家庭首套住房书面诚信承诺书

篇一：首套房保证书

家庭住房实有套数诚信保证书

：

本人拟购买（房屋地址） 住房，在此声明如下：此次购买的住房是属于我本人及家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）的唯一住房，本人按诚信原则提交真实的房屋交易、户籍、家庭成员等证明材料，并承诺所填写的下列内容以及提交的相关材料均属真实、有效、合法，如有隐瞒或虚构，愿意接受《中华人民共和国税收征收管理法》有关规定的处理。

购房人：（签章、手印）

年 月 日

个人购买普通住房交易及家庭成员基本情况表

填报日期：年月 日单位：平方米、元、名

备注：购房人为未成年人的，上表家庭成员应填写父母及家中其他未成年子女

篇二：房产保证书

篇一：房屋保证书

建筑

工程质量保证书

温州市经济开发区

公安分局：

为了做好对龙湾区

沙城派出所业务用房工程质量跟踪服务工作，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质

量管理条例》有关规定和省建设厅相关文件的精神，对由本公司 项目经理 施工员负责施工

的工程，作出如下质量保证：

一、符合贵方提供

的设计施工图纸要求

二、符合国家、浙

江省现行建筑施工技术规程要求

三、墙体、屋面、

楼面无渗水现象

四、已通过本公司

组织的质量验收

五、保修期限内，

属保修范围内的工程质量问题，均由本公司承担维修责任除他人为及不可抗力外。

1、保修期限

自竣工验收交付使

用之日起，到以下规定的期限为保修期

(1)地基基础工程

和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限，其中屋面防水工程为五年。

(2)电气管线、上下

水管道安装工程为两年。

(3)供热及供冷为

一个采暖期及供冷期。

(4)室外的上下水

工程为一年。

(5)其他按合同规

定。

2、保修范围

(1)屋面渗雨

(2)室内地面空鼓、

开裂、起砂，面砖松动、有防水要求的地面渗漏

(3)内外墙及顶棚

抹灰、面砖、油漆等饰面脱落，墙面浆起碱脱皮

(4)门窗开关不灵

或缝隙超过规范规定

(5)厕所、厨房、盥

洗室地面倒泛水造成积水

(6)外墙面渗水，阳

台积水，窗边渗水

(7)室内上下水、供

热系统管道渗水、漏气，暖气不热，电器、电线漏电，照明灯具坠落

(8)室外上下水管道漏水、堵塞

(9)钢筋砼、砖石砌

体结构及其它承重结构变形、裂缝超过国家规范和设计要求

3、属于保修范围、

内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派

人保修的，发包人可以委托他人修理。

4、发生紧急抢修事

故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

5、对于涉及结构安

全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管

部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方

案，承包人实施保修。

按建设部《建设工

程质量管理办法》第七章第 42 条规定，维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

单位盖章：

签名：

年月日

建筑工程质量保证书

温州市经济开发区

公安分局：

为了做好对龙湾区

天河派出所业务用房工程质量跟踪服务工作，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质

量管理条例》有关规定和省建设厅相关文件的精神，对由本公司 项目经理 施工员负责施工

的工程，作出如下质量保证：

一、符合贵方提供

的设计施工图纸要求

二、符合国家、浙

江省现行建筑施工技术规程要求

三、墙体、屋面、

楼面无渗水现象

四、已通过本公司

组织的质量验收

五、保修期限内，

属保修范围内的工程质量问题，均由本公司承担维修责任除他人为及不可抗力外。

1、保修期限

自竣工验收交付使

用之日起，到以下规定的期限为保修期

(1)地基基础工程

和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限，其中屋面防水工程为五年。

(2)电气管线、上下

水管道安装工程为两年。

(3)供热及供冷为

一个采暖期及供冷期。

(4)室外的上下水

工程为一年。

(5)其他按合同规

定。

2、保修范围

(1)屋面渗雨

(2)室内地面空鼓、

开裂、起砂，面砖松动、有防水要求的地面渗漏

(3)内外墙及顶棚

抹灰、面砖、油漆等饰面脱落，墙面浆起碱脱皮

(4)门窗开关不灵

或缝隙超过规范规定

(5)厕所、厨房、盥

洗室地面倒泛水造成积水

(6)外墙面渗水，阳

台积水，窗边渗水

(7)室内上下水、供

热系统管道渗水、漏气，暖气不热，电器、电线漏电，照明

灯具坠落

(8)室外上下水管

道漏水、堵塞

(9)钢筋砼、砖石砌

体结构及其它承重结构变形、裂缝超过国家规范和设计要求

3、属于保修范围、

内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派

人保修的，发包人可以委托他人修理。

4、发生紧急抢修事

故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

5、对于涉及结构安

全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管

部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方

案，承包人实施保修。

按建设部《建设工

程质量管理办法》第七章第 42 条规定，维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

单位盖章：

签名：

年月日

篇二：住房质量保证书

《商

品住宅质量保证书》样本

尊敬的住户：

感谢您选购了我公

司开发建设的商品住宅，为了保护您的合法权益，促进我公司不断提高开发质量，做好商品

住宅售后服务；同时也为了指导您更好地使用我公司开发建设的商品住宅。我们根据国务院

《城市房地产开发经营管理条例》，实行商品住宅质量保证书和使用说明书制度，请您密切配

合，并欢迎您对我们的工作提出意见和建议。 开发公司地址：物业管理公司地址：

销售联系人： 联系人： 电 话：电话：

开发公司（章） 法人代表：（签章）

年 月 日

本公司对您购买的

西安市 区（县） 路 号 小区 栋 单元室，建筑面积 平方米的住宅

作如下质量保证和承诺：

一、该房屋于

年 月 日通过市建委组织的竣工验收，各项建市手续齐全，资质证编号为： 建设

工程规划许可证编号为 ；建筑工程施工许可证编号为 ；竣工验收备案登记编号为：

预售许可证号为：

二、该住宅工程由

进行质量监督。在施工中始终按照国家有关规范、规程、质量标准及设计要求进行施工。

三。本住宅自交付

之日起，在住户正常使用的情况下，本公司免费承担保修期内以下项目（见附表）的维修责

任，并在承诺期限内负责维修完毕。

四、住户对商品房

验收完毕，接收钥匙之日即为该商品房交付使用日期，也是本保证书签订日期，住宅保修自

此日起计算。用户在使用过程中发现质量问题，可直接拨打我公司维

修电话或认真填写附页中“商品住宅质量反馈表”寄予我公司。因住户使用不当或进行家庭

装修以及不可抗拒的自然灾害而造成的质量问题，不在本公司保修范围之内。

五、住户人住后，

有关住宅质量的来信、来访、投诉，本公司将直接（或委托物业公司）及时给予答复和妥善

处理。若对我们服务人员的工作不满，可向本公司投诉，我们将及时进行处理。

六。如对本公司的

答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量问题，可根据国务院《建设工程质量管理条例》及

建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定，向本市的建设工程质量监督站申请协调；

凡有关住宅室外配套问题，可根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》等有关规定，向

本地建设行政本管部门申请协调。对动调意见仍有分歧的叮向本地仲裁委员会申请仲裁。

七、经省级以上资

格的专业部门鉴定，凡属地基基础和主体结构质量不合格且无法修复的危险房屋我公司将予

以退房或调换。

八、本质量保证书

作为商品住宅销售合同的附件，是本公司承担商品住宅质量责任的法律文件，与销售合向具

有同等法律效力，请用户妥善保存，不得伪造、涂改。

附件：商品住宅质

量反馈表。

监制说明：

1、本保证书是根据

国务院《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条以及建设部《商品住宅实行住宅质量保

证书和住宅使用说明书制度的的规定》的有关规定监制；

2、房地产开发企业

在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供本质量保证书；

3、本质量保证书可

作为商品房购销合同的补充约定，每套商品住宅一式两份，一份开发企业存档，一份在商品

住宅交付使用时提供给用户。

篇三：承诺及保证书

承诺

及保证书(转载于:www.cSSyq.co m 书 业 网:家庭首套住房书面诚信承诺书)

承诺人（卖方）： 身份证号

地址：

被承诺人（买方）：身份证号

地址：

经双方友好协商，承诺人在双方已经签订的房屋买卖合同和资金监管协议的

基础上自愿向被承

诺人作如下承诺及保证。

一、承诺人将位于深圳市盐田区九号小区2栋2单元，100%产权面积一共

平方米房产，转让

给邓小仙，每平方米作价人民币元；共计人币：元。

二、承诺人与与被承诺人签订的转让房产的合同后，该房产的附着物及该房

产享有的一切权益

（如政府对该房产的福利等同时由被承诺人继承和享有）。

三、承诺人承诺并保证，在2011年 月 日前向深圳市产权登记的相关单

位申请办理双方交

易的房产登记手续，并保证在2011年 月 日前取得该房屋

的红本产权（注：

这里所指红本即可以私人交易买卖的房产证），如果不能如期

取得可以交易的产

权证，承诺人自愿向被承诺人支付被承诺人已付定金两倍的违

约金。

四、承诺人承诺并保证，取得该房屋的红本产权后，承诺人应当3个工作日

篇三：承诺书契税

个人购买房屋承诺书 根据财政部 国家税务总局有关文件规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一

住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房的，且该住房属于家庭唯一住

房的，减按1%税率征收契税。购买人在购买普通住房时，所购住房确为其家庭唯一住房的，

应填写本承诺书并自负法律责任。 注：本承诺书所称房屋仅指住宅。 承诺人（签章）：

年 月 日申明书 本人已知悉：“对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。对

个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。”

的契税政策，本次购买住房不是本人家庭唯一住房，不适用以上政策，特此申明。 申明人（签章）： （中介公司盖章）

年月 日篇二：契税优惠诚信保证书诚信保证书

本人于______年_____月______日购买了普通住房一套（成交金额为____________元），

属于家庭唯一住房，符合《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契

税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号）有关契税优惠政策的规定，本人对以下

资料做出诚信保证：

1、 家庭实有_______人，其中： 购房人(姓名)：___________,身份证号码：___________________，联系电话：__________;

配偶(姓名)：___________,身份证号码：___________________，联系电话：__________; 未

成年子女(姓名)：___________,身份证号码：___________________。

2、 本人现购买的普通住房是家庭唯一住房，该住房指： 房号：_____________

房地产开发公司：恒大鑫源（昆明）置业有限公司 项目名称：昆明·恒大金碧天下座落地址：安宁市连然镇普河村委会 面积（合同约定建筑面积）：__________平方米 如保证不实，属虚假纳税申报，本人愿承担全部法律责任。本人签名：

年月日篇三：首套房承诺书 承诺书 本人（身份证号：），为白沙润园幢号房的业主。该户共有人，为身份证号：。本人承诺购

买白沙润园的该套住房为本人家庭唯一住房（或符合国家政策规定属于免契税对象），本次由

贵公司代税局的契税金额（实际应缴金额、适用税率）以昆明市盘龙区地方税务局通知书、

税票为准。如经税务局查实该房不属于家庭唯一住房契税优惠对象（或免契税对象），但在接

房现场已按家庭唯一住房标准缴纳契税（或免契税）的，本人承诺在接到税务局审核结果之

日起7天内到白沙润园财务区办理契税补缴手续（税务局审核结果由贵公司代为通知我本人）。

如未在规定期限办理补缴手续，因此产生的一切后果，由我本人承担。承诺人（签字、手印）：

年月日篇四：承诺书 承诺书

本人及共同申请家庭成员申请：□租赁廉租住房 □廉租住房租赁补贴 □租赁公共租

赁住房 □购买经济适用住房 □购买限价商品住房，现共同作出如下承诺：

一、保障房申报承诺

（一）已熟读并了解《宁德市保障性住房建设工作领导小组关于开展金涵小区二期第二

批保障性住房公开分配工作的通知》各项政策规定，同意依据通知规定申请保障性住房。

（二）依照规定一户家庭只能申请一套保障性住房；

（三）所填写表格内容和提供的所有申请材料真实有效。 如提供材料与核查情况不一致，有弄虚作假或虚报、漏报、瞒报家庭人口、住房和收入

资产等情况，以及伪造相关证明材料、伪造签名（印章）等行为，同意被取消申请资格，自

愿退出核准的保障性住房且5年内不得申购或租赁各类保障性住房，并被依法追究责任，自

愿接受相应惩处。

二、保障性住房轮候承诺

（一）同意接受住房保障资格动态管理，轮侯期间及时反映家庭人口、住房、收入和资

产等变化情况。

（二）同意若出现：（1）不参加当期选房活动的；（2）参加当期选房活动但放弃选房的；

（3）选定住房后不签订选房确认书的；（4）不签订保障性住房租赁或购房合同的；（5）因自

身原因，签订的保障性住房租赁或购房合同被解除等情形的，已取得的轮候序号作废，五年

内不再提出住房保障申请。

（三）在取得保障性住房前，将租住的自管公房、直管公房等优惠政策住房退出，停止

享受住房保障待遇，如有违反自愿接受相关处理。

三、保障性住房使用承诺

（一）对购买的经济适用房不进行豪华装修，保证装修造价不超过5万元，对于因谎报

信息购买的经济适用房退出时不要求退还装修款，经批准退出的，装修补偿最高不超高3万

元，装修超过5年的经济适用房在退出时不要求退还装修款。

（二）购买的该保障性住房在接到办理入住手续通知后在6个月内完成装修并入住 ，承

租的该保障性住房在接到办理入住手续通知后1个月内办理入住登 记手续并入住，逾期办理交房手续也未及时入住，也未向住房保障部门申请延期入住，

自愿退出该保障性住房。

（三）保障性住房只用于自住，不将住房转租、转借他人、经营或空置，不违反规定私

下转让，不改变房屋的建筑主体结构、承重结构和房屋用途；如有闲置、私自出售、出租、

出借或改变房屋用途等行为，将自愿退房并接受相应处理，5年内不再申购或租赁各类保障

性住房。

（四）经济适用房或限价商品房，自缴交该房屋契税之日起5年内不再购买其他住房。

因特殊原因，取得其他住房或确需退房的，同意政府按原价加装修折旧回购，或者按照规定

缴纳土地收益等相关价款后取得完全产权。

（五）经济适用住房或限价商品住房满5年后，需上市转让购买的，同意向政府缴纳土

地收益、税费减免等价款后向社会出售，同意政府优先回购。

（六）在承租或购买保障性住房期间，若有与原申报收入明显不符的高消费行为时，将

主动向住房保障部门作出说明，并自觉接受收入资产核查、公示。如有违反规定，自愿接受

相应处理并在5年内不再申购或租赁各类保障性住房。

（七）按核定的租金标准，按规定的时限缴纳租金，若逾期六个月未缴交租金，自愿退

出租赁的保障性住房。

（八）入住该保障性住房后，服从相关部门的管理，遵守有关法律、法规、业主管理规

约和物业管理的有关规定，并积极配合住房保障等有关部门对使用情况的监督核查，并如实

说明情况。

本人及共同申请家庭成员将严格遵守以上承诺，如有违反上述承诺行为的，自愿承担违

反承诺的责任和后果，并同意作为不良信用记录，纳入个人信用征信系统。 申请人签名： 配偶签名： 签署时间： 年 月 日篇五：最新契税缴纳手续 最新契税消息： 1.0 以家庭为单位的首套房90平方以下契税按1%，非首套房契税按2%，90平方以上契

税按1.5%，非首套房契税按3% 2.0 需要准备的证件：

2.1 身份证（购房合同上所有买房人的）的原件及复印件

2.2 购房发票的原件及复印件

2.3 购房合同的原件及复印件

2.4 直接去地税局交税，只刷卡不收现金； 3.0 首套房契税优惠须提交房管局查档证明； 4.0 去房管局查档要准备的东西：

4.1 以家庭为单位的身份证原件及复印件

4.2 户口本原件复印件

4.3 结婚证（未婚证明，离婚证）原件及复印件

4.4 诚信承诺书两份（房管局现场提供）

4.5 房产局查档费

4.6 户口如果是外省的或者是惠州市的，那么就去惠州江北那个房产局查档搞定

4.7 如果是本省内的非惠州市的户口，那么还要回到户口所在地去查档，须要两份查档

证明，查档证明上要写上所有家庭成员的名字。