融资租赁的作用

篇一：融资租赁的优缺点分析

融资租赁的优点： 1.承租人不必像一般性购买那样立即支付大量的资金就可取得所需要的资产或设备，因此，融资租赁能帮助企业解决资金短缺和想要扩大生产的问题。企业通过先付很少的资金得到自己所需的生产设备或资产后，通过投入生产，可以用设备所生产的产品出售所得支付所需偿还的租金。这样，可以减轻购置资产的现金流量压力。 2.可以减少资产折旧的风险。在当今这个科技不断进步、生产效率不断提高的时代，资产的无形损耗是一种必然产生的经济现象，对企业的发展有着重大的影响。任何拥有设备的单位都得承担设备的无形损耗，而租赁则有助于减少这种损耗，有助于企业充分利用资源。 3.融资租赁容易获得。如果从银行等金融机构筹措资金，通常要受到严格的限制，想要获得贷款的条件非常苛刻，租赁协议中各项条款的要求则宽松很多。此外，租赁业务大多都是通过专业性的公司来进行的，租赁公司的专业特长及经验能为承租人找到更有利的客户。 4.实现“融资”与“融物”的统一，使得融资速度更快，企业能够更快的投入生产。

融资租赁的缺点：融资租赁的资本成本较高。一般来说，租赁费要高于债券利息。公司经营不景气时，租金支出将是一项沉重的财务负担。且租期长，一般不可撤销，企业资金运用受到制约。

三、融资租赁的优缺点分析

1融资租赁的优点

1）从出租人角度看，融资租赁的优点有：

(1)以租促销，扩大产品销路和市场占有率；销售对于中小企业是非常重要的，只有成功销售i才能实现利润。越来越多的企业希望扩大租赁而不是一味地通过直接出卖来实现销售。这样做的好处是，大大地降低了购买的门槛，扩大了客户购买力。

(2)保障款项的及时回收，便与资金预算编，简化财务核算程序；明确租赁期间的现金流量，利于资金安排。?

(3)简化产品销售环节，加速生产企业资金周转。

(4)更侧重项目的未来收益。“融物”特征，决定了租赁的资金用途明确，

承租人无法把款项移作他用，出租方更侧重于项目未来现金流量的考察，从而使一些负债率高，但拥有好的项目的承租企业也能获得设备融资。

(5)降低直接投资风险。

2）从承租人角度看，融资租赁的优点有：

(1)简便时效性强。由于租赁费用被视为经营支出，所以易于决策。中小企业由于自身原因向银行借贷缺乏信用和担保，很难从银行取得贷款。而融资租赁的方式具有项目融资的特点，由项目自身所产生的效益偿还，而资金提供者只保留对项目的有限权益。

(2)到期还本负担较轻。银行贷款一般是采用整笔贷出，整笔归还：而租赁公司却可以根据每个企业的资金实力、销售季节性等具体情况，为企业定做灵活的还款安排，例如延期支付，递增和递减支付等，使承租人能够根据自己的企业状况，定制付款额。

(3) 能减少设备淘汰风险。由于融资租赁的期限一般多为资产使用年限的75％左右，承租人不会在整个使用期间都承担设备陈旧过时的风险。。

(4)租赁期满后，承租人可按象征性价格购买租赁设备，作为承租人自己的财产。

(5)加速折旧，享受国家的税收优惠政策，具有节税功能。根据则政部、

国家税务总局1996年4月7日财工字『19964l号文《关十促进企业技术进步有关则务税收问题的通知》第四条第3款规定，“企业技术改造采取融资租赁方式租入的机器设各，折旧年限可按租赁期限和国家规定的折旧年限孰短的原则确定，但最短折旧年限不短于三年”，间接地起到了加速折旧的作用。企业可以按照最有利的原则，尽快折旧，把折旧费用打入成本。这与税后还贷相比，显然对企业有利。

四、融资租赁的缺点

总的说来，融资租赁的缺点大致有如下：如资金成本较高；不能享有设备残值；固定的租金支付构成一定的负担；相对于银行信贷而言，风险因素较多，风险贯穿于整个业务活动之中。 ************************************

融资租赁是指承租人以租金的形式在一定的时期内获得的出租者目中物品使用权的一种经济行为。当企业需要添置设备时，不是以直接购买的方式投资，而只是以支付租金的形式向租赁公司借用设备。

租赁公司属于服务贸易，是集金融、贸易、服务于一体的知识密集型边缘产业。出租人借用租赁这个载体，拓展出既能减少风险，又能增加收益的交易模式，融资租赁作为一种金融创新，贸易创新，在国际上是仅次于银行信贷的第二大融资方式，融资租赁业与银行、证?唬?Ｏ铡⑿磐胁⒘械男幸担?酝贫??窬?梅⒄梗?涌炱笠导际醮葱拢?俳??拭骋追⒒邮?种匾?淖饔茫?挥??鹑诹煊虻摹俺?舨?怠薄Ｈ谧首饬拊谖鞣焦?沂艿秸??⒓喙芑?购脱芯坎棵诺母叨戎厥樱?怀莆?靶戮?玫拇俳?摺保?谧首饬拮魑?鹑诖葱缕分忠?胛夜?延卸嗄辏?谝??式稹⒓际鹾拖冉?璞傅确矫孀龀隽酥卮蠊毕祝?蚨?彩艿轿夜???喙芑?购脱芯坎棵诺母叨戎厥樱?胍?小⒅?弧⑿磐邢啾龋?谧首饬抻攀浦饕?逑衷谝韵路矫妗?/p>

（一）双向逆市发展优势

融资租赁具有双向逆市发展的优势，在经济繁荣时期，银行信贷政策宽松，融资租赁能从分发挥融资功能，为企业创造融资机会，推动经济蓬勃发展，在经济萧条时期，融资租赁业既能担当起“强心针”角色，又能充分发挥其促销功能，推进投资和消费，刺激经济发展，为经济发展注入新鲜血液，促进经济良性发展，融资租赁是刺激投资，客服投资萎缩的有效手段，可在一定程度上避开国家货币政策波动的影响，对企业稳定发展和国家宏观经济持续稳定增长起到了积极作用。

（二）个性化优势

融资租赁形式灵活，可根据项目条件、背景以及项目所涉及各方的要求和目标，量体裁衣，设计满足不同条件和需要的项目方案，作为一个新型行业，融资租赁本身就是一项金融创新。在与其他金融行业的激烈市场竞争中，融资租赁又不断退出新的融资租赁形式，如直接租赁、回租租赁、转租赁、杠杆租赁、委托租赁等。

（三）设备选择自主性强优势

在融资租赁过程中，承租人有权自主选择设备及供货人，不依赖出租人的判断和决定，出租人不得干涉承租人对设备及供货人的选择。

（四）租金支付方式灵活优势

融资租赁在租金收取方面较为灵活，出租方可根据承租方的生产性质，资金状况和销售的季节特征等，在还款时间和金额方面与企业实际经营状况相结合，而不拘泥与定期、定额支付租金形式。承租方支付租金可采取多种形式，如按支付时间，可分为年付、半年付、

季付和月付，如按还款方式，可分为等额本金和等额本息等支付。

（五）与多种融资方式相配合优势

融资租赁可以与多种融资方式相配合，源于双方共同发展的需要。企业在创建期，将融资租赁与银行贷款配合使用，利用银行贷款融资主要解决企业对短期流动资金的需求，利用融资租赁解决以技术改造为主的长期资金融资，企业应明确融资目的，避免动用流动资金进行技术改造和基础项目建设所造成的财务风险，充分发挥租赁加速折旧，调节基金结构等积极作用。

（六）表外融资优势

对融资需求较大的企业而言，资信状况非常重要，因为贷款一般体现为企业负债，从而影响企业的再融资能力，而租赁融资属于表外融资，企业不但可最高按租赁物的百分之百价值进行融资，节省流动资金，而且可维护现有信用额度，通过表外融资，企业可扩大资金来源，突破当前预算规模的限制，对于营运一段时期后资金大量固化、沉淀的企业，还可采用售后回租的办法进行表外融资，通过售后回租，可以释放流动资金，满足企业改善财务状况，盘活存量资产的需要，从而在不影响企业对资产继续使用情况下，将物化资产转化成货币资本，保持企业资金的流动性。

（七）手续简便快捷优势

中小企业经营灵活，应变力强，在资金需求上呈现“急、少、频“的特点具有较强的周期性，而银行贷款手续繁琐，环节多，时间长，往往等贷款落实已贻误商机，无法满足中小企业的资金需求，而在融资租赁交易中，中小企业只需根据需要直接租赁设备，在同等条件下，融资租赁比银行贷款环节少，时间短，手续简便快捷，因而更适应中小企业的经营规律与融资需求特点。

（八）低成本优势

中小企业可以利用较少的租金获得设备的使用权，创造利润，实现经营目的，资金的支付滞于资产的使用，有利于充分发挥资金的使用价值，使中小企业有限的资金创造更大的价值，避免资金不足对生产能力的制约。

（九）节税优势

一般来讲国家为了鼓励投资，促进中小企业技术进步，专门为融资租赁制定了一系列优惠政策，规定企业技术改造采取融资租赁方法租入的机器设备，折旧年限可按租赁期限和国家规定熟段的原则确定，对承租人而言，融资租赁成本表面上高于信贷资金成本，但与其延迟缴纳所得税，降低负债比例，节省筹资时间所获得的市场先机而言，承租人的获益是十分显著的。

（十）服务优势

融资租赁不是简单地融资，而是集金融、贸易、服务于一体的知识密集型产业，融资租赁不仅可以疏通中小企业融资难的困境，而且可以向中小企业提供资产管理，投资咨询，管理咨询，资本运作等方面综合服务，拟补中小企业这方面的“先天不足“。

篇二：融资租赁的优势以及方式

融资租赁的优势以及方式

发布于 2014年11月17日 作者：DMT871

融资租赁是指具有融资性质和所

有权转移特点的设备租赁业务。即：出租

人根据承租人所要求的规格、型号、性能

等条件购入设备租赁给承租人，合同期内

设备所有权属于出租人，承租人只拥有使

用权，合同期满付清租金后，承租人有权

按残值购入设备，拥有设备的所有权。

在目前全球经济疲软、投资无热

点、消费无热点的情况下，吸引社会闲散

资金流向融资租赁引导的行业，正当其时。

在国外，为了利用融资租赁引导民间投资，

国家出一部分资金另加一系列优惠政策

（其中最有特点的政策就是投资抵免所得

税），借助融资租赁这个杠杆，用政府投

资撬动民间投资，放大政府投资。

一、融资租赁的优势

1、对企业的好处

（1）拓宽融资渠道、操作快捷

融资租赁通过“融物”方式实现“融资”目的。对于企业而言则提供了一条新的融资途径，拓宽了企业融资渠道。银行贷款的特点是门槛较高、审查严格、程序较长、手续较繁、额度有限，特别对于一些新设立企业、中小企业由于信用状况较差，很难获得银行贷款资金支持。而融资信用审核手续简便、操作快捷，资金能很快到位。

（2）资金使用灵活

较之于其他融资方式，采用租赁融资对提供给企业的资金监管较为宽松，有利于企业进行灵活的资金安排（主要体现在售后回租交易中，由于是通过出售资产取得的资金，企业可以自由使用该资金）。

（3）不占用企业授信额度

企业通过商务部融资租赁试点租赁企业获得的资金不会计入人行征信系统，不占用企业在银行授信额度，有利于企业通过租赁公司融资平台与银行开展全方位、深层次的创新合作。

（4）提高企业经营灵活性

经营性租赁具有租赁方式灵活，可随时退租的特点，企业选择这种方式引进固定资产，可以在市场条件好的时候迅速扩大生产规模，在市场萎缩时灵活退出，有利于提高企业经营的灵活性。

（5）改善财务报表

与银行贷款或外国政府贷款方式不同，融资租赁属于表外融资，融资租赁的租金不体现在财务报表的负债项目中，融资租赁的租金在财务管理中可以税前列支。承租人采用融资租赁方式租入固定资产时，一般可获得3～5年的中长期融资，相比采用银行流动资金贷款或短期商业信用而言，既能改善流动比率、速动比率等短期偿债能力指标，也可以相对降低承租人资产负债率(保留或提高承租人的融资能力)、提高资产收益率指标等。

（6）回避政策性、市场性限制

很多单位在购置固定资产时存在不同方面的政策限制，有些来自监管部门，有些来自总部内部管理制度的控制，有些来自市场信息披露等运作的障碍。如各类银行、信用社、国家资产管理公司、保险公司、上市公司、集团分公司等采用融资租赁业务，可以有效的回避这些限制。

（7）加速折旧，具有节税功能

根据财政部、国家税务总局有关文件规定，“企业技术改造采取融资租赁方式租入的机器设各，折旧年限可按租赁期限和国家规定的折旧年限孰短的原则确定，但最短

折旧年限不短于三年”，间接地起到了加速折旧的作用。企业可以按照最有利的原则，尽快折旧，把折旧费用打入成本。与税后还贷相比，显然对企业有利。

（8）到期还本负担较轻

银行贷款一般是采用整笔贷出，整笔归还。而租赁公司却可以根据每个企业的资金实力、销售季节性等具体情况，为企业定做灵活的还款安排，例如延期支付，递增和递减支付等，使承租人能够根据自己的企业状况定制付款额。

2、对银行的好处

（1）风险防火墙

一般而言，租赁公司是租赁物件的法定所有权人，这样就形成了一定的风险隔离，若出现承租人破产的情况出租人可直接收回和处置租赁物。同时，在租赁结构设计上，租赁公司也会采用相应的外部增信手段对租赁项目进行增信，以控制风险。

（2）为优质客户提供更大规模的资金支持

银行由于受到单一客户集中度的限制，对其优质客户的授信也受到一定的限制，通过租赁公司作为贷款主体，能够给优质客户提供更多的资金支持。

（3）增加银行中间业务

通过发行理财产品融资、应收账款保理、利率掉期等形式可增加银行中间业务收入。

3、对政府（平台公司）的好处

（1）拓宽融资渠道

可通过租赁开辟新的融资渠道，且租赁资金使用灵活，可以充当资本金使用，这样对于政府筹集基础设施建设项目资本金（在基础设施建设项目中必需有一定比例的资本金才能够获得银行贷款支持）有突出的贡献。

（2）盘活固定资产，提高财政资金使用效率

通过售后回租模式，盘活政府已投入固定资产（管网、大楼等），释放政府前期投入资金，能够使政府有更多的资金进行固定资产再投资。同时通过租赁的财务杠杆作用，带来投资乘数效应。

（3）改善财务报表

（4）回避政策性、市场性限制

（5）加速折旧，具有节税功能

（6）到期还本负担较轻

二、融资租赁的主要方式

1、直接租赁：是融资租赁的最普遍最简单也是最主要的形式。即租赁公司通过筹/集资金，直接购入承租企业选定的租赁物品，并给承租企业使用的一种租赁形式。按三方(出租人、承租人、供货人)参与，至少由两个合同(融资租赁合同、购买合同)构成，具有不可解约性。因为设备是承租人特殊定购的，是特定设备，如果承租人解约，出租人很难再将此设备租给他人，出租人为此要承担较大的风险。这种租赁方式关系简单、手续较为简便。

2、转融资租赁：由出租人从另一家融资租赁公司租进设备，然后转租给承租人使用。第二出租人可以不动用自己的资金而通过发挥类似融资租赁经纪人的作用而获利，并能分享第一出租人所在国家的税收优惠，降低融资成本。转融资租赁多发生在跨国融资租赁业务中。

3、售后租回融资租赁：一般简称回租，由设备使用方首先将自己的设备出售给融资租赁公司（出租人），再由租赁公司将设备出租给原设备使用方（承租人）使用。厂商通过回租可以满足其改善财务状况（资产负债表）、盘活存量资产的需要，并可与融资租赁公司共同分享政府的投资减税优惠政策带来的好处，以较低的租金即可取得继续使用设备的权利。财产（设备）所有人通过这种方式可以在不影响自己对财产继续使用的情况下，将物化资本转变为货币资本。

4、杠杆融资租赁：国外杠杆融资租赁的运作方式十分复杂，涉及的当事人较多，一般包括承租人、生产厂商、物主出租人、物主受托人、债权人、经纪人等。融资租赁公司（出租人）只承担设备成本的一小部分，一般为20-40%，并以此为“杠杆”，大部分由银行或银团等金融机构提供。出租人要把租赁物的所有权、融资租赁合同的担保受益权、租赁物的保险受益权及融资租赁合同的收益权转让或抵押给贷款人，贷款人对出租人无追索权。该融资租赁对象大都是一些购置成本非凡高的大型设备，如飞机、轮船、卫星等。

5、委托融资租赁：一种方式是拥有资金或设备的人委托非银行金融机构从事融资租赁，第一出租人同时是委托人，第二出租人同时是受托人。第二种方式是出租人委托承租人或第三人购买租赁物，出租人根据合同支付货款。又称委托购买融资租赁。

6、项目融资租赁：承租人是以项目自身的财产和效益为保证，与出租人签订项目融资租赁合同，出租人对承租人项目以外的财产和收益无追索权，租金的收取也只能以项目的现金流量和效益来确定。出卖人通过自己控股的租赁公司采取这种方式来推销产品，扩大市场份额。通讯设备、大型医疗设备、运输设备甚至高速公路经营权可采用这种方法。

7、销售式租赁：生产商或流通部门通过自己所属或控股的租赁公司采用融资租赁方式促销自己的产品。这些租赁公司依托母公司能为客户提供维修、保养等多方面的服务。出卖人和出租人实际是一家，但属于两个独立法人。在这种销售式租赁中，租赁公司作为一个融资、贸易和信用的中介机构，

自主承担租金回收的风险。通过综合的或专门的租赁公司采取融资租赁方式，配合制造商促销产品，可减少制造商应收帐款和三角债的发生，有利于分散银行风险，有利于促进商品流通。

8、抽成融资租赁：又称收益百分比融资租赁。对回笼期较长但现金流稳定且具有一定垄断性的项目，可尝试采用收益权担保、收费分成的融资租赁方式。这种融资租赁的租金不是固定的，而是由承租人的盈利状况决定，通常由承租人向出租人先支付一定的租金，租金余额按承租人营业收入的一定比例抽成。具体的比例可以灵活多变，由承租人和出租人根据实际生产状况确定。

9、风险融资租赁：出租人以租赁债权和投资方式将设备出租给承租人，以获得租金和股东权益收益作为投资回报的租赁交易。在这种交易中，租金仍是出租人的主要回报，一般为全部投资的50%；其次是设备的残值回报，一般不会超过25%左右，这两项收益相对比较安全可靠。其余部分按双方约定，在一定时间内以设定的价格购买承租人的普通股权。这种业务形式为高科技、高风险产业开辟了一种吸引投资的新渠道。出租人将设备融资租赁给承租人，同时获得与设备成本相对应的股东权益，实际上是以承租人的部分股东权益作为出租人的租金的新型融资租赁形式。同时，出租人作为股东可以参与承租人的经营决策，增加了对承租人的影响。实际操作中，一般由融资租赁公司以设备价款的60%买下设备，与承租方共同组建营运治理中心，参与各项重大决策，在收回本金后仍保留项目的20-30%收益权。风险融资租赁实际上是风险投资在融资租赁业务上的创新表现，与抽成融资租赁（收益百分比融资租赁）有相同之处，但又不完全相同，其差别在于风险融资租赁中存在的一种质的转换：债权转股权，与此相对应借贷资本转为权益资本。

10、结构式参与融资租赁：由注资、还租、回报3个阶段构成。其中注资阶段资金注入的方法与常规融资租赁资金注入方法无异；还租阶段是将项目现金流量按一定比例在出租人和承租人之间分配，例如70%分配给出租人，用于还租，30%由承租人留用。回报阶段是指在租赁成本全部冲减完以后，出租人享有一定年限的资金回报，回报率按现金流量的比例提取。回报阶段结束，租赁物件的所有权由出租人转移到承租人，整个项目融资租赁结束。结构式参与融资租赁和我们熟知的BOT方式有异曲同工之妙。

11、捆绑式融资租赁：又称三三融资租赁。三三融资租赁是指承租人的首付金（保证金）不低于租赁标的价款的30%，厂商在交付设备时所得货款不是全额，大体上是30%左右，余款在不长于租期一半的时间内分批支付，而租赁公司的融资强度差不多30%即可。这样，厂商、出租方、承租人各承担一定风险，命运和利益“捆绑”在一起，以改变以往那种所有风险由出租人一方独担的局面。

来源：中国贸易金融网

篇三：融资租赁简介及优缺点

融资租赁优缺点

融资租赁就是通过融物的方式来实现融资。类似于设备“按揭”、“分期付款”购买。融资租赁的商业模式为承租人自筹10%-30%（租赁保证金和首付款），租赁公司融资或垫资购买企业指定的设备（指定设备的规格型号，制造和销售厂商、价格）交承租人实用，承租人按月或按季付清租金后，设备一般归承租人所有。

融资租赁的主要类别

1、 融资性直接租赁（投资新设备）

如果承租人（既客户）购买新设备，由承租人与供应商签订设备合同，并支付定金，在设备交机时，由租赁公司替承租人支付剩余6-7成设备款给供应商，承租人在之后3年分期将设备款还给租赁公司，承租人可以将原计划投入设备的资金用于购买原物料，解决因为新投资带来的流动资金紧张问题。

2、 融资性售后回租赁（流动资金融资）

如果承租人有流动资金周转需要，可以将现有生产设备作为抵押，贷款期限同样为三年。这种方式可以盘活承租人沉淀在生产设备中的资金，有效解决资金紧张问题，提高资金利用效率。

融资租赁的主要特点

1、 通过融物形式达到融资目的

2、 出租人不干涉承租人对租赁物和供货商的选择

3、 涉及三方当事人（出租人，承租人，设备供应商）和三个法律

合同（融资租赁合同，设备购买合同，售后服务合同）

4、 租赁期间，承租人享有占有、使用、收益的权利，出租人保留

的仅是对设备的名义所有权

5、 租期结束时，出租人以名义价格将租赁物所有权转让给承租人

6、 当期利益

? 实现设备购置分期支付，缓解一次性支付的资金压力，提高资金使用效率；

? 无硬性的不动产抵押要求，合理降低融资门槛；

? 使客户提前使用设备，尽快取得经济效益，捕捉市场机会，加速设备更新；

? 灵活设置租赁方案，便于预算资金管理。

长期利益

? 拓宽客户融资渠道，避免单纯依懒银行融资情况下因信贷政策紧缩带来的资金风险；

? 在信贷额度之外获得长期资金来源；

? 可获得融资与购买一体的快捷高效透明的商务操作平台。 融资租赁与银行信贷业务经营的差异化

一、 融资租赁对客户的门槛更低

由于融资租赁对租赁享有物权，这是和银行信贷最基本的区别，因此对客户的要求就可以比银行更低、更灵活。通常从信用角度讲，银行信贷要70分才能放贷，融资租赁对60分的客户就可以成交。对负债比例高，前三年经营效益差，仅有订单者，银行信贷进入难而融资却课操作。

二、 可免除抵押担保

由于融资租赁对租赁物享有物权，对第一还款来源可靠，特别在租赁物是通用、耐用可移动的通用设备，融资租赁一般不要求承租人额外提供抵押担保。

三、 自筹资金比例更低

对直接融资租赁添置设备的客户，自筹资金比例通常在10%-30%；而设备类固定资产贷款，债务人自筹比例必须达到30%

四、 已有设备的融资比例更高

以企业自有设备做抵押向银行申请流动资金贷款，大多数银行一般不接受只有设备的贷款抵押，通常还要求有部分不动产一并抵押；特别情况下接受设备抵押的，抵押率通常只有30%-50%。而通过设备的售后回租，企业设备“变现”融资比例高达60%-80%，甚至90%以上。

五、 表外融资

经营性租赁在承租人财务上表现为表外融资，因次运用经营性租赁可扩大承租人的实际融资能力，使承租人可以更多利用社会资源加快自身的发展，这是租赁与银行相比最为独特的方面。（有关财务制度规定，设备的短期经营性租赁，由于所付租金只是设备价款的少部分，因此设备资产记录在出租人一方，由出租人计提折旧，而承租人支付的租金一次性计入当期成本，承租人只在资产负债外表表明经营性租入的资产规模）发挥租赁的这项功能，通过售后回租，可以将表内融资调到表外降低负债比例，特别适

宜拟上市或已上市、发债、新增贷款的企业。

六、 在盈利期延迟纳税

租赁加速折旧，合规放大税前列支的成本，可缩小企业账面的盈利，减少当期所得税的支付，使企业延迟纳税；国家税务总局1996年4月7日财工字『19964l号文《关十促进企业技术进步有关则务税收问题的通知》第四条第3款规定，“企业技术改造采取融资租赁方式租入的机器设各，折旧年限可按租赁期限和国家规定的折旧年限孰短的原则确定，但最短折旧年限不短于三年”，间接地起到了加速折旧的作用。企业可以按照最有利的原则，尽快折旧，把折旧费用打入成本。这与税后还贷相比，显然对企业有利。

七、 租赁与银行在融资期限上的协同匹配

在期限分工上，融资租赁主要是解决企业设备类的中长期资金需求，银行主要解决企业短期的流动资金缺口。因此租赁与银行实行融资期限的相结合，在租赁设备后银行跟进匹配流动资金，让设备“吃饱喝足”充分发挥已有的生产要素的产能，银行贷款的归还有了坚实的基础，又支持承租人按计划还租。银行对企业发放（设备类）固定资产贷款，审批权限上收，评审审批手续复杂，耗时长，而给融资租赁采购出租设备发放的流动资金贷款，则手续简单，资金到位快；租赁公司一般是一级经营一级管理，业务审批快。

八、 融资渠道的多元化

不可否认，在当前和今后较长时间内银行信贷室第一大融资管道但单一融资渠道使企业在银行信贷政策（包括政府、央行宏观调控政策）调整和金融风波面前显得十分被动，寻求融资多远化渠道。

融资租赁的缺点 总的说来，融资租赁的缺点大致有如下：如资金成本较高；不能享有设备残值；固定

的租金支付构成一定的负担；相对于银行信贷而言，风险因素较多，风险贯穿于整个业务活动之中

融资

与分期付款的区别

1、分期付款是一种买卖交易，买者不仅获得了所交易物品的使用权，而且获得了物品的所有权。而融资租赁则是一种租赁行为，尽管承租人实际上承担了由租赁物引起的成本与风险，但从法律上讲，租赁物所有权名义上仍归出租人所有。

2、融资租赁和分期付款在会计处理上也有所不同。融资租赁中租赁物所有权属出租人所有，因此，作为出租人资产纳入其资产负债表中，并对租赁物摊提折旧，而承租人将租赁费用计入生产成本。分期付款购买的物品归买主所有，因而列入买方的资产负债表并由买方负责摊提折旧。

3、上面两条导致两者在税务待遇上也有区别。融资租赁中的出租人可将摊提的折旧从应计收入中扣除，而承租人则可将摊提的折旧费从应纳税收入中扣除，在分期付款交易中则是买方可将摊提的折旧费