括住宿、用餐、洗衣、24小时保安、生活和学习指导，以及文体娱乐设施。寄宿生之间朝夕相处，有利于低龄留学生尽快融入当地环境。

一般情况下，寄宿学校的收费为每学年8000—15000新元。

方式3：宾馆、服务公寓每日：200-300新元

对于来新加坡参加短期培训课程的人士，如管理人员培训班的学员，可以选择住宾馆。宾馆收费依据所处地段及档次的不同而不等。对于在新加坡逗留期稍长的或有家长陪伴的留学人员，服务公寓可谓是仅次于宾馆的最佳选择。它们充满着家一样的舒适感，而且设备齐全，能满足学生的所有家居需求。宾馆和公寓价格视地区定价，市中心约为每日200-300新元。

方式4：租房每月：500-1300新元

由于新加坡的高校基本很少提供住宿，大多数留学生会选择租房的方式。一般有三种住房可供选租：政府组屋：分为单房、二室一厅、三室一厅等等，一般情况下，租一间普通房不包水电每月大概在500—800新元不等，具体租金根据房屋所处地段、房内设施、同住人数等情况而定，但相对其他方式，较为便宜。

私人公寓：一般只包住，每月每间房大约需700—1300新元不等。学生公寓：分为豪华国际学生公寓和洋房学生公寓两种。前者具有国际一流管理水准，包办学生吃、住、洗烫、学业监督以及医疗保健，一般提供两人间或三人间，费用约为每月1500新元;后者也包办学生吃、住、洗烫、学业监督等，费用约为每月900新元。

租房时需要注意以下几点：合租的话最好找自己熟悉的朋友，租房时一定要签订合约，合约中必须明确房租、水电费的支付问题，一般3个月起租。如果通过中介找的房子，还需支付房产中介费，相当于一个月房租。租房押金，一般是一个月房租，若要退房(搬家)需提前一个月通知房东，否则押金不退。方式5：自己购房居住每套：40万新元以上

对于家庭经济条件优渥的富二代留学生来说，他们也可以选择购买普通一室一厅的二手公寓房来居住。自己住一间，其他的房间可以租出去，收取的房租可以用来支付房贷。目前，新加坡的房价也在不断上涨，位于普通地段一室一厅的二手房至少需要40万左右新元。购房居住既是一种“安居”方式，也是一种投资行为。